工業與民用建筑施工中防水防滲技術的應用

張國華

摘 要：改革開放以來，我國經濟飛速發展，離不開各個領域的努力以及進步。在建筑領域方面更是有著更高的需求。目前建筑需求量與日俱增，容易出現片面追求數量的問題，因而工程質量成為了社會各界廣泛關注的問題。工業與民用建筑是整個建筑領域的重要部分，一直有著很大的市場。目前，在工業與民用建筑領域確實存在很多問題，其中最普遍，影響最大的就是滲漏問題。滲漏問題嚴重影響了工程質量，不僅使建筑公司形象受損，還嚴重困擾居民生活，甚至因小滲漏釀成大災禍。由此可見，必須著手提升工程質量，解決滲漏問題。

關鍵詞：工業與民用建筑 防水防漏 技術應用

引言

建筑工程的質量會直接影響工程的功能及性能的發揮，不管是建筑外觀還是建筑本身的能效甚至是安全性都是施工過程中應該考慮的問題。根據調查，建筑投入使用過后，多多少少會出現一些問題。其中的滲漏問題一直是讓人頭疼的問題，不僅發生的頻率較高，還嚴重影響了用戶的正常生活，甚至引起民事紛爭。滲漏問題不容忽視，建筑部門應做好分析，加大在減少滲漏方面的研究力度，提升防水防滲技術，加強監管力度，鏟除安全隱患，造福居民。

1、防水防滲對建筑工程的重要性

從多年的工程實踐中可知，房屋滲漏會嚴重影響建筑的使用，輕則破壞建筑的美觀，重則破壞建筑結構，降低結構的穩固型，因而帶來安全性問題。滲漏的修復在根源上解決起來并不簡單，滲漏不僅會帶來嚴重的財產損失，還可能使建筑喪失了本身的效能。因此，為保障建筑功能的持久性，工程的穩定性、安全性，防水放漏必須到位。要避免滲漏問題，應該將更完善的防水防滲技術應用到施工過程中。提高建筑結構的防滲水準，不僅可以降低投入使用后各種問題發生的幾率，還可以延長建筑工程的使用壽命，實現建筑資源的節省。因此，防水防滲工作必須得到重視。

2、施工易滲漏位置分析

2.1外墻的滲漏

建筑外墻作為整個建筑保護殼，作為建筑結構中最重要的部分，常年經受風雨洗禮，若是發生滲漏，勢必會影響建筑功能，還會對建筑的結構穩定性造成影響。外墻的滲漏主要有以下幾個原因。第一，在進行外墻的抹灰是不夠規范認真，以致有開裂或鼓包現象，從而發生滲漏；第二，卸掉施工架后，腳手架中的空洞堵封不嚴，從而引起滲漏；第三，陽臺的跟基處的滲漏，陽臺根部的漏水情況是滲漏最嚴重的部位之一，因為在墻體和陽臺板的連接處澆筑混凝土時，容易受到溫度的影響，可能會撐開抹灰層，從而引起雨水的滲漏。另外，窗戶的上部和根部的漏水，是安裝不合格。在安裝時，窗框和墻之間的密封膠沒有密封好，從而引起滲漏。窗縫的滲漏很容易引起內部墻體的陰濕，甚至浸泡地板，影響美觀，帶來麻煩。

2.2廚房和衛生間的滲漏

廚房和衛生間幾乎是用水最多的地方，如果這些地方發生滲漏，會嚴重影響居民的正常生活。廚房與衛生間的滲漏問題主要是由管道破裂引起的防水層的破壞。有些施工比較粗糙，廚房和衛生間的地勢偏低的要求不滿足，地漏處的地勢偏高，很不利于排水。或者地漏邊緣密封不嚴，容易發生滲漏。再有就是在進行各種管道的安裝時，混凝土顆粒太粗糙，密封不嚴。在安裝好管道后不嚴格進行水壓測試，后期缺乏定期檢查，會增大損壞破裂的風險。

