裝配式建筑在江西

江西省住房和城鄉建設廳召開推進裝配式建筑現場會

去年8月，江西省人民政府繼住房和城鄉建設部批復同意江西創建建筑產業現代化試點省份后，迅速頒布《關于推進裝配式建筑發展的指導意見》，并確定南昌、撫州、上饒、九江、吉安、贛州等6市作為全省裝配式建筑發展試點城市。

近年，江西省建筑業發展雖然實現了新的躍升，但隨著經濟進入新常態，全省建筑業發展仍面臨著量的擴張與質的提升雙重任務和雙重壓力，建筑業發展已處在一個重要的歷史關口。在經濟新常態下，江西確定，加快發展裝配式建筑是實現全省建筑業轉型升級的唯一出路。

建筑市場空間廣闊

江西省裝配式建筑市場空間廣闊，江西省住建廳要求全省住建系統，抓緊制定本地區推進裝配式建筑發展的具體目標、工作方案和保障措施，確定裝配式建筑發展未來5年、10年的總體思路主方向。努力取得江西省裝配式建筑發展的新突破。江西建立有省直有關廳（委、局）參加的裝配式建筑聯席會議制度，江西省住建廳組建裝配式建筑專家委員會，加強對各地指導和服務。江西省住建廳提出，要促進政策落地，用好用活用足國家和省里鼓勵支持裝配式建筑發展的政策措施，政府投資性的公建項目、保障房建設等要設定剛性比例搞裝配式建筑。今年全省建筑業總產值要實現10%以上的增長目標，裝配式建筑要實現重大突破，達到200萬平方米。

江西提出，到2018年，全省采用裝配式建筑施工的建筑占同期新建建筑的比例將達到10%，其中政府投資項目達到30%；到2020年，全省采用裝配式施工的建筑占同期新建建筑比例達到30%，其中，政府投資項目達到50%。

江西要求，試點城市要抓緊推進裝配式建筑部品部件生產基地建設，積極支持鼓勵大型有實力的企業聯合建設生產基地，推動PC部品部件產能快速落地。江西省住建廳將選擇2—3家有實力基地建設試點。2017年，南昌市試點工程項目總建筑面積不低于30萬平方米，上饒、撫州、吉安、九江、贛州等試點城市不低于10萬平方米，其他設區市不低于3萬平方米，省直管試點縣（市）不低于1萬平方米。

上海經驗成為突破契機

江西住房和城鄉建設廳分管領導高浪又帶領全省房管局長赴上海學習考察保障性安居工程應用裝配式建筑的經驗與做法，詳細學習了解了裝配式建筑預制構件生產工藝、項目施工工藝

作為負責此項工作主管部門的江西省住房城鄉建設廳，積極應對，迅速行動。選擇學習上海推行裝配式建筑的寶貴經驗和成功做法。為加快江西裝配式建筑發展步伐，引進上海市裝配式建筑龍頭企業資金、技術和管理。去年12月，江西省住房城鄉建設廳廳長陳平、總工程師章雪兒，召集6個試點城市，11個設區市建設局（建委），有關金融機構，部分骨干建筑企業負責人，在上海舉行推進裝配式建筑學習考察座談會，實地考察了上海市寶業、城建2家公司的3個裝配式建筑基地、工程項目和構件生產廠，面對面學習上海市裝配式建筑先進技術和管理經驗。今年2月，陳平廳長再次帶領部分設區市建設部門、省內骨干建筑企業負責人赴上海市就發展裝配式建筑招商引資，先后與上海城建實業集團、寶業集團上海公司高層進行了廣泛溝通，取得了明顯成效。此次招商引資，進一步加深了上海裝配式龍頭企業對江西的良好印象，到訪企業表現出到江西投資的濃厚興趣。隨后，江西省住房城鄉建設廳分管領導高浪又帶領全省房管局長赴上海學習考察保障性安居工程應用裝配式建筑的經驗與做法，詳細學習了解了裝配式建筑預制構件生產工藝、項目施工工藝。

江西堅持以學習上海經驗為契機，緊鑼密鼓部署、推進裝配式建筑發展工作。以新發展理念引領，推動全省裝配式建筑加快發展，以及實施建筑業“走出去”戰略。

試點城市全面啟動

從試點城市的進展情況看，江西各地推進裝配式建筑開局良好。

南昌市已擬定裝配式建筑階段性建設和發展目標，采取市轄區和政府投資項目階段性示范、縣區和開發項目同步覆蓋的方式落實裝配式建筑發展目標，到2025年，全市采用裝配式施工的建筑占同期新建建筑的比例爭取達到50%，建成若干個建筑產業化裝配式基地，預制構件部品部件產能基本滿足本市應用需要。優先選擇安置房等政府投資的建設項目進行試點，發揮引領作用，應用新模式、新工藝、新裝備，建成一批示范項目，為裝配式建筑產業化發展積累經驗。逐步提高全市預制裝配式住宅建設試點項目面積，提升裝配率。

贛州市PC裝配式建筑基地于去年11月18日開工，由江西中煤建設集團與贛州市城投、章貢區建投合資成立了贛州建筑工業化有限公司，公司注冊資本1億元人民幣，基地占地300畝，建設集設計、加工、制造為一體的住宅產業化基地。杭蕭鋼構股份有限公司與于都縣華強水泥制品有限已正式簽署鋼結構住宅體系的合作協議，合作成立了贛州華強杭蕭建設股份有限公司，項目首期用地120畝，建成后年產12萬噸裝配式鋼構件生產能力。預計今年上半年建成投產。

上饒市扎實推進裝配式建筑：一是積極打造裝配式生產基地。積極推動建設1-2個裝配式建筑生產基地，大力培育發展鋼結構和裝配式混凝土建筑，實現年裝配生產能力超100萬平方建筑面積，輻射半徑達200公里。二是積極培育壯大裝配式市場。政府投資或主導的建筑面積1萬平方米以上的體育、文化、教育等公益性建筑，棚戶區改造、保障性住房項目和城市地下管網等公共基礎設施項目，率先采用裝配式建筑，推動裝配式建筑在政府投資項目中比例逐年遞增。三是開展項目試點示范。力爭2018年底，選擇一個10萬平方米以上的新建住宅小區和一個單體建筑超過1萬平方米以上的公共建筑進行試點示范。通過試點示范，推動建設主體在設計理念、技術集成、居住形態、建造方式和管理模式等方面進行創新，實現整個建設行業的轉型升級。四是大力推進工程總承包模式。政府投資重點項目實施裝配式建筑的，適用《上饒市政府投資重點項目在預選承包商名錄內實行工程總承包的暫行意見》，其它裝配式施工項目的招標方式核準為公開招標的，應采用資格預審，由具備裝配式建筑建造、工程總承包能力的企業參與公開招投標。

撫州市成立由市政府分管領導任組長、各有關部門負責人為成員的推進裝配式建筑發展工作小組，制定了各項優惠政策措施和明確有關工作要求。撫州市市政府與中新房集團、遠大住工、上海研砼、精工鋼構、杭蕭鋼構等多個國內知名裝配式建筑企業進行了合作洽談，大力支持中陽集團、玉茗集團、撫州恒強達等有意愿參與裝配式建筑發展的公司，與央企和大型省外裝配式建筑企業合作投資建設裝配式建筑生產基地。積極推動中陽集團、玉茗集團、恒強達公司等盡快啟動裝配式建筑項目，努力打造全省及國家級裝配式建筑示范基地，為江西全省建筑產業綠色崛起做出應有貢獻。