建筑屋面防水存在的問題及預防對策

萬明宏

摘要： 建筑施工中的屋面防水施工屬于一項有著較強綜合性的復雜工程。在施工中，任意某個環節的個小問題都有可能使得建筑建成后出現漏水事故。所以，施工企業為確保建筑防水施工的高質、有效，為保障建筑使用者日常生活的舒適安康，就必須著眼于建筑屋面防水建設的所有節點，甚至囊括屋面防水材料的選擇以及屋面防水方案的編制等，只有全面、科學、系統的屋面防水建設，才能真正確保建筑質量的達標，實現建筑使用期限的有效延長。

關鍵詞：建筑；屋面防水；重要性；對策

前言

隨著我國建筑行業快速發展，人們生活水平的不斷提高，也對建筑工程施工質量提出了更高的要求。建筑屋面施工是建筑工程中非常重要的一個組成部分，屋面是房屋建筑的重要組成部分，在諸多因素作用下，極易出現滲漏水現象，嚴重影響了人們的正常生活，使得房屋質量下降，使用壽命縮減，建設相關參建人員要引起人們足夠的重視。但是，在具體的工程施工中，有很多因素都會影響到施工質量，需要采取一系列的措施來進行控制，保證施工質量。在經濟技術的推動下，防水材料推陳出新，如防水砂漿、防水砼、防水卷材等，技術也日臻成熟，然而在實際施工中尚存在有許多問題，如材料質量不合格、監管力度較弱等，致使防水效果并不理想，為此，必須不斷改進防水施工技術，加強質量控制，以取得良好的防水效果。

1屋面防水工程的重要性

一直來，建筑的防水問題都是整個建筑工程施工過程中的重點難題。在當前建筑行業飛速發展的情況下，各式各樣的建筑結構也開始涌現出來，這更是加大了建筑結構屋面防水的施工難度，同時這也從側面體現出了，無論任何建筑形式，都必須要進行屋面防水設計。通常情況下，建筑屋面的防水部位和其他組成部分基本相同，同樣需要荷載來自整個建筑重量，以此來確保建筑工程的結構穩定性。但從本質上來說，防水結構或者材料仍然和普通構件材料有著極大的不同，對這類基層結構所產生的變動因素進行研究也有著極其重要的作用。因此，為了能夠使得建筑結構的內部能夠擁有更加舒適的環境，對其屋面防水進行處理就成為了一個極其重要的環節。

2 屋面防水工程存在的主要問題

目前，我國在建筑行業的發展中取得了較大的進步，在建筑施工技術的應用和發展上也得到了越來越多的成績。但是在有些建筑施工技術中仍然存在著一些問題和缺陷，影響著建筑工程施工的質量。屋面建筑施工技術中所存在的缺陷對建筑結構質量的影響是非常大的。

2.1 屋面防水材料不達標

使用具有防水功能的材料進行施工是建筑物防水建設唯一手段，因此防水材料的好壞對防水層質量及其使用年限有著直接影響。建筑施工的質量與其施工材料的質量有著較大的關系，在屋面建筑工程的施工中，施工材料質量影響著施工的效果。我國現行規范對在屋面施工中所采用的材料并沒有明確和嚴格的質量標準，這也使得在施工過程中，材料質量的差異非常大，從而導致了施工結構的質量和使用效果參差不齊。在施工規范完善的條件下，在屋面建筑施工中，甚至會出現偷工減料的現象，不合理的施工材料的選擇，以及對材料不科學的應用，造成屋面結構不能充分發揮出防水的作用，造成雨水的滲漏。

2.2 項目設計部門對防水設計缺乏重視

有效的防水結構設計是防水工程建設的依據與基礎。但在實際的工程設計中，雖然有著明確的設計標準與規范，很多設計師在設計圖紙時仍喜歡用文字性的敘述來取代構造圖紙，未繪制有關屋面防水施工的關鍵分布過程的詳細圖紙，從而嚴重制約了屋面防水施工的按標執行。此外，設計單位在防水卷材的選擇上必須嚴格遵守相關的設計規范，這不僅是設計部門應承擔的責任更是其義不容辭的義務。但很多設計單位的設計師缺乏必要的實踐經驗，對市場防水卷材的品質及規格缺少了解，在設計時多有隨意套用施工圖集的現象發生，同時其在防水材料的選擇上多會讓施工建設單位自行隨意處置，而施工建設單位為獲得更大的經濟效益，多會選擇價低質劣的產品以次充好，從而影響了建筑屋面防水施工質量的優質、高效。

2.3 施工企業缺乏質量觀念

伴隨著建筑防水市場的不斷發展，大量的低價偽劣產品不斷涌入市場，使得防水施工的利益空間不斷被壓縮，大量正規企業因價格因素而難以中標。此外，很多施工企業在獲得整個工程的建設權利后，缺少必要的全局質量觀念，為獲得更大的收益，會將防水工程等附屬施工項目以轉包等形式建有其他隊伍進行建設，而這些隊伍又多素質低下，施工多為粗放式進行，進而致使防水施工的質量難以保障。

