土建工程預算造價審計的必要性與方法

張曉雷 吳志超

摘要：土建工程開展預算工作能夠對工程建設所需的資金做出全面了解，也是后期成本控制開展的依據。根據土建工程項目上的差異性，預算審計面臨的對象也不相同，只有掌握全面的預算審計內容，所得出的結果才能更好的反應土建工程實際資金使用情況。但是在施工預算審計過程中會面臨不同的對象，且工程的施工進度不同，投資規模各異，因而需要采取有針對性的審核的方法。本文以具體的工程實際為研究對象，對土建工程預算審計方法展開了研究。

關鍵詞：土建工程；預算審計；工作方法

隨著工程項目投資力度的加大，企業對工程項目的成本預算也日益重視。控制工程投資，降低工程造價，是每個投資者和建設單位都必須考慮的問題。建筑工程預算以貨幣形式來反映建筑工程的價值，為了對工程造價進行合理地規劃，很多施工單位開始進行土建工程預算的審計工作。由于在施工預算審計過程中會面臨不同的對象，且工程的投資規模各異，施工進度不同，因此需要采取有針對性的審核方法。影響工程造價的因素很多，對工程預算的審查是準確反映工程造價的關鍵。

1土建預算的概念及其作用

具體而言，在中，建筑方依據設計圖紙、工程造價、建筑材料價格預算、預算等相關內容進行全部費用的經濟改建和復建統稱為土建預算。但是，在土建預算的編制過程當中，不同環節的施工工程量一般會通過多次翻閱一張圖紙進行計算。這樣的情況浪費了大量的人力和時間。通過土建預算能夠避免重復計算和計算過程中出現漏項的情況，一次性就能清算完畢，避免了人力、財力和物力的大量投入。因此，土建預算對于優化預算審計技巧，提高工程質量有著不可替代的作用。

2預算審計工作的方法

2.1重點審核法

審核工作任務量比較大，選擇合理的方法能夠節省時間。選取重點進行審核適用于大規模的土建工程，對其中資金需求量大的項目進行審計，這樣能夠在短時間內判斷工程整體施工預算是否合理。應用在工程中具有效率高，結果可靠的優點。但由于對零散的小項目缺少審核，因此最終的結果并不全面，使用時需要注意這一特征，應用過程中如果認為具備信息不可靠，可以在局部結合其他方法來進行，不但保障了效率，可靠程度也能達到使用標準，所得到的結果能夠反應出工程整體建設的資金需求量。

2.2分組計算審核法

將總的工程建設項目根據現實建設情況進行劃分，采用分組的方法來進行審核，這樣可以同時將任務分配到多個小組，更快速的完成，與選擇重點的方法比較在內容上會更全面，并且方便管理人員對各個項目的建設資金進行分配，通過宏觀調控來為各項目建設提供資金。工程建設項目中存在的各項問題都能夠得到很好的解決。

2.3全面審核法

對全部預算項目進行審核，所得到的結果更要判斷是否能夠達到使用需求標準，新上崗的人員對內容分類經驗不足時適合這樣的工作方法。具有分析內容全面的優點。所得到的資料可以作為工程管理參照標準，但由于面對的內容是全部工程數據，因此會浪費大量的時間，比較適合在工程建設規模較小的現場進行，最終得到的結果不會產生誤差，能夠對建設成本進行嚴謹的控制，預算報表中存在的誤差內容也能被及時發現。因此被大部分土建工程建設單位所選用。

3加強土建工程預算審計工作

3.1對收集到資料進行處理

準備期間要對工作所需資料進行搜集整理，包括工程建設所需的人力資源、材料數量等，結合施工設計方案來進行，預算設計在資料分析基礎上開展準確度更高。在方案資料中要體現出各個結構的建設規模，并且建設期間材料的市場價格也會發生變化，要將這種變化因素引入到預算分析中，即使施工方案受風險因素影響需要臨時變化，也能夠在充足的資金保障下進行，不會因流動資金不足而導致施工中斷。預算人員要合理利用圖紙開展方案設計規劃，對土建工程各個項目的成本做出更合理的控制，針對項目中存在的不合理內容，可以與設計人員溝通找出優化方法。最后對每個項目的建設資金進行定額管理，能夠起到節省資金使用的效果。

3.2不同部分的審計方法

1）土石方分部。本分部只能用在土石方、滿堂基礎及基礎定額中沒有確定的土石方項目。當遇到地下室土石方工程時，在計算承臺或砼基礎時要將挖、填、運土的含量除去。進行挖土高度計算過程中避免將底板（或承臺）的底標高當成挖土高度，需將原泥皮線標高去除。地下室土方量應該規劃進工作面的土方量里。

2）墻體分部。磚石墻定額主要用在平墻，非平墻每m3需擴大1.4工日。墻基與墻身的分界線需有效劃分。對內墻、外墻、框架間墻、非框架間墻做出有效的計算。墻體工程量要除去門、窗洞口及0.3m3以上的孔洞數量。墻體高度計算，墻頂是梁應扣梁高，墻頂是板應扣板厚；設有構造柱的磚砌體需對拉接筋的工程量計算，對一層砌體檐高低于3.6m時都要把定額內的垂直運輸機械費扣除。

3）屋面和地面分部。在進行屋面和地面的預算和審查時，屋面面積總和應當與建筑面積相互一致，對于市場中的造價套價沒有定額可套的某些特殊材料，只能記取稅金，不能記取中間費用。地面如果是防滑地面或者水磨石，進行地面預算和審查之時，除了要計算地面面層工程量，還要計算出水泥沙的平層工作量。在整個設計圖紙當中，工程量一旦與定額規定的含量出現差距，審查和預算人員就應當根據比例進行換算。屋面防水層和防水粉的用量審查也與地面換算同理。

總之，建筑工程土建的預算是建筑工程中造價管理的核心環節，建筑工程土建的預算審查水平直接影響著工程控制和工程結算，對于控制工程造價、工程投資有著不可替代的作用。因此，運用建筑工程土建的預算和審查技巧才能確保建筑工程行業穩健發展，進而助推我國經濟發展。