綠色建筑評價標準發展現狀研究

李啟凡　陳偉妹　潘學群

[摘要]本文介紹國內外綠色建筑評價體系，梳理我國綠色建筑評價標準發展現狀，并對我國綠色建筑評價標準的未來發展提出討論和建議。

[關鍵詞]綠色建筑評價標準；發展現狀；研究 文章編號：2095-4085（2017）05-0155-02

1各國及地區綠色建筑評價體系發展現狀

目前全球與綠色建筑評價體系相關的方法、工具多達百種以上，其中綠色建筑評價體系已有26個。英國的BREEAM“建筑研究所環境評估法”是世界上歷史最悠久的綠色建筑評價體系，在歐洲國家得到廣泛應用。該評估法由英國建筑研究所提出，采用“因地制宜、平衡效益”的核心理念，針對不同建筑類型提出不同版本的評估標準。該評估法于2012年增加了翻新建筑評估標準。美國的LEED“綠色建筑評估體系”因其廣泛的適用性和高度可操作性被認為是目前國際上使用最廣的綠色建筑評價標準，該評估體系于2013年推出最新版LEED V4版本，新添加了地理位置與交通，認知與教育兩個指標；日本的CASBEE“建筑物綜合環境性能評價體系”依據本國地域特點，首先提出了建筑環境效率BEE的概念；1998年加拿大領導并發起Green Building Challenge（GBC）項目，旨在建立可用于各個國家和地區的國際評價標準，其最新版稱為GBtool體系；臺灣地區的EEWH系統是世界上最先以亞熱帶氣候為研究基礎的評價體系，具有其本土特色。除此之外還有德國的DGNB、澳大利亞的NABERS、新加坡的GreenMark和香港的HK-BEAM等眾多綠色建筑評價標準體系。

2我國綠色建筑評價標準發展現狀

2.1中國生態住宅技術評估手冊

2001年9月由全國工商地產商會聯合清華大學等多家單位共同編制的《中國生態住宅技術評估手冊》是國內首部生態住宅建筑評價體系，2003年9月完成第三版。評估內容主要有規劃設計的綜合評價、基本性能評價、建筑壽命周期環境評價及后期驗證；評價指標分為材料與資源、住區水環境、能源與環境、住宅環境規劃設計及室內環境質量。2011年加入低碳住區評估部分，更名為《中國綠色低碳住區技術評估手冊》。

2.2綠色奧運建筑評估體系

2003年，由清華大學、中國建筑科學研究院等多家國內外單位一齊開發了針對奧運建筑的評價編制《綠色奧運建筑評估體系》。評估階段分為規劃、設計、施工、驗收及運行管理，只有完成前一階段的評估，才可以進入下個階段；評價內容包括環境、能源、水資源、材料與資源、室內環境質量。評分方法參考了日本的CASBEE采用QL雙指標評分方法，并將結果分為A、B、C、D、E五級。該體系同時開發了一套相應的計算機軟件，可以對辦公建筑、住宅、體育場和園區4類建筑進行評估，只需在計算機軟件中輸入建筑各項信息后進行打分，即可生成評分結果確定該建筑的綠色等級，該軟件還能以柱狀圖和雷達圖的形式表示各項指標得分。

2.3綠色建筑評價標準GB/T-50378

2006年，住房和城鄉建設部公布了我國第一部《綠色建筑評價標準GB/T-50378-2006》，標準分別對住宅建筑和辦公建筑的綠色度進行評價。評價指標在“四節一環保”基礎上加入運營階段指標，分為控制項、一般項和優選項，采用分項計數法，評定等級分為一星級、二星級和三星級。該標準的出臺，標志著我國初步建立起了基于本國國情的綠色建筑評價體系。

目前正在實施的綠色建筑標準是2014年發布的第二版，該版在第一版標準的基礎上做了修訂，主要有以下幾個方面的進步：（1）擴展評價對象范疇，將評價對象擴展到所有民用建筑類型，有助于協調上述的各項獨立標準，形成一個統一體系；（2）增加、調整評價指標，在原6大類指標的基礎上增加了“施工管理”，強調建筑全壽命周期的評價。將舊版中的多項控制項指標歸類為評分項指標，條文更加符合實際，可操作性增加；（3）修改評價方法、量化評價指標，將評價方法由分項計數法改為分數計數法，計分考慮權重，等級劃分通過三重控制，評價方法更加科學、合理；（4）增加加分項，鼓勵申請者采取創新做法。總體而言，新標準相對舊標準專業性和可行性都有所提高。

3結語

雖然目前標準還是國家推薦性標準，原則上自愿申請，但基于其可持續發展的基本理念，必會在未來成為建筑發展的主導方向之一。

（1）發展地域性指標：我國幅員遼闊，各地氣候、自然條件不同，經濟、技術發展水也不均衡，所以率建筑評價標準應“因地制宜”，可以將全國范圍根據氣候條件、經濟水平劃分成若干區域，每個區域賦予合適的權重比例或是特征值。

（2）建立標準反應體制：及時跟進建筑業新技術、新材料的發展，并在標準中更新和推廣。

（3）加強后期認證：加強綠色建筑在運營階段的認證管理，后期認證評價可以加入物業管理方，由物業方記錄綠色建筑的能耗情況，確保綠色建筑運營管理階段能按照設計的達到真正的“綠色”。還可以建立專門的數據平臺存放物業方的記錄數據，便于設計方、施工方和運營管理共享信息、協同管理。