社區(qū)規(guī)劃新理念

[摘要]：探索當(dāng)代開放式居住社區(qū)的發(fā)展現(xiàn)狀，以及當(dāng)代優(yōu)秀社區(qū)的設(shè)計(jì)理念。從空間組織到街坊尺度，從生態(tài)環(huán)保到建筑節(jié)能，從鄰里關(guān)系到社區(qū)文化的對(duì)比，為當(dāng)下開放式居住社區(qū)的建設(shè)提供可行性思路。

[關(guān)鍵詞]：社區(qū)； 開放式； 尺度； 生態(tài)

[引言]：近年來，一些封閉式、規(guī)模較大的門禁社區(qū)不斷出現(xiàn)，使城市空間日趨碎片化。同時(shí)，居住用地的開發(fā)對(duì)居住區(qū)居民的物質(zhì)要素關(guān)注較多，對(duì)非物質(zhì)要素關(guān)注較少。所以社區(qū)的形式需要改變。將“封閉式”社區(qū)改為“開放式”社區(qū)，能夠有效的緩解城市道路堵塞，增進(jìn)人與人之間交流，增強(qiáng)社區(qū)活力，提高居民的生活質(zhì)量。

1.社區(qū)的定義

社區(qū)是指聚居在一定地域范圍內(nèi)的人們所組成的社會(huì)生活共同體。而開放式社區(qū)，是將住宅與外部世界全面打通，形成一個(gè)沒有圍墻的開放式社會(huì)。

2. 我國(guó)開放式社區(qū)的發(fā)展現(xiàn)狀

《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》提出，我國(guó)新建住宅要推廣街區(qū)制，原則上不再建設(shè)封閉住宅小區(qū)。已建成的住宅小區(qū)和單位大院要逐步打開，實(shí)現(xiàn)內(nèi)部道路公共化，解決交通路網(wǎng)布局問題，促進(jìn)土地節(jié)約利用。

3.現(xiàn)以四川宜賓萊茵河畔為例，探索我國(guó)開放式社區(qū)的發(fā)展現(xiàn)狀。

3.1基本信息

宜賓萊茵河畔總面積約80萬平方米，建筑面積64萬平方米，商業(yè)建筑面積約16萬平方米。規(guī)劃設(shè)計(jì)了4大景觀廣場(chǎng)，6條特色商業(yè)街，8座主題商業(yè)裙樓，10棟獨(dú)立景觀商業(yè)。

3.2設(shè)計(jì)理念

萊茵河畔的規(guī)劃充分利用現(xiàn)有地形地貌條件，在環(huán)境設(shè)計(jì)上充分尊重人對(duì)“美”和“自然”的渴求，在組團(tuán)和道路布置上有利于行人的進(jìn)入和參與，為鄰里交流提供了平臺(tái)。

3.3道路分級(jí)

社區(qū)主干道實(shí)行人車分行，商業(yè)街區(qū)次要道路采取人車混行與步行兩種形式。社區(qū)內(nèi)部商業(yè)街區(qū)次要道路采取人車混行，增加了社區(qū)內(nèi)部的停車位，同時(shí)增強(qiáng)了生活的便利性。

3.4商業(yè)街區(qū)規(guī)劃

通過貫穿整個(gè)項(xiàng)目的商業(yè)主軸與景觀商業(yè)、街坊式商業(yè)聯(lián)通，形成“H”型商業(yè)布局，結(jié)合各個(gè)公共空間節(jié)點(diǎn)將整個(gè)社區(qū)打開，強(qiáng)化了人與環(huán)境的參與度，縮短了鄰里距離。

4.國(guó)外開放式社區(qū)的成熟案例--美國(guó)普雷亞維斯塔社區(qū)

美國(guó)普雷亞維斯塔社區(qū)是一個(gè)強(qiáng)調(diào)居住于工作相平衡、以多層高密度開發(fā)為主題的新建社區(qū)，對(duì)我國(guó)居住小區(qū)的建設(shè)具有一定借鑒意義。

4.1基本信息

美國(guó)普雷亞維斯塔社區(qū)總用地：440hm?，其中生態(tài)濕地近140 hm?，居住單元13085個(gè)，辦公樓170 hm?，零售用房2 hm?、750套旅館用房、近2 hm?的教育、文化和市政設(shè)施。

4.2.規(guī)劃設(shè)計(jì)理念

構(gòu)建“都市村落”空間形態(tài)，使各功能區(qū)之間相互支撐。以步行尺度為導(dǎo)，采取快、慢速交通分離的組織方式。標(biāo)識(shí)性與統(tǒng)一性相結(jié)合，增強(qiáng)了住戶對(duì)家和社區(qū)的認(rèn)同感。

