分析建筑工程造價預結算審核工作的要點

張麗

摘 要：建筑工程造價預結算審核工作是合理確定工程造價的必要程序，由于建筑工程項目的施工工期較長，投資規模較大，因此要想確保工程項目的經濟效益，必須要對成本的投入進行有效的控制，并對建筑工程的造價預結算進行全面系統的審核。本文就以此為中心，結合工作經驗，對當前建筑工程造價預結算審核問題進行分析論述。

關鍵詞：建筑工程 造價預結算 審核工作 主要內容

要點分析

近年來，隨著經濟的發展，建筑領域獲得了廣闊的發展空間，但是在這一迅猛發展的情勢下，建筑工程超支的情況十分嚴重，影響到了施工企業的經濟效益。為了更好的保證施工企業資金的合理利用，需要對建筑工程造價預結算進行審核。

一、建筑工程造價預結算審核工作內容

建筑工程造價預結算審核是根據建筑工程的設計圖紙，結合工程項目的合同、招投標文件、施工現場的實際情況、工程及材料設備簽證變更以及隱蔽性工程驗收等內容進行分析，確定科學合理的工程造價。在具體的審核工作中，需要從以下幾方面的內容著手。

首先，要對建筑工程量進行審核。計算建筑工程量是工程造價的基礎性工作，只有確保計算的精準度才能夠為工程造價預結算工作打下基礎。一般來講，建筑工程量的計算是一項較為復雜的工作，能夠在一定程度上允許誤差的存在。在實際計算的過程中需要注意，一定要結合工程設計圖紙和相關的文件，并結合實際的施工環境進行計算，確保結果的準確性。同時還需要注意，要保證計算口徑的一致性，并嚴格的按照工程量的計算規則進行，注意計算順序，并做好審查和復核工作，確保工程分項和工程定額的一致性。

其次，對工程的定額套用進行審核。該階段的目的就是為了確保工程造價預結算書中列出的各項單價更為科學和合理。一般情況下，工程分項單價的定額有相關的規定，但是各地區的實際情況不同，具體的規定也不盡相同，因此說要確定分項工程定額套用的基本形式，需要根據相關的規定，并結合建筑市場的實際情況，這樣才能夠確保定額套用審核的準確性。

最后，要對建筑工程項目的費用計取進行審核。該項工作的首要環節就是看內容是否是定額中允許換算的，確定之后再進行其他的工作。接下來則是要審核費率是否科學，換算方式的運用是否恰當。建筑工程費用的計取內容和計算的方式需要根據地區的相關規定進行，費率應該按照工程造價管理部門的文件確定，在審核過程中需要保證相關文件的時效性。需要注意的是，在費用計取審核的過程中，需要緊跟建筑市場的變化情況，要具體問題具體分析，建立起動態的審核模式。

二、建筑工程造價預結算審核工作要點分析

首先，要做好建筑工程造價預結算審核的準備工作，為接下來的審核打下基礎。在進行建筑工程造價預結算審核工作之前，一定要做好準備工作，收集和工程相關的文件資料，弄清施工現場的實際情況，并對和工程項目相關的各項內容進行詳細的了解，這是審核工作前必要的準備工作。同時，在這個過程中還需要明確工程的范圍，并弄清楚建筑工程所采用的單位估價表，這樣才能夠進一步提升審核工作的精確度。

其次，要進一步明確建筑工程造價預結算的范圍。在審核工作之前，需要根據工程造價預結算的編制說明、設計方案以及施工要求確定建筑工程造價預結算的閥內，并需要通過這些文件對工程內容進行分類，便于更好的審核管理。由于在整個建筑預結算審核工作中，施工圖是主要依據，所以說一定要注意施工圖紙的審核。

接著，要選擇恰當的審核方法，并確保工程費用計算的準確性。建筑工程造價預結算的審核有多種方法，如全面審核法、分解對比審核法、重點抽查法以及經驗審核法等，在實際的審核工作中，一定需要結合施工項目的實際情況和審核工作者的具體情況，選擇最佳的審核方法，這樣才能夠更好的保證審核工作的順利進行。在這個過程中，需要進一步提升工程費用計算的準確性。工程費用的計算和工程量、單價以及定額套用有著密切的聯系，上文中在審核內容的論述中已經提到這幾點，所以說在審核工程量清單的時候，一定要提升計算的精準度。為此，需要全面的掌握施工圖紙，掌握工程現場的實際施工情況，保證工程量計算和招標文件的一致性，避免因為建筑市場的變動而影響到工程造價的預結算審核工作。

再次，要對建筑工程項目的各項費用進行審核，這是造價預結算審核工作中不能忽視的環節。不同地區的建筑工程施工情況不同，使用的各項費用也不同，因此說在進行造價預結算審核的過程中，需要把握這些差異性，對各項費用進行具體的審核。審核工作人員需要根據施工合同，以施工地區建筑工程造價管理部門發布的建設文件的標準確定相關費用標準。審核的過程中，需要對收費文件的時效性、費用定額的具體情況等記性分析，尤其是在當前市場經濟體制的不斷發展，市場價格會隨之變動，所以說在審核的過程中要做好市場調查，善于結合實際情況，最大限度的避免結算中的各種糾紛。

最后，要做好各階段的審核工作，不忽視任何的細節問題。建筑工程造價預結算的審核工作需要從各方面著手，不能夠忽視其中的任何環節。在實施階段進行審核，要先對設備的費用和材料的費用進行審核，并根據相關的資料數據進行分析，確定這些材料費用占據了工程造價的比重，以便更好的采取審核的措施。需要注意的是，造價預結算審核人員需要對材料的價格進行有效的控制，這樣才能夠確保結算的合理性，提升審核的質量。同時，在建筑工程項目施工的過程中，還需要根據工程的實際特點與需要，做好材料市場價格全方面的調查工作，進一步的掌握市場的變動情況，提升材料管理的力度。

除上述提出的幾點控制要點之外，在建筑工程造價預結算審核過程中，還需要嚴格的對各種變更簽證以及數據信息進行審核。由于建筑工程項目的施工會受到各種不可抗力因素的影響，因此說在施工現場隨時會出現預結算編制中不包含的費用，例如各種變更費用等，這就需要審核工作人員要對這些層面的費用進行審核。要解決這一問題，保證工程造價的合理性，審核人員需要在施工準備階段就保證設計圖紙的科學性，使其能夠最大限度的符合施工要求，并做好施工組織管理工作，嚴格的檢查施工中的各種技術的應用，完善每個施工環節，以減少工程變更情況的發生。

三、結束語

建筑工程造價預結算審核工作是工程造價管理中最為關鍵的一環，也是促進施工企業良性發展不可忽視的工作，在審核的過程中，能夠有效的確定工程項目的造價，合理控制投資的成本，為企業帶來更多的經濟效益。本文就以此為中心，結合工作經驗，對當前建筑工程造價預結算審核工作的內容進行分析，并提出審核工作的要點，希望能夠對今后的工作有所幫助，提升審核工作的效率，進一步保證施工企業的經濟效益。

參考文獻

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