澳大利亞移民，抵不住的熱潮

談及移民熱門國家，除了美國和加拿大，澳大利亞也是頻頻被提及，甚至是許多人的首選，當中澳洲的吸引人之處，除了碧海藍天優越的居住環境，教育資源，諸如八大名校，也是備受留學生及家長喜愛。

繼去年年底開始面向中國公民發行十年多次簽證以后，澳大利亞政府又于上個月宣布廢除實行約20年的457簽證，并在五月透露擬推“父母簽證”。澳政府在簽證方面“花樣不斷”，但日益收緊的移民政策卻未出現任何松動跡象。

但與日漸緊張的澳大利亞移民政策相對應的，是愈發熱情的澳大利亞移民熱潮。中國人在澳洲：強大的旅游購房生力軍

談及中國人在澳洲，赴澳旅游與買房，這幾年在澳大利亞是越來越火。

去年年底，澳大利亞駐華使館發布消息稱，從2016年12月12日起，澳大利亞將對持有中國護照并在中國大陸申請的申請者開始試行十年“常旅客”訪客簽證。這是澳大利亞首次對外國公民發十年多次簽證，現階段只對中國公民實施。

十年“常旅客”訪客簽證允許持有者在十年有效期內多次入出境，每次最多可在澳大利亞停留3個月，簽證持有者在任何24個月期間累計在澳停留不能超過12個月。目前此簽證僅開放在線申請，收費標準為1000澳幣。訪客簽證持有人可赴澳旅游或從事商務活動等，商務活動以外的工作不被允許。此外，澳大利亞一般只允許申請人持有一種簽證。若將來申請其他簽證，如學生或工作簽證，十年“常旅客”簽證將會失效。這也是澳大利亞首次在簽證申請時使用非英語類語言進行簽證申請。

據了解，中國已成為澳大利亞最重要的海外游客來源國。2015年訪問澳大利亞的中國游客人數已超過100萬，總消費金額約355億元人民幣。12月12日生效的十年“常旅客”訪客簽證將進一步簡化中國公民進入澳大利亞的程序，以吸引更多中國人來澳旅游或進行商務活動。

在買房這件事上，限制需求能起到的作用往往是相反的——越限越想買房。在海外購房上，中國人也證明了這個規律。不管是國內的外匯管制還是部分國家針對外國投資者的審查或征稅變化，都沒能讓中國人的海外購房熱降溫。

根據澳大利亞外國投資審核委員會最近發布的年度報告，2015年～2016年，來自中國買家的住宅購買申請激增19%，超過4萬份，價值達724億澳元（約合人民幣3120億元），創下歷史最高紀錄。而自201 5年以來，澳大利亞就開始不斷增加力度，嚴打外國投資者在該國的非法置業。隨著外國投資者的涌入，當地房價迅速上升，輿論也開始將房價上升過快歸咎于以中國購房者為主的外國投資者。投資移民，定居澳洲好選擇

相比美國EB-5簽證投資準入門檻在50萬-100萬美元，英國、澳洲重大投資者移民188C簽證的最低準入門檻分別達到200萬英鎊（約合260萬美元）與500萬澳元（約合350萬美元），且這筆資金必須投向英國、澳洲規定的投資品種（國債、市政債、公司債、股票、基金或公司股權等），唯一不同的是，英國要求這筆資金投資期限必須滿足5年，澳洲則是4年。

但是，較高的投資金額，并不會成為許多中國人想要移民澳洲的攔路虎，因為澳大利亞投資移民的優勢，顯然也十分明顯，就說當中比較明顯的兩個：一是拒簽率較低。相比起投資金額差不多的英國投資移民，澳大利亞移民的條件和申請難度比較寬松。比如澳洲相關部門對父母饋贈子女500萬澳元表示認可，英國相關部門則可能要求申請人追加提供父母財產證明；二是澳洲重大投資者移民188C簽證的拒簽率比英國投資移民更低。近年英國投資移民的拒簽率約在50%左右，澳洲拒簽率則遠遠低于這個數字，因為澳洲希望以此吸引資金帶動經濟發展。澳洲移民局官方數據顯示，截至今年2月底，1543個中國高凈值人群通過澳洲重大投資者移民188C簽證，為澳洲注入77.15億澳元。二是居住條件寬松。相比英國投資移民規定，主申請人每年居住需超過183天；澳洲重大投資者移民188C簽證相對寬松，只需要申請人未來4年期間在澳洲住滿160天，或配偶每年住滿180天。這令不少國內企業家更青睞澳洲移民，如此他們可以在國內待更多時間拓展業務生意。

移民澳洲的多種途徑

（1）188A商業創新與投資移民：適用于年齡不超過55周歲，具備商業技能，想在澳洲創辦、開發或管理一家新的或現有公司的申請者。該簽證有效期為四年。持有188簽證是有資格取得商業創新與投資（永久）簽證（888類）的第一步。兩年內至少有一年（新洲）或者兩年（維州）需居住在澳洲。EOI評分至少要達到65分。

（2）188B類投資移民：適用于年齡不超過55周歲，有至少三年直接的管理或投資經驗，想要在澳洲一個州或地區進行至少150萬澳幣的投資和在澳洲從事經營活動的申請者。該簽證有效期為四年。四年內至少有兩年需居住在澳洲。EOI評分至少要達到65分。

（3）188C類投資移民：無年齡、語言、經商及打分方面要求。適用于愿意在澳洲投資至少500萬澳幣符合要求的投資和想要在澳洲維持業務和投資活動的申請者。需持有該項投資至少四年。