建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響分析

李智強(qiáng)

摘 要：隨著我國(guó)改革開(kāi)放的不斷深入，社會(huì)經(jīng)濟(jì)取得了巨大成就，建筑行業(yè)也實(shí)現(xiàn)了快速發(fā)展。如今針對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行的改革工作正在鋪展開(kāi)來(lái)，與之相應(yīng)的工程概預(yù)算編制工作也必須進(jìn)行改革和完善。本文首先對(duì)工程造價(jià)和概預(yù)算編制進(jìn)行了概述，繼而分析了工程概預(yù)算中存在的問(wèn)題，最后提出了提高概預(yù)算編制質(zhì)量的策略。

關(guān)鍵詞：建筑工程 概預(yù)算編制 工程造價(jià) 策略

前言

隨著城市化的不斷推進(jìn)，建筑業(yè)迎來(lái)了發(fā)展的新機(jī)遇，但建筑業(yè)的未來(lái)并不是一帆風(fēng)順的。在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中，不可避免地要考慮造價(jià)與概預(yù)算編制的關(guān)系，這對(duì)建筑業(yè)的發(fā)展至關(guān)重要。建設(shè)項(xiàng)目的概預(yù)算可有效地控制工程造價(jià)，縮短施工周期，提高建筑行業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。為了更好地控制工程造價(jià)，必須制定比較完善的概預(yù)算方案，這將為施工的順利進(jìn)行提供有效保障。為了與當(dāng)前工程造價(jià)的發(fā)展形勢(shì)相適應(yīng)，必須提升工程造價(jià)的概預(yù)算水平，提升對(duì)工程造價(jià)管理人員的控制能力，以便最大限度的提升施工單位的經(jīng)濟(jì)效益。

一、工程造價(jià)及概預(yù)算編制的概述

工程造價(jià)，即進(jìn)行工程建設(shè)所需的費(fèi)用，是工程建設(shè)前后的全部費(fèi)用之和。工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方法有兩種，一種是對(duì)工程量清單進(jìn)行計(jì)價(jià)的方法，另一種是定額計(jì)價(jià)的方法。工程概預(yù)算是整個(gè)工程中的一個(gè)非常關(guān)鍵的部分，指的是施工單位相關(guān)的工程概預(yù)算規(guī)定的人工、材料以及規(guī)定的編制方法為指導(dǎo)，根據(jù)工程不同階段具體內(nèi)容和相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)而對(duì)整個(gè)工程所需全部費(fèi)用進(jìn)行預(yù)算的重要經(jīng)濟(jì)技術(shù)文件。

從宏觀角度進(jìn)行分析可以發(fā)現(xiàn)，工程概預(yù)算編制和工程造價(jià)的含義具有一定的相似性，而且概預(yù)算作為工程造價(jià)管理的基礎(chǔ)貫穿于整個(gè)工程建設(shè)過(guò)程中。從社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益相平衡的角度出發(fā)，對(duì)整個(gè)工程設(shè)計(jì)的評(píng)選應(yīng)當(dāng)在控制相關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的基礎(chǔ)上來(lái)進(jìn)行，并借助相關(guān)技術(shù)指標(biāo)來(lái)適當(dāng)提升經(jīng)濟(jì)指標(biāo)所占的比例。在現(xiàn)行設(shè)計(jì)的改革中，成本計(jì)算和設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)不應(yīng)高于限額設(shè)計(jì)的基數(shù)。應(yīng)注意的是，具體實(shí)施過(guò)程應(yīng)從實(shí)際情況出發(fā)來(lái)制定相應(yīng)的獎(jiǎng)懲方案[1]。

二、當(dāng)前工程概預(yù)算中存在的一些常見(jiàn)問(wèn)題

（一）工程概預(yù)算的方式?jīng)]能與時(shí)俱進(jìn)

當(dāng)前我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展很快，各行各業(yè)都在不斷尋找最為科學(xué)、專(zhuān)業(yè)的方法來(lái)對(duì)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行提升。然而，我國(guó)現(xiàn)代化建設(shè)的雖實(shí)現(xiàn)了快速發(fā)展，但我國(guó)的預(yù)算方法仍然相對(duì)落后。許多人仍在使用以前的模式和算法，陳舊的模式和算法不僅無(wú)法適應(yīng)現(xiàn)代化的管理，而且還會(huì)造成施工的延誤，甚至?xí)?duì)拖累整個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，因此必須予以重視。

（二）工程概預(yù)算缺乏整體性

在我國(guó)，建筑工程造價(jià)大多缺乏整體性，其中在概預(yù)算方面最為突出。目前，我國(guó)的概預(yù)算方式都采用的是階段性的方式，這種方式存在整體性和連續(xù)性的缺失。如果不進(jìn)行統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，則會(huì)增加階段性的支出，由于各環(huán)節(jié)之間的溝通不足，將會(huì)導(dǎo)致成本增加，造成經(jīng)濟(jì)效益的下降。若概預(yù)算不夠?qū)I(yè)而造成整體性缺乏的話，不僅會(huì)對(duì)企業(yè)的效益造成影響，而且還會(huì)對(duì)企業(yè)的形象造成影響，因此，出于發(fā)展的長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮，需加強(qiáng)概預(yù)算的整體性。

