房建工程防滲漏施工技術分析

吳翔

摘要：隨著社會的不斷進步，城市化進程快速發展，人民生活水平越來越高，對居住環境也提出了更新更高的要求。在我國目前的房屋建筑工程中滲漏是最為常見的質量問題之一，房屋一旦出現滲漏問題，對于用戶的正常使用以及房屋建筑的使用壽命都會產生嚴重的影響。基于此，本文對建筑工程施工防滲漏施工技術進行分析，希望可供相關從業者的參考借鑒。

參考文獻：房建工程；防滲漏；施工技術

引言

防滲漏的施工技術及施工材料作為現階段建筑工程施工防水施工中的重要部分，為更好的對建筑工程進行管理，我們必須從工程施工材料質量進行人手，嚴格把控工程施工建設全過程，按照標準要求進行施工，進而有效的保證防滲漏施工質量，確保整個建筑工程施工建設質量。

1防滲漏施工技術

防滲漏施工技術作為一種先進的技術，在房建施工中發揮著重要的作用，其防范成效對房屋建筑的安全性能、使用期限、整體質量等具有決定性作用。房建施工中的防滲漏施工技術主要是以滲漏相關問題為依據，采取的切實可行的措施，可以將其劃分為建筑防滲漏和結構防滲漏。其中建筑防滲漏主要是指對不同的防滲漏措施進行綜合應用，繼而實現有效的建筑防滲；而結構防滲漏則是利用建筑結構中混凝土的收縮特性，適當提高混凝土的抗裂性能，有效避免滲漏情況的出現。一般在房建施工過程中，基本采用兩種或以上的防滲漏施工技術，然后以不同的側重點和適用范圍為依據加以完善，確保房建施工的質量。

2造成建筑工程滲漏問題出現的原因

2.1設計方面

一是在設計建筑物時沒有充分考慮當時當地的環境，即不能因地制宜。對于當地的氣候和地理條件也沒有進行充分地了解。所以在方法的采用上還是使用的通用方法。這就導致了房屋的建造缺乏針對性。二是缺乏過硬的專業技術，這樣在進行建筑物設計時就會造成很多的缺陷。例如：設計保溫屋面時沒有考慮到排氣口，就會發生連串效應。保溫層的水分蒸發時會破壞防水層。防水層被破壞自然就起不到它的防水功能。

2.2材料的原因

在對建筑物進行防水施工時，瀝青作為原材料油氈而被大多數建筑企業采用。采用的原因是其價格比起其他材料來說相對低廉。瀝青由于自身對外界環境承受壓力不高，常常會受到外界環境的影響。瀝青本身的物理化學性質決定了它的應用局限性。例如，外界的溫度會極大地影響瀝青的收縮和擴張。特別是在瀝青含量過高的油氈中。這樣一來，油氈的防水層就會受到強烈的破壞，甚至會使油氈的防水能力完全喪失。在現代化建筑物中，如果磚結構中瀝青含量過高，瀝青會因外界溫度而相應地收縮或是擴張。這時，建筑物的防水層就會遭到嚴重破壞甚至喪失其功能。

3防滲漏施工技術在房建施工中的應用

3.1門窗防滲漏技術的應用

門窗接縫處經常會出現漏水和滲水等問題，因此在房建施工過程中要合理利用門窗防滲漏技術，做好門窗的防滲漏施工。首先，對門窗材料進行選擇時，應該綜合考慮門窗材料的美觀性和防滲漏性能，如選擇鋁合金門窗時應從門窗的尺寸和大小出發，結合實際建筑標準進行恰當選擇。其次，在門窗安裝過程中，必須要以門窗的安裝程序為依據，保證門窗的牢固性和安全性；完成安裝后應該對門窗周圍接縫進行防水處理，適當填充防水材料，有效避免門窗接縫處發生滲漏現象。

3.2屋面工程防滲漏技術的應用

如果屋面工程防水材料的質量不佳，防水結構不夠科學合理，施工時沒有預留伸縮縫，或者是混凝土澆筑的厚度不一致等，都會導致房屋屋面產生裂縫，進而造成滲漏問題。因此在房建施工過程中必須要做好屋面施工工作，使其施工質量滿足規定的標準，達到良好的施工效果。由于平層房屋的面板是屋面工程中的核心，其在整體房屋區域中發揮著保溫和隔熱的作用，因此做好該部分的防滲漏處理工作顯得尤為重要。通常屋頂天溝和落水口是屋面最易出現滲漏的部位，這就需要在實際施工中做到如下幾點：①在屋面設計環節，應該使其具有一定的坡度，以免出現屋面積水問題；②科學把握混凝土澆筑質量，保證澆筑過程的完整性和連續性，均勻攪拌混凝土，這樣可以避免蜂窩和漏漿等現象的發生，減少滲漏隱患。

3.3墻面防滲漏技術的應用

墻面防滲漏工作是房建工程中的重要環節，在墻面抹灰施工之前應該整體清潔墻面，保持墻面的平整與干凈，然后實施抹灰工作；在抹灰過程中必須要對材料配比加以高度重視，使混凝土的比例和重量與規定標準相符。同時施工人員在實際操作過程中，應該關注墻體和墻面材料的粘合度，將其保護作用加以充分發揮，并合理選擇防滲施工材料，促進墻面抗滲漏能力的提高。另外，在砌塊墻體施工過程中，應該以相關的技術標準為依據，砌塊墻體與建筑樓板底之間的距離應保持在200mm-225mm的范圍內，砌塊墻體施工完成7天后方可進行側磚的砌筑；在施工之前要將干磚放在水中浸泡2h，使干磚的濕潤度與規定要求相符，防止墻體出現裂縫。

3.4廚衛防滲漏技術的應用

衛生間和廚房是用水量最大的部分，出現滲漏現象的頻率最高，因此對衛生間墻面與地面進行防水處理時，應該采用聚氨醋防水涂料的方法，為了保證流水坡度的準確性，完成地面施工后，應進行流水試驗。同時對于配件、管材以及設備的質量進行嚴格把控，嚴格驗收每一道工序；在安裝好排水管道后，要進行通球通水的試驗。此外，在裝修廚衛時，如果在地面打孔及釘鑿，將會破壞防水層以及流水管線。地面與上下水的水管交接處，應作水泥護根處理，并采用聚氨醋的防水涂料進行反復涂刷的方法，對其交界處進行反復涂刷，避免出現裂縫。

結束語

綜上所述，只有根據工程的實際情況，制定出有針對性的施工方案，按照施工規范要求進行施工，嚴格把控施工各環節的質量，才能使整個建筑工程建設質量得到更好的保證。