園林綠化工程造價特點及控制要點分析

王延輝

摘 要：園林綠化工程的造價管理是一項多樣化的系統控制體系，工程計劃造價的人員必須實質地了解園林綠化工程的獨特性質，在最大程度上將園林綠化工程的造價保持在最理想的階段。本文探討了園林綠化工程造價特點及造價控制措施。

關鍵詞：園林綠化 造價特點 控制要點

引言

園林綠化工程的造價會直接影響到工程經濟效益的實現，此外園林綠化工程造價還能夠保證建設資金的合理落實，也能夠為評價工程投資結果提供一定的依據。下文主要對園林綠化工程造價主要特點及其相關造價控制措施進行簡要的分析。

一、園林綠化工程的造價特點

1、受工程項目所處地域影響較大

通過了解不同的園林綠化建設項目，在建設過程中，受園林所處位置影響較大，相同的建設項目在不同的施工位置，會導致工程施工出現較大的造價差異。在園林綠化項目開展前，需要深入分析園林綠化建設項目，由于園林建設會有大量的資金支出，為了確保工程造價的合理性，需要制定出合理的工程造價，確保園林綠化工程建設項目的順利開展。

2、受業主和設計師影響較大

工程造價是園林綠化工程項目中的重要組成部分，對園林綠化項目的開展具有重要的作用。通常情況下，工程造價的制定，受設計師和業主的意向影響較大，導致園林綠化項目在建設過程中呈現出多元化的建設趨勢，工程尺度標準的不同，會對施工造成較大的影響，所展現出來的藝術特征也會存在較大差異。受業主和設計師的影響，導致園林工程造價出現較大的浮動空間。園林綠化設計師通常會根據園林的工程造價比例來擬定設計費用，提高工程造價。

3、園林綠化工程建設計價標準存在著差異性的特征

園林綠化工程建設過程中，通常表現出內容的多樣化、復雜化，其建設規模也在不斷的擴大，與建筑、土木以及市政專業之間的協作更加的緊密，因此導致工程計價規范嚴重不一致。據調查顯示，當前國內工程項目建設過程中的結算多采用的是定額計價方式，若定額出現錯套或高套，則園林綠化工程建設造價將受到非常嚴重的影響。

4、園林綠化工程建設中需要使用大量的苗木

這些苗木費用占工程總費用的比例較大。近年來，在社會經濟不斷發展的過程中，園林綠化工程建設中所需要的苗木市場經常出現價格的波動，由于苗木部門大量引入超規格的苗木，給苗木市場的價格帶來巨大的影響，從而導致苗木價格存在較大的可變性。

5、變更隨意性大，變更次數多

由于領導的干預，園林綠化工程經常會發生變更，給工程的造價管理帶來了很大的難度。園林綠化工程建設是一項跨學科工程，包含綠化、假山、水景、亭廊及園林供電照明等較多建設項目，施工單位為了中標，就利用圖紙不詳細的漏缺陷，先給出較低的投標價格中標為了獲取利潤，施工階段不得不提出大的變更，從而獲得項目投資的增加。因此，如不對施工階段進行成本控制，則城市園林綠化工程的投資也將無法控制。

二、園林綠化工程造價特點及控制要點

1、嚴格招投標和限額設計的造價控制

在園林綠化工程中，應該將招投標中使用的方法引入到綠化工程的設計中，增強工程造價設計人員自身的風險管理意識，還應該提高工程建設設計質量，并不斷提高經濟核算的精準度，并在這一基礎上來優化工程設計方案。在園林綠化工程建設實踐中，應該做好對設計方案和施工圖設計方案的管理，在設計過程的各個階段中都融入競爭機制，并不斷優化設計方案。評審人員應該做到公開評審，通過技術標、方案效果和商標的評比來選取設計方案。還應該保證經濟的合理性，在滿足園林基本功能的前提下，注重景觀所能取得的效果，從而實現經濟效益和社會效益的統一。

