建筑工程造價預結算審核工作中的問題及對策

陳穎超

摘 要：根據(jù)建筑工程的實際施工情況和要求，選擇科學的審核方法，對整個建筑工程造價進行有重點、有層次的審核與管理，不斷提高建筑工程造價的預結算審核工作水平，為建筑工程的順利進行創(chuàng)造一個更加有利的環(huán)境。

關鍵詞：建筑工程 造價預結算 審核對策

引言

預結算審核對建筑工程造價管理有很大影響。隨著經濟的發(fā)展，建筑工程中利益的分配，效益的核算等沖突也不斷增加。為確保整個項目工程的質量，避免出現(xiàn)偷工減料的現(xiàn)象，就需要對其造價預結算的審核進行嚴格的落實。實際管理時，可使用合理措施，做好管理方面的研究。

1、建筑工程造價預結算審核工作中的問題

1.1虛報工程量

首先是工程項目的虛設，在進行結算時把還沒有進行施工的項目在放入結算項目中，還可能對一個項目進行二次結算，這類情況在建筑工程造價預結算中是很普遍的存在，特別是一些比較隱蔽的工程，實際情況不得而知，所以造價虛報了也可能發(fā)現(xiàn)不了；然后是運用工程聯(lián)系單進行造假。一些企業(yè)會運用聯(lián)系單進行造假，把不利的內容清除掉，只把有利于乙方的內容留下來，致使工程造價比實際情況高。最后是工程量的重復計算，如在對墻體的工程量進行計算時，要扣除掉門窗的面積，因為門窗的面積會另外單獨計算，如果計算工程量時不扣除，就出現(xiàn)了重復計算的情況。

1.2 設計圖紙混亂

在實際的工程施工過程中，由于施工單位對工程設計圖紙在工程施工中所起到的重要作用沒有充分的認識，以至于工作人員常常會將工程設計圖紙和竣工設計圖紙弄混淆，而這不僅會增加對工程造價預結算進行審核的難度，也會導致工程造價預結算審核工作的開展無法順利進行。此外，在建筑工程造價過程中，部分建筑單位為了獲得更大的利益，常常會將已取消或更改的設計圖紙加入到造價中去，這不僅會導致建筑工程施工成本的增加，也會對建筑工程造價預結算審核工作的開展造成極大的干擾。

1.3 報價方式不夠全面

當前很多建筑工程項目報價方式不夠全面，影響了工程造價預結算審核的精準性，不利于審核工作的正常開展，是建筑工程造價預結算審核工作中亟需解決的問題。以土石方工程和零散工程為例，議價是大多數(shù)建筑企業(yè)最為常用的一種報價方式，但是這種報價方式具有單向性，容易增加預結算虛價現(xiàn)象的發(fā)生率，很難保證建筑工程造價預結算審核的精準性。

1.4結算審核人員問題

解決審計工作中的許多方面，審計人員是一個關鍵因素，其工作是受多方面的，如掌握熟悉圖紙、設計和開發(fā)的實際情況、施工計劃和檢查工作。所有這些說明，工作人員的各個方面都必須有質量，對于工程材料有足夠的了解和掌握，提高工作效率。現(xiàn)在許多施工企業(yè)，小結算審核人員的專業(yè)素質低，缺乏能力，因此，在實際工作中，要做到理論與實際相結合的工作，也不能得到有效的管理和指導。

2、建筑工程造價預結算審核對策

2.1選擇合適的審核方式

由于不同規(guī)模的建筑的復雜程度不同，不同施工企業(yè)在實際操作中也有不同的施工方法。在這樣的情況下，依據(jù)工程的整體特征進行綜合信息的了解審查，通過定額套用、工作量以及材料設備價格的綜合分析，運用常規(guī)的審核辦法，如分組計算審核法、全面預算審核法、對比審核法以及重點審核法。提高計算工程費用的精確程度，進而讓施工企業(yè)的經濟效益達到最大。審核人員務必要切合實際，剖析專業(yè)性與技術性的標準規(guī)范，選取合適的審核造價方式。