3 屋面防水工程的預防對策

在屋面建筑過程中存在著許多問題，可能導致建筑屋面出現滲漏的問題，面對這個問題的產生，屋面防水施工技術的實施是非常必要的，并且需要保障屋面防水施工的質量，從而降低屋面出現滲漏現象的可能性，達到保證屋面結構質量的目的。

3.1 剛性防水屋面的前期預防

剛性防水屋面是指用細石混凝土為主要原料鋪成的防水層。其由于自身可承受的基礎變形較小，通常只適用于缺少保溫層的屋面，而鑒于保溫層材料以多孔的輕質材料為主，在其上禁止實施混凝土的澆筑濕作業；同時需要注意的時混凝土防水層若在此類質地松軟的基層上進行鋪設有著極高的裂隙風險。而對剛性防水屋面的開裂現象進行有效預防的手段主要有以下幾種：①增添防水劑，防水劑多使用憎水化合物、無機鹽及不溶解的肥皂等制成，諸如硅酸鈉類或金屬皂類制成的防水粉及漿等。將這些防水劑添加進砂漿與混凝土中，可以使其成為不溶性物質，從而有效填塞毛細孔道，構成憎水性壁膜，實現屋面防水密實性的大幅提升。②利用微膨脹：將少許的用礬土水泥與二水石粉等物質按照一定比例填入普通水泥調配成特質的細石混凝土，這種混凝土在固結時會發生微小的膨脹現象，從而對混凝土自身的收縮性進行補充，從而實現其抗裂性能的大幅增強。③提高密實性：通過對水灰比的調控以及澆注時振搗的增強，可以有效提升混凝土的密實性。此外，對即將初凝的細石混凝土屋面鐵滾進行輾壓，可以有效排除其中剩余水分，待初凝后再添加適量的干水泥，等到收水后再進行鐵板壓平、表面打毛等工序后，蓋席澆水養護，這種做法可以有效提升屋面的密實性，從而減少表面龜裂現象的出現。endprint

3.2 增強屋面板的結構設計

在進行屋面板的結構設計時必須充分考慮結構板厚度對其屋面防水性能的影響，同時在屋面大角和平面剛度改變的位置增設適當的附加筋。此外在實際施工中還應應嚴格遵守以下五點內容：①確保模板剛度達標且支撐可靠；②為避免出現負筋下塌現象，必須嚴控制混凝土保護層厚度；③挑選優質原材料以及合適的配合比并進行優良的振搗密實；④增強養護，避免拆橫與上荷的提前進行；⑤加快架空隔熱層的施工效率，避免結構的過長暴露。

3.3 原材料質量的控制

首先，屋面設計人員必須對防水技術、屋面防水要求、防水材料性能等進行詳實的了解，在屋面防水等級的劃分上必須充分考慮屋面工作性質、重要程度、耐用年限等客觀因素。其次，設計人員應以“加強保護”的理念作為設計原則來進行用材和設計層次結構的篩選。再者，在進行防水細部節點大樣圖的設計時，設計人員應嚴格遵守相關規范，確保設計深度的達標。同時施工前必須組織實際施工人員對專項設計交底和施工圖紙進行會審，對于施工者所提出的不合理與不解之處，設計人員需及時進行解決與解答。

3.4 屋面防水施工的細節要求

①科學、合理的布設充足的水落管并對其坡度進行標明，此外畫出分水線，并對各分水線的高度加以標注。通常，結構橫坡為百分之三，建筑橫坡為百分之二，縱坡必須大于百分之一。②屋面防水采用瀝青基防水涂膜厚度需大于五毫米，高聚構設性瀝青防水涂膜厚度需大于三毫米，合成高分子防水涂膜厚度需大于兩毫米。在涂膜防水層表面設保護層時砂漿保護層厚度需大于十五毫米。③在結構板易裂處應增設設一直兩層附加層。同時在平層分倉縫處增設空鋪附加層，寬度應超出加強部位二百五十毫米。④在柔性防水層和剛性保護層之間增設隔離層，可選細砂、低等級砂漿或塑料薄膜等作為材料。

4 結語

屋面防水效果與建筑質量密切相關，而實際中，屋面常會出現滲漏水現象，嚴重影響了人們的正常生活。房屋防水性的不佳往往有著各種各樣的原因，但不管是因為材料質量的不足還是設計存在缺陷，這些均可以在施工建設階段予以發現和修正。眾所周知，建筑的防水性能是建筑整體質量重要構成要素，直接影響著建筑功能能否有效發揮。在建筑屋面的防水施工中，施工隊伍必須對施工材料的質量進行嚴格審查，并認真核對設計圖紙，確保材料高質的同時保證設計的準確無誤，同時在實際施工時，施工隊伍要認真遵守各項規章制度，從而確保建筑屋面防水施工的高質、高效。

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