建筑工程造價預算控制要點及其把握

王崇云

摘要：近幾年來，我國建筑行業發展迅猛，建筑工程的規模與數量具有明顯的變化。對于建筑工程自身而言，其建設周期長、投資成本高、市場波動大等特點在一定程度上都加大了建筑工程造價工作的難度。因此，為了更好提高建筑工程造價的準確度，有效的控制造價，就必須要做到事前決策準確，事中規避成本增加，事后避免成本追加，進一步確保工程進度、工程質量及預期收益。本文對建筑工程造價預算控制要點及控制措施進行分析，以保證建筑行業的健康長遠發展。

關鍵詞：造價預算；控制要點；措施

1建筑企業工程造價預算的概述

建筑工程造價預算工作是建筑企業控制施工進程、投資速度的階段性工具，建筑企業進行經營活動、管理活動、施工活動所花費費用和資金的總和，對于整個工程建設的經濟成本管理具有重要的作用。在當今這個快速發展的時代，各種因素變化很快，整體環境變化也比較大，因此這就更增加了建筑企業工程造價預算工作的難度，建筑企業應該更加高度重視工程造價預算工作，準確把握建筑企業工程造價預算的要點，進而真正提升建筑企業工程造價預算工作的質量，使其真正為建筑企業發展服務。

2工程造價預算分析

2.1市場變化較快對工程預算的影響

外部環境對建筑工程造價預算的影響會使計算過程出現失誤，使最終得到的預算缺乏準確性，而這其中一個主要外部因素就來自市場變化，由于建筑工程的施工周期較長，這就容易導致在施工前工程預算編制與工程后期施工中施工材料的價格產生較大差異，從此方面來說工程造價預算控制起來比較困難。

2.2建筑實踐中工程發生變更

預算不是唯一的對建筑工程施工實踐有影響的方面，除此之外，市場環境、供需狀況等都會影響工程，而工程的變化又會影響造價。劃定工程變化的范圍就非常的重要，這樣就能降低工程進度的阻礙作用，防止工程設計發生重大改變的情況。但工程變更的管理并沒有引起施工單位的廣泛重視，工程變更的情況時有發生，影響了施工進度與計劃的符合性。

2.3工程取費計取不當

在建筑工程造價預算階段，通常會出現工程費用計取不當的情況。有些類別的取費系數是要按照不同項目的特征來進行合理選用的，如對這類取費費率的選用標準未能準確理解，會導致工程取費費率選用不準的情況。

3建筑工程造價預算控制要點加強措施

3.1建立和健全建筑工程預算控制制度

想要把建筑工程預算控制工作做好，就一定要深刻、正確的認識建筑工程預算管理，解除思想上錯誤認識，建立完善的造價預算控制制度。控制制度中應該對預算控制的程序、范圍、目標、職責等做出準確的規定，保證每個環節都可以實現順利銜接。此外，擁有了健全的工程預算管理制度，工人才可以嚴格按照制度管控自己，管理人員也可以更加合理的統籌管理各個環節的工作人員，使其成為一個整體，避免一盤散沙的狀況出現。

3.2嚴格調整審批，控制項目變更影響

無論是哪一項建筑工程都要經歷決策、設計和實施等階段。預算是工程設計階段重要的環節。既然是前期預算，也一定會存在一定程度的局限性，受到一些因素的影響，工程會出現變更情況，進而造價預算也會有變化。所以，控制好項目變更帶來的影響是造價預算控制中的重要一點。但工程實施中，為了實現造價預算能處于控制范圍內，嚴格控制調整審批工程造價的工作就非常重要，要做到不輕易調整，能克服困難按照計劃進行的必須按計劃進行。這樣才能避免紕漏的出現，才能使得項目變更的影響最大限度減少。

3.3準確核實工程項目的數量

在具體開展工程造價預結算審核工作時，一定要注意對施工現場的實地考察，準確核實工程項目的數量，同時，要現場核查竣工圖紙上的工程項目是否進行了實際的施工，實際尺寸和竣工圖紙上的尺寸標注是否一致，以及現場核查的項目特征和竣工圖上注明的工程項目特征是否一致，只有注意到這些問題，才能做到對工程項目數量的核實。此外需要注意選用簡便高效的計算方法，還要注意工程量之間的緊密性，進而快速核查相關項目工程量的準確性。

3.4準確計取工程費用

在對工程的各項費用進行審核時，注意收集整理當地工程造價管理部門頒發的文件，并結合合同等有關資料對相關項目的計算費率進行合理的選取。在計算時，注意加強審核文件的時效性，保證工程特征與取費標準相符，費率得到準確計算。此外，還應明確取費基礎。針對總價下浮或費率下浮的工程，應注意變更的費率是否存在同比例下浮的問題。

3.5強化施工階段的預算控制

建筑工程的實施階段整體施工中最主要的階段，當然也是工程資金投入最大的階段。就目前情況來講，建筑工程項目施工階段比較節約投資，反之在此階段造成投資浪費的情況比較嚴重，所以應進一步提高對施工階段的預算控制。項目施工階段，預算控制工作人員一定要進入施工現場，了解跟蹤工程施工的具體情況，特別是強化對現場簽證的管理和核實。例如：進行建筑材料采購時，要按照預算價格對材料價格進行控制，為此可以結合施工具體情況制定合理的材料預算控制計劃，以使實際材料支出達到理想的范圍。

3.6做好預算的監督工作

為保證工程預算的準確性，相關機構還應該做好造價預算的監督工作。針對工程預算中經常出現的問題和發生的情況進行檢查、審核，及時提出問題。此外對于項目施工所采用的施工圖紙進行核查，保證與建筑單位的具體施工過程相符合。通過對工程預算進行監督，杜絕弄虛作假現象，保證建筑工程預算規范，提高工程預算的準確度和工程預算的質量。

結束語

總而言之，對工程造價預算的要點進行合理有效的控制，在一定程度上可以降低工程項目的建設成本投資，進而提升工程項目的經濟效益。所以，在實際的造價預算工作中，要掌握工程造價預算控制要點，通過完善其中的不足解決造價預算工作中的問題，使工程造價預算控制日趨完善。