（三）工程概預(yù)算的招標(biāo)制度不完善

工程投標(biāo)的實(shí)施過(guò)程缺乏明確的標(biāo)準(zhǔn)，致使許多設(shè)計(jì)投標(biāo)只注重一方而忽略其它方面。如，因?yàn)樵S多設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)極為精妙，集環(huán)保、節(jié)能、智能為一體，會(huì)讓人看上去耳目一新，但在實(shí)際操作則會(huì)出現(xiàn)不容易操作的問(wèn)題，這就需要不斷對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整，以滿足實(shí)際操作的需要，而帶來(lái)的結(jié)果便是工期延誤和實(shí)用性不強(qiáng)。此外，許多企業(yè)過(guò)渡注重經(jīng)濟(jì)效益而忽視設(shè)計(jì)的實(shí)際應(yīng)用，這種漏洞層出不窮的情況在實(shí)際操作中很常見(jiàn)。因此，招投標(biāo)制度的不完善會(huì)對(duì)概預(yù)算和造價(jià)產(chǎn)生了很大消極的影響。

（四）工程概預(yù)算的市場(chǎng)波動(dòng)比較大

由于建筑行業(yè)具有施工周期長(zhǎng)，施工內(nèi)容復(fù)雜的特點(diǎn)，會(huì)給建筑施工帶來(lái)許多復(fù)雜的問(wèn)題。例如，本月原材料價(jià)格上漲，其成本跟著上漲。到了下個(gè)月，原材料價(jià)格下降，其成本也會(huì)跟著下降。由于原材料市場(chǎng)的波動(dòng)不以個(gè)人意志為轉(zhuǎn)移，其波動(dòng)是由國(guó)內(nèi)外大宗商品的供需情況、人們的需求情況等來(lái)決定的。因此，很難獲得一個(gè)高標(biāo)準(zhǔn)的概預(yù)算質(zhì)量，這就造成了概預(yù)算的誤差比較大[2]。

三、提升概預(yù)算編制質(zhì)量的相關(guān)對(duì)策

（一）做好建設(shè)項(xiàng)目施工情況的調(diào)查

全面掌握工程建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)信息，通過(guò)各種施工方法和工藝研究，編制施工項(xiàng)目的概預(yù)算。例如，進(jìn)行水電工程的施工，由于工程對(duì)砂石料的需求比較大，所以砂石料的價(jià)格會(huì)對(duì)項(xiàng)目的成本有很大的影響，因此，需要了解和分析項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的布置、砂石的開(kāi)采，砂石料的運(yùn)輸?shù)葪l件。

（二）全面了解和掌握工程的設(shè)計(jì)圖紙

進(jìn)行施工項(xiàng)目概預(yù)算編制的人員，需要深入了解規(guī)格說(shuō)明、總說(shuō)明書(shū)等，理解設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)之間的關(guān)系。在閱讀圖紙時(shí)，從詳實(shí)圖紙和總平面圖的著手來(lái)了解建筑工程的性質(zhì)、類(lèi)型、工程規(guī)模，以便于閱讀立面圖和剖面圖，更好地理解各種圖紙標(biāo)示位置，為隨后進(jìn)行工程量的計(jì)算做好準(zhǔn)備。

（三）合理調(diào)整造價(jià)的價(jià)差

為了更好地控制工程造價(jià)，有必要考慮客觀因素對(duì)工程的影響。在建設(shè)工程概預(yù)算的定額表中，工程所用材料的價(jià)格是編制時(shí)價(jià)格的反映，而在進(jìn)行概預(yù)算編制的實(shí)際過(guò)程中，需要某種材料的編制取決于該材料的編制時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格，正是因?yàn)楦蓬A(yù)算同操作實(shí)際之間存在時(shí)間差，所以，在施工中需要保持對(duì)差價(jià)的調(diào)整，以便做好價(jià)格的動(dòng)態(tài)管理。

（四）充分發(fā)揮計(jì)算機(jī)在概預(yù)算編制工作中的作用

由于項(xiàng)目概預(yù)算編制工作的時(shí)間緊迫、任務(wù)重，不可避免地會(huì)有許多遺漏或重復(fù)計(jì)算，預(yù)算人員不得不進(jìn)反復(fù)抄錄和校對(duì)各種項(xiàng)目表，這將造成時(shí)間的大量浪費(fèi)，如此一來(lái)計(jì)算機(jī)的優(yōu)勢(shì)就顯示出來(lái)了。現(xiàn)在研究的許多計(jì)算機(jī)軟件在預(yù)算編制中起著重要的作用，大大降低了工程預(yù)算人員的工作量[3]。

四、結(jié)束語(yǔ)

概預(yù)算編制質(zhì)量直接關(guān)系到建設(shè)項(xiàng)目的最終成本。在概預(yù)算編制過(guò)程中要保證建設(shè)投資的順利完成，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化，就必須不斷提升工作人員的專(zhuān)業(yè)水平和綜合素質(zhì)，及時(shí)掌握和了解原材料市場(chǎng)行情，加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)階段的控制，強(qiáng)化計(jì)算機(jī)在概預(yù)算中的應(yīng)用，為建筑工程項(xiàng)目的管理奠定良好的基礎(chǔ)。

參考文獻(xiàn)

[1]余小朋，周可.淺析工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響[J].中小企業(yè)管理與科技旬刊， 2015（15）：46-46.

[2]杜淑燕.探析建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響[J].工程建設(shè)與設(shè)計(jì)，2014（29）： 189-190.

[3]程芳，文博.建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響研究[J].黑龍江科技信息，2015（10）： 108-108.