2、嚴格控制材料成本和勞動力成本

據調查，建筑材料的費用占園林造價的60%左右，市場的不穩定性決定了在園林施工中不可避免的會面對建筑材料價格波動，這樣就造成了在施工過程中工程造價也會發生相應的變化。首先，要把好價格關，對于市場中的材料要進行對比，對比價格、對比服務、對比質量，注重長遠利益和綜合利益，降低材料預算。其次，在施工過程中，管理人員要加強對施工環節的監管力度，對施工的具體情況要了如指掌，在施工過程中做好巡視和考察工作，防止因施工人員的疏忽造成材料的浪費和人員偷懶，發現這種現象時要采用正確的方式進行勸說，對于屢教不改的要給予嚴格的處罰。在園林過程中，對于林木的選擇，一方面要考慮當地的自然環境是否符合其生長，另一方面要考慮其成本的多少，要選擇不僅價格低廉而且對于美化環境有較人作用的樹木，做好經濟效益和生態效益的統一。

對于勞動力成本的控制，要選用價格低廉的勞動力，同時還要保證施工人員的業務素質。另外，要加強施工人員的安全意識和質量意識，最大限度地減少安全事故和因質量返工等造成的成本增加。還要通過裁員、分流等于段減少不必要的人力浪費，促進施工人員工作效率的提高，緩解人力成本壓力。

3、加強園林綠化工程建設變更項目管理

一般而言，園林綠化工程項目建設變更通常可分為設計、施工變更兩種形式，在園林綠化工程項目建設中，存在建設項目變更是不可避免的，因此要想有效控制園林綠化工程造價，必須對園林綠化工程項目建設過程中的變更內容加強控制。園林綠化工程項目建設施工中的各項設計變更，通常是因為該項目建設過程中所處的實際條件發生了改變造成的，針對這一問題，應當在確定變更設計之前，要求建設單位、施工單位以及設計單位和監理方共同協商。在確保工程技術要求、工期以及工程造價基礎上，先確認工程變更方案，然后由設計單位做出變更說明。嚴格按照規定程序進行報批。

4、竣工結算階段造價控制分析

園林綠化工程編制竣工結算時，需關注以下工作：（1） 隱蔽工程、隱蔽簽證內容的復查工作，復查隱蔽工程施工驗收記錄和竣工圖中的內容是否一致，實際施工是否按圖施工。（2） 土方造型土方測繪數量完整性，土方造型高低起伏，應聘請政府部門、建設單位認可的測繪單位對土方進行實地復測，是否與竣工圖中的內容一致。（3） 苗木品種、數量、規格實地復核工作，是否與竣工圖中的內容一致。（4）對工程簽證的最后實施效果進行檢驗，涉及工程變更的，要對變更進行現場核實。（5） 工程量清單綜合單價的復核工作。審查清單內容與施工內容是否一致，工程項目特征是否與實際施工內容一致；分部分項工程量清單計價表與原投標單價進行一一對比，投標時已有的單價按投標價，同時復核規格、型號、數量是否一致。審查結算資料定額套用情況，是否存在高套、錯套、重套；投標時沒有的項目的單價，按合同條款、招標文件、工程量清單計價辦法進行組價，核定綜合單價。對苗木后期養護措施、保護期限進行跟蹤復核。

結語

綜上所述，隨著國民經濟發展水平的迅速提高，建設高質量的市政園林綠化工程成為我國城市建設的一個重要工作。盡管市政園林綠化工程造價存在著一系列問題，例如市政園林工程造價的人員問題、造價設計缺乏合理性、工程造價資金控制問題等等，但是通過我們采取一系列優化管理措施，提高市政園林工程造價人員的綜合素質，加強對施工材料成本的控制，還有加強工程造價管理等等，把市政園林綠化工程建設的造價控制在合理的水平，優化管理市政園林綠化工程建設的造價。

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