4.3注重可持續(xù)發(fā)展

交通上建立一個(gè)步行和自行車網(wǎng)絡(luò)，減少不必要的機(jī)動(dòng)車出行。注重生態(tài)恢復(fù)，盡可能全面恢復(fù)濕地生態(tài)功能。建設(shè)暴雨管理和淡水沼澤系統(tǒng)，極大地減少污染物的流出。住宅建筑完全利用自然采光和自然通風(fēng)，最高限度地實(shí)現(xiàn)了建筑節(jié)能節(jié)水。

4.4注重培養(yǎng)社區(qū)感

劃定鄰里空間單元，以鄰里綠地為中心，在社區(qū)空間范圍內(nèi)分?jǐn)?shù)個(gè)鄰里。成立社區(qū)基金，如教育信托基金、藝術(shù)基金計(jì)劃等。制造節(jié)慶活動(dòng)，主要包括秋季安全節(jié)、迎新活動(dòng)等。

5. 美國(guó)普雷亞維斯塔社區(qū)與我國(guó)宜賓萊茵河畔社區(qū)的比較

宜賓萊茵河畔規(guī)的劃設(shè)計(jì)主要關(guān)注“住”和“居”的功能，其理論基礎(chǔ)之一是功能分區(qū)的思想。而美國(guó)普雷亞維斯塔社區(qū)則強(qiáng)調(diào)居住于工作的混合平衡關(guān)系，社區(qū)多樣性、社區(qū)開放性和社區(qū)感的培養(yǎng)等。

5.1功能的平衡性：分區(qū)VS.混合

宜賓萊茵河畔規(guī)劃的主體是住宅，不考慮就業(yè)崗位安置用地的內(nèi)容。而美國(guó)普雷亞維斯塔社區(qū)在規(guī)劃初期就預(yù)設(shè)了居住和工作的關(guān)系，保證了社區(qū)的居住和工作關(guān)系的基本平衡。

5.2社區(qū)的開放性：封閉VS.開放

宜賓萊茵河畔雖然向公眾開放了商業(yè)空間和廣場(chǎng)，但每3到4棟樓會(huì)增設(shè)門禁，破壞了城市開放、交流的文化品性。美國(guó)普雷亞維斯塔社區(qū)內(nèi)的一切社區(qū)設(shè)施全部向城市公眾開放，增加了鄰里人氣，形成一種良性循環(huán)。

5.3街坊尺度：車行VS.步行

宜賓萊茵河畔雖然開放部分車行道路，但未考慮人行步道，機(jī)動(dòng)車使用量沒有減少。美國(guó)普雷亞維斯塔社區(qū)被設(shè)計(jì)成肌理精致的小街坊空間形態(tài)，街道間距只有100-200m，步行方便，城市“毛細(xì)血管”完全暢通。

5.4綠色環(huán)保：耗能VS.節(jié)能

目前我國(guó)在社區(qū)建設(shè)中把生態(tài)簡(jiǎn)單地同于建設(shè)草坪、水景等。普雷亞維斯塔社區(qū)把生態(tài)、可持續(xù)、綠色環(huán)保做到實(shí)處：組織綠色交通、恢復(fù)濕地、收集雨水等等，由此獲得了諸項(xiàng)大獎(jiǎng)。

6.結(jié)語

盡管我國(guó)和美國(guó)的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、居住形態(tài)等都有很大的差異，但普雷亞維斯塔社區(qū)仍有值得我們學(xué)習(xí)的地方。從觀念上看，我國(guó)以功能分區(qū)思想為基礎(chǔ)，往往只強(qiáng)調(diào)“居”和“住”。而普雷亞維斯塔社區(qū)是居住與工作混合，強(qiáng)調(diào)自身功能的平衡，且社區(qū)生活豐富，呈現(xiàn)出多樣性的人文景觀。這種對(duì)于社區(qū)與居住區(qū)內(nèi)涵的意識(shí)和觀念上的差異應(yīng)該引起我國(guó)規(guī)劃師的思考。

【參考文獻(xiàn)】：

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[2]趙蔚，趙民.從居住區(qū)規(guī)劃到社區(qū)規(guī)劃[J].城市規(guī)劃匯刊，2002（6）：68-71

[3]李晴.社區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的新理念.城市規(guī)劃，2010，34卷，9期

作者簡(jiǎn)介：趙天雨（1990.9-），女，河南省洛陽市，西安建筑科技大學(xué)，2015級(jí)碩士，研究方向：設(shè)計(jì)藝術(shù)學(xué)，環(huán)境景觀方向。