甘肅省長城建設集團長城大飯店泵房機電安裝BIM方法的研究與應用

嚴柱勇

摘 要：伴隨著BIM理念在建筑行業內不斷地被認知和認可，其作用也在建筑領域內日益顯現，作為建設項目生命周期中至關重要的施工階段，BIM的運用將為施工企業的生產產生更為重要的影響，此次在長城大飯店泵房機電安裝中通過一年多的學習與應用，我們不僅對BIM的理念有了充分的認識，讓我們領略了新技術的強大功能，受益匪淺，感受頗豐。

關鍵詞：建筑信息模型；BIM技術；應用實施

1 工程概況

長城大飯店項目占地面積4973.50 ㎡，地下2層，地上25層，建筑面積為62388.50㎡，其中地上建筑面積為54421.50 ㎡，地下建筑面積為7967.0㎡。主樓建筑高度97.20m，南北61.4m，東西54.6m，呈“L”型與矩形裙樓平面規則組合，從城市主次干道的任意角度觀賞均能感受到建筑所傳達的厚重張力與標志性，建成后將是蘭州市規模較大、檔次最高、配套設施齊全的建筑之一。本工程十二層以上為賓館，十一層至六層為辦公室，五層及以下為餐飲等，地下室為設備用房及車庫。機電安裝主要有：空調系統（水系統、風系統）、消火栓系統、自動噴水滅火系統、生活用水系統（熱水、冷水）、排水（包括內排雨水）系統、動力系統、照明系統等。質量目標為爭創“魯班獎”。

2 應用理由

1、 施工質量要求高

建設單位對本工程質量要求高，集團公司確定本工程的質量目標為爭創“魯班獎”。

2、本工程泵房設備及管線錯綜復雜，施工難度較大

本工程泵房設備多，管線錯綜復雜，且施工作業面狹小，施工難點多。

3、經濟性顯著

設備管線越多，管線錯綜復雜，管道碰撞沖突也很容易出現，返工的可能性就非常大。一旦出現返工，都會對工期、經濟效益產生影響。充足的施工策劃將在施工中節約大量的人力、財力、物力及工期。

4、實用性強

如果泵房的設備管線安裝布置合理，實際施工中會減少返工，節約材料及人工。最終施工效果是節省空間 ，管線布置規律，設備運行維護方便。

3 BIM的實施情況

實施一：參加培訓，遇到技術難題時及時聯系軟件公司進行遠程協助

公司聯系上海悠文建筑工程咨詢有限公司的職文濤老師對我公司現施工的甘肅省長城集團長城大飯店項目泵房內機電工程安裝根據施工圖進行了三維建模指導，形成的圖片較為清晰，對施工效果提前進行了預演。

實施二：組織圖紙會審，明確各專業的管線位置、走向和標高

1、 三維模型建立完成后，先對各層的三維模型進行了目測，重點檢查管線與土建梁柱、墻體的位置和標高。檢查管線設備（現已經訂貨的設備按照實際尺寸，沒有訂貨的設備根據設計選型的尺寸確定）是否與梁柱、墻體的位置沖突，管道及橋架通過梁柱、墻體時是否滿足設計標高的要求，特別是建筑空間狹小，標高達不到吊頂要求的區域。模型建成后，根據Revit軟件的三維碰撞檢查功能進行檢查，檢查后，發現一部分管線標高不符合吊頂標高要求，部分管道之間有碰撞的現象時，模型中都具有明確的顯示。

橋架與橋架的碰撞拐彎 給水管道與排水管道碰撞上返彎橋架與管道標高交錯 橋架與管道標高交錯

2、針對問題，告知建設單位組織一次深化設計的專項圖紙會審，對設計院、監理及建設單位代表利用投影儀進行了仿真施工演練，將可能存在的問題及部位一一演示出來，然后大家確定具體的施工方案。

3、根據會審結果，小組人員對施工圖進行深化，重新生成三維模型。

實施三：加強交底與教育，重點抓過程監控

召開項目專題會，由項目經理主持，項目部管理人員及全體施工人員參加，先對施工人員進行質量意識的教育，明確了該工程必須確保優質、精品，對安裝施工質量、細部做法及美觀性提出了很高的要求，并逐條進行了詳細的交底，最后特地的明確了必須嚴格對照三維模型并結合二維施工圖的管線標高、定位尺寸進行施工。

4 應用效果檢查

（一）目標完成情況

2015年3月對地下室水泵房全部設備及管道建立了三維機電模型，模擬仿真施工共找出原設計疏忽、不足的部位共計45處，2015年3月26日舉行了四方圖紙會審，并根據圖紙會審進行了深化設計技術交底。

1、完成了機電深化設計，提高施工質量：對施工圖45處不足之處進行了深化設計，為確保施工質量提供了有力保障。

2、解決復雜機房整體空間布局難度大的問題，突出工程亮點部位：各類大大小小的機房安裝過程輕松簡易，機房內空間分配合理、管線走向錯落有致，設備布置位置合理、固定牢固，整體觀感效果美觀。

3、返工率降低為0%，提高經濟效益：0返工，安裝一次到位，無形中節省了人工、材料，并大大的提高了施工效率。

BIM技術虛擬仿真施工在泵房中的施工應用成功，目標實現。

（二）經濟效益情況

1、節省成本，確保了工程進度

本工程應用BIM虛擬仿真施工指導正式施工，通過三維模型進行優化，建設、監理單位代表可以非常清晰、準確的表述個人的意見，相互理解對方的想法；通過模型的演示，檢驗意見的實際效果。完全解決了溝通障礙，高效的形成優化方案。避免了人為主觀的判斷的偏差與錯誤，避免了二次拆裝產生的簽證，所以節約資金，確保了工程進度。

2、節約了工人交底的時間，效果成倍提升

一線施工操作工人，文化程度、理解力、施工經驗良莠不齊，通過形象的三維圖紙結合平面圖、剖面圖使得工人能夠容易理解設計意圖，不需要過多的理解過程，節約了時間、提高了效率。

3、減少了所需技工人數，降低施工成本

通過應用BIM技術，復雜工序通俗易懂，操作更為便捷，拉近了普工和技術工人的差距，無形中降低了施工成本。

4、提高了公司的社會聲譽

一些大型機電安裝項目的投標，公司把應用BIM理念寫進了技術標，提高了標書的整體質量，因此也引起了相關建設單位的注意，無形中提高了公司的中標率，提升公司的社會聲譽和影響力。

總之，通過BIM在長城大飯店泵房中的應用取得的成功，為以后類似工程的應用提供參考，公司領導已確定在將來的大型機電安裝工程、管線及設備較多的部位中，必須采用BIM軟件虛擬仿真施工進行指導施工。

參考文獻

[1]王婷 劉莉 利用建筑信息模型（）技術 實現建筑工程的設計 施工一體化[J]. 上海建筑科技，2010，01期.