2.3地下室的滲漏

地下室本就處在低地勢地帶，一旦存水時間過長很容易發生滲漏。地下室的結構本身就比較特殊，如果地下室的鋼筋設計不合理，或者鋼筋規格不滿足要求，會減小對混凝土的束縛作用，可能會導致開裂從而引起滲水。一般情況下，地下室安裝著很多水電氣管道，其緊密度本身就相對較弱。就比如建筑物結構的伸縮縫，墻體的沉降縫和冷接縫都是很脆弱的部位，在對這些接縫位置進行施工時，若出現問題則會直接導致地下室的滲漏問題。另外，混凝土的密實度不夠或者不均勻、或者外墻所用的鋼筋不滿足規格等，都會引發地下室滲漏問題。

3、完善工民建施工中防水防滲工作的策略

3.1建筑外墻防水防滲的技術應用

在填充腳手架孔洞之前，要先清除空洞內的砂礫和灰沫，先在孔洞內涂一層水泥漿，然后進行密實操作。進行密實施工時可將水泥砂漿和10%的膨脹劑混合起來使用。如果孔洞太深，要通過分層補嵌的方法進行密實。對于墻體的縫隙，要除去縫中的灰沫以及表面的雜物，再用水泥漿去填充，直到完全填充好縫隙。為了增強陽臺的防水性，在進行施工時，陽臺板的灌縫應該板面以下20mm，要等到它完全干燥了以后，用柔性防水密封膏密封好。對于窗戶的防漏水，要確保安裝時密封膠的密封性，以及窗臺下砌得規整，抹灰飽滿密實，還要設計滴水線，防止存水。另外，可以使用防水密封材料防止水穿墻縫而過滲進室內。

3.2廚房及衛生間防水防滲的技術應用

衛生間和廚房是用水最為頻繁的地方，在這兩個地方的防水防滲工作一定要做到位。一旦這兩個地方出現嚴重的滲漏問題，可能整個廳室都會遭殃，甚至還會影響到下層居民的正常生活，給雙方帶來經濟損失和一系列的麻煩。因此做好防水防滲工作才能從根本上解決問題。首先，施工所用的建筑材料一定要合格。施工單位在選擇管道器件、防水涂料、密封膠和地漏等材料時，一定要重視其質量問題。同時施工人員的技術要合格，施工土建人員要配合示意圖完成好預留工作，在管件安裝時，要避免管件的損壞，每道工序都要認真完成，并做好事后檢查。管道安裝完成后，一定要進行試壓檢查，測試壓力要超過正常壓力，一般為常壓的1.5倍，檢查無誤后，才可投入使用。排水管的通暢也很重要，最容易出現問題的地方就是通行球，要進行通球試驗，確保水流暢通。在水槽等其他盛水器皿安裝完成后也要進行是否滲漏試驗。材料的合格性與施工的技術性是防滲漏的重要保證，當地施工單位應嚴格控制材料的合格標準，定期檢查，排除殘次品，提高施工人員技術。

3.3地下室防水防滲的技術應用

地下室防漏首先要有一個穩固的結構，鋼筋的規格要滿足施工要求，鋼筋間距不能超過安全距離。在工業與民用建筑中，地下室的施工一般比較封閉陰暗，很多時候需要在地下水排放管處進行施工，所以，在施工時一定要根據施工標準進行。在材料的選擇方面，一定要選擇抗滲性和防水性強并且耐腐蝕、耐久性都比較強的材料。在選擇防水卷材時，既要滿足以上性能，還要堅持選擇平整堅實的防水基面。在進行防水涂料的粉刷時，要均勻涂抹，不能漏涂。在地下室的管道安裝方面，要嚴格控制管道質量以及安裝時管道之間的距離，不可過小，管道與墻之間的縫隙和接口做好填充。地下室的維修要比其他的部分難上很多，在建造時做足準備，提升施工質量，做好防漏工作，可有效延長使用壽命。

結語

總而言之，在工業與民用建筑中防水防滲技術是十分重要的，國家已經制定了詳細的防水防滲標準，各個施工單位要根據標準合理規劃，考察過后，提前制定好施工方案，不斷提高工作人員的技術水平，合理選取材料，不要因為一己之私放棄準則。同時要加強對施工進度和施工過程的監督。提高防水防滲標準，降低滲漏事件的發生率。同時，要與時俱進，積極應用新技術新材料，不斷提高工程建筑的質量。目前，我國防水防滲技術還不夠完善，需要研究人員積極展開更深入的研究，工作人員認真學習施工技能，具有兢兢業業的精神，不斷提高我國工民建技術水平，促進我國工業和民用建筑領域的發展。

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