簽離婚協議需注意的問題

簽離婚協議需注意的問題

協議離婚，已然成為人們離婚方式的常態。離婚協議書是夫妻在協議離婚時必須向婚姻登記部門提交的法律文件。就一般情況來說，離婚協議書的寫作并不復雜，它無非是要表達或者說清楚三個問題：雙方同意離婚的意思表示；未成年子女的撫養問題；夫妻共同財產的分割問題。筆者梳理了離婚協議書寫作中經常存在的問題，以期引起讀者的注意，達到和平離婚的目的。

1.“共同財產分割完畢，對財產分割無異議”引起的糾紛

張某和李某在離婚協議書中關于財產分割一項約定“共同財產分割完畢，雙方對共同所有的財產分割無異議”，在婚姻登記部門辦理了離婚手續。

離婚半年后，女方李某發現張某還有一套70平方米的住房，也是在婚姻存續期間購買的，于是，一紙訴狀將男方告到法院，要求分割在離婚協議書中沒有涉及的應當屬于夫妻共同所有的這套住房。一審判決駁回了女方的訴訟請求，上訴后，在法官多次調解下，男方支付女方3萬元后結案。

說法：在離婚協議中，類似“共同財產分割完畢，對財產分割無異議”的表述，還有“雙方無共同所有的財產”“個人名下和個人占有的財產歸個人所有”等。這樣的表述，如果雙方對財產的實際情況掌握得很清楚，也無不妥，且也可以認為這是比較準確、簡潔的表達。但是，如果財產情況不是簡單明了或者說自己對共同財產的掌握不是很清楚，那么，如此寫作就容易出問題。一旦認為自己被欺騙或者吃虧的一方要求重新分割財產時，就難以舉證證明自己不知情。而且離婚案件中的財產分割，哪一方分得明顯多一些或者少一些，并不適用以顯失公平為由進行重新分割。因而，被欺騙或者吃虧的一方往往就只能自認倒霉了。

2.“共同所有的房產贈與子女”產生的問題

陳某和孟某在夫妻協議離婚中，經過反復協商，就共同所有的房屋分割達成一致意見，即將該房屋贈與15歲的兒子，但協議中僅僅約定“雙方同意將共同所有的房屋贈與兒子陳甲，陳甲隨母親孟某一起生活”。后來，在孟某要求按離婚協議的贈與條款辦理房屋過戶手續時，陳某反悔。經過一年多的一審、二審訴訟，法院才最終判決認定贈與有效，贈與人陳某不能反悔，陳某和孟某應當協助陳甲辦理房屋過戶手續。

說法：按《合同法》贈與的一般規定，贈與人在贈與財產權利轉移之前是可以撤銷贈與的，如果在離婚協議中對贈與問題寫得不夠明確和詳細，一旦出現一方不同意贈與的情況，就是一個很棘手的問題。雖然最高人民法院第一民事審判庭有一個意見：“協議離婚時夫妻雙方達成將房產贈與子女的條款，與解除婚姻關系密不可分，在雙方當事人已經協議離婚的情況下，一方反悔請求撤銷贈與條款時，人民法院經審查沒有欺詐、脅迫的情形，應判決駁回一方的訴訟請求。”但這并不是法律規定，也不屬于司法解釋，且在法律理論和司法實務中并不是所有人都同意這樣的觀點和做法。

為了穩妥起見，筆者認為，如果約定將房屋贈與子女，最好是先辦理房屋過戶手續后再去協議離婚，因為辦理完房屋過戶手續就是交付了房屋，就不能再反悔了。如果因為某種原因不能夠在協議離婚前辦理贈與房屋的過戶手續，則到公證機關辦理公證手續，因為公證的贈與也是不能撤銷反悔的。同時，在協議中把辦理房屋過戶的時間、費用以及由誰來管理和居住房屋（在子女未成年的情況下）都要寫明白，避免引起不必要的糾紛。

筆者就曾接觸過一個案件：甲男與乙女協議離婚，雙方約定共同所有的房屋贈與未成年的女兒，女兒由乙女撫養。但沒有約定辦理房屋過戶手續的時間、費用等，乙女多次催促甲男辦理房屋過戶手續，但甲男總是借故推托，后來還干脆住進該房屋（甲男沒有自己的其他住房）。乙女多次報警，警方了解情況后也沒有辦法，認為父親沒有住處，住在自己女兒的房屋里面沒有什么違法之處。后來乙女起訴到法院，在多次調解下，乙女向甲男支付了5萬元房屋租賃費用，甲男才協助乙女辦理了贈與房屋的過戶手續。

（福建 周玉文）