建筑施工中防水防滲施工技術解析（2）

王佳

摘要：進入21世紀后，我國建筑行業蓬勃發展，迎來嶄新的局面，建筑工程設計和施工都取得長足的進步。但是，近年來仍然不乏關于施工滲水漏水問題的質疑，居民用戶對施工質量的感受取決于直觀看到的和感覺到的，建筑工程出現滲水漏水問題，無疑會給居民造成財產損失和精神損失。因此，人們對建筑工程施工質量的要求越來越高，需要建筑單位對防水防滲透工作進行嚴格控制，確保施工質量達到標準要求，降低滲水漏水出現頻率。

關鍵詞：建筑施工；防水；防滲；技術

1建筑施工中常見的滲漏部位

1.1外墻部位

現代建筑施工中，建筑外墻部位滲漏問題嚴重。外墻施工滲透表現為：外墻部位存在縫隙、穿孔等，一旦雨雪天氣降臨，就會通過縫隙、穿孔等瑕疵滲透到建筑內部。建筑外墻部位滲漏問題產生多是由于施工不規范引起的，例如，施工過程中，有施工人員不按照規定采用合適規格的砌塊進行砌筑，就會形成砌塊與砌塊之間留出較大的空隙問題，施工人員不注重空隙的產生，在之后的施工中也沒有及時采取措施進行補修，就會使空隙存留在外墻部位，成為外墻部位滲漏的先決條件。

1.2屋頂部位

建筑工程屋頂施工質量受到材料、工具、施工工藝等關鍵因素的影響，如果有任何環節出現問題，都會造成屋頂滲漏問題的產生。屋頂部位滲漏表現為：屋頂膨脹、開裂、屋頂潮濕等。引起屋頂滲漏問題的原因有幾點，其一，施工工藝問題，施工人員在建設屋頂時，沒有將防水防滲透施工技術實施好，從而為屋頂滲透埋下隱患；其二，建筑材料問題，在采購防水防滲透施工建筑材料時，所選材料并不合格，本身防水防滲透效果較差；其三，施工后的檢查工作存在遺漏，屋頂位置接縫處較多，如果不能將接縫位置處理好，會引發滲漏，施工人員在處理接縫問題時不能全部找出接縫處，容易造成后期屋頂滲漏問題的發生。

13地下室部位

現階段，有許多建筑工程都注重開發地下室，節約空間，提高工程經濟效益。但是在開發地下室過程中發現，地下室滲漏問題常常存在，地下室滲漏表現為：地下管道破裂、建筑管道開裂、混凝土與管道間存在縫隙。引起地下室滲漏問題的原因更多是因為施工不規范和施工工藝與實際情況不匹配造成的。建筑工程防水防滲透施工技術必須不斷向前發展，推出與現代建筑工程地下室施工相配套的防水防滲透施工工藝。

1.4衛生間部位

衛生間部位位于建筑工程室內，這一部分與人們生活最密切，并且在衛生間部位存在的通水管道最多，因此一旦衛生間部位管道出現裂縫，孔隙或者直接損壞，就會出現大量水流，水流經過墻面就會直接造成大量滲水、漏水。情況嚴重的話，會直接影響到樓下用戶。

2建筑施工中防水防滲施工技術

2.1外墻施工中防水防滲技術

建筑外墻防滲漏技術對建筑物的正常使用具有重要的影響。研究表明，建筑外墻防滲漏施工技術主要以下幾點：第一，嚴控施工材料質量；第二，注重墻體砌筑施工質量；第三，提高外墻抹灰質量。針對建筑外墻防水防滲施工材料，首先需要對材料進行質量把控，針對外墻施工中應用到的砂，需控制含泥量在一定限值以內；對于墻體多孔磚、空心磚等材料，需在施工現場在監理工程師見證下進行現場取樣檢測；對于砂漿、抹灰等應用到的水泥材料，需要選用防滲、防水性能高的水泥品種。針對建筑外墻防水防滲施工過程，在墻體砌筑施工時，需要嚴格控制墻體透光、縫隙重合等現象，提高填充墻的縫隙。對于墻體磚砌筑時砂漿灰縫應均勻、飽滿。

2.2屋面施工中防水防滲技術

建筑屋面防滲漏性能主要取決于防水設計是否合理，因此需要提高屋面防水設計。研究表明，屋面出現積水現象的主要原因是屋面坡度設計不合理，規范對不同屋面材料規定了最小排水坡度，例如剛性防水屋面排水坡度為2%～3%，瓦屋面中的燒結瓦排水坡度需不小于30%，需要在屋面排水設計中滿足規范要求。在屋面防水施工前，需要對基層進行處理，滿足規范要基層防水施工的基本要求，例如，基層需平整、無裂縫、起殼等質量缺陷。且基層無塵土、無積水；在基層上鋪設防水卷材前，需要對基層進行清理，確保基層的平整、干凈，提高防水卷材與基層表面之間的粘貼效果。同時，需要對基層表面的干燥程度進行檢測，若基層表面較潮濕，則無法實現確保卷材的粘貼效果，降低屋面結構的防水性能。其次，在防水層與砂漿層之間，選擇自粘粘接的施工技術。在防水卷材接縫部位，搭接寬度控制在10cm，并采取滿粘的方式。此外，在基層上粘貼防水卷材，防水卷材需要按照一定的搭接壓縫，減少卷材接縫部位出現滲水現象。

2.3墻體破裂處的防水防滲技術

針對建筑墻體破裂發生的滲水現象，一般采用下管堵漏的形式。若在工程中積水漏水位置的水壓相對較大，且漏水較為嚴重時，可采用鑿除墻體破裂部位，形成大小合適的孔洞，并在鑿除形成的孔洞下層鋪設一層碎石，在碎石上鋪設一層油氈，并用一膠管穿透油氈放置在孔洞中心位置，最后用水泥砂漿封填孔洞，并壓實、抹平。待養護一定時間后，檢查是否仍存在滲漏現象，若不再出現滲漏時，在外表面涂刷防水層，待防水層達到一定強度后，拔除膠管，封堵孔口即可完成防水處理。

3結論

建筑工程中常見的滲漏問題主要在于外墻、頂層、地下室和衛生間。對于這四個常見問題，應當采取具有針對性的措施來進行滲漏防范，如在頂層表面采用防水材料、在地下室采用優質管道、對衛生間管道和線路進行合理規劃等。只有這樣，才能提高抗滲漏性能，從而保證房屋使用者的體驗水平，保證建筑的整體質量和使用壽命。因此，必須在施工過程中，合理應用防水防滲技術，并積極開發新技術，努力提高防滲漏技術水平，實現更有效的滲漏防范。