2.2明確工作范圍

針對建筑工程項目的施工工作范圍進行有效明確是后續(xù)相關預結算審核工作落實的重要條件，只有明確了基本工作范圍，進而才能夠有效規(guī)避可能出現(xiàn)的一些多報或者是重復上報問題。這種工作范圍的有效明確主要就是依據(jù)相關合同文件以及招投標文件進行分析，通過這些基本文件資料來較好明確各個單位的基本工作職責和任務，并且能夠對于子工程項目的具體包含內容進行詳細判定，如此也就能夠有助于提升其審核準確性。在結算的審核工作落實中，更是需要針對這種工作范圍進行重點明確，促使其相應審核工作能夠將現(xiàn)場效果和合同文件等要求進行匹配分析，對于可能存在的一些矛盾問題進行有效糾正，如此也就能夠切實保障相應審核的全面性，對于不相符的各類問題也能夠及時予以審查分析，對于其可能帶來的影響問題也能夠進行及時控制解決。

2.3提高工作人員的審核能力

作為審核人員，必須要求熟悉和精通本職業(yè)務，對計算機相關軟件、工程計量等審核必備的內容要做到了如指掌，同時也要掌握施工的具體規(guī)范和施工的相關程序，通過自身的專業(yè)知識，根據(jù)委托方的需求及建筑工程的具體情況，對工程造價預結算中存在的問題進行有效處理。造價審核人員要提升自我的素質，對各方關系進行處理與協(xié)調，使造價預算更有效率的執(zhí)行。此外，保證工程項目造價準確性的同時，審核人員還應具有較強的市場觀念，提升工程造價審核的效率，體現(xiàn)工程造價的客觀性、公正性。

2.4加強材料價格審核

在建筑工程造價預結算審核工作的開展過程中，使用材料的價格工程造價預結算審核的重要內容。由于施工材料的價格會受到各方面影響，價格經常會上下浮動，提高了材料價格的審核難度。但是，由于工程施工成本和使用材料的價格有著密切的聯(lián)系，所以，材料的施工價格是對預算準確性造成影響的一個主要因素。一般情況下，在進行審核預算時，主要是根據(jù)合同進行審核的，但是在實際執(zhí)行的過程中，由于材料價格具有浮動性，導致預算執(zhí)行有一些不確定因素存在。此時，就要求按照實際預算情況，對造價內容進行調整。對于合同中明確規(guī)定不能調整的條款，在進行審核時，可以不對其進行調整。合同中允許可以在施工過程中調整的價格，可以按照施工技術材料和施工日記對材料的施工時間進行確定。對于施工過程中遇到的階段性停工的情況或者施工時間過長的情況，為了保證工程造價的真實性，要根據(jù)材料在使用過程中所使用的平均信息價來進行審核。

2.5強化定額套用的方法

在審核定額套用時，需要定額使用的范圍和效用與及時性等都和施工的要求相符合，防止施工錯套高套單價等現(xiàn)象的發(fā)生，還對審核人員的技巧和專業(yè)性進行考驗。每個建筑工程在對定額子目進行套用時，特別是子目的單價，施工企業(yè)經常選擇就高不就低方法對子目的單價進行套用。根據(jù)規(guī)定對定額的材料、人工和機械的數(shù)量進行確定。對定額子目進行換算時，結算的單價需要遵守招標的規(guī)定和合同中計價的標準和原則，根據(jù)和規(guī)定方式進行換算，保證換算準確。審核的人員需對相關的理論知識進行深化學習，對工作中的要點進行掌握，使自己工作的經驗不斷豐富，找出科學審核方式，以便實現(xiàn)對整個工程的造價成本進行控制的目的，以便在日益激烈的競爭中不斷提升自身的優(yōu)勢，提高企業(yè)效益。

結語

建筑工程造價預結算審核工作關系著工程造價控制目標的順利實現(xiàn)，尤其隨著我國建筑工程的蓬勃發(fā)展，加強建筑工程造價控制受到越來越多人的重視，尤其預決算審核工作直接影響工程造價高低，因此，審核單位應引起足夠重視，并與業(yè)主進行充分溝通，把握審核工作要點，認真分析審核工作中存在的常見問題，并結合自身及工程實際，制定有效對策，提高預結算審核工作水平與質量，以圓滿完成預結算審核任務。

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