大數據下的住宅設計與室內設計統一協調模式研究

張洪寶

摘要：在我國，近年來住宅產品已經由原來滿足基本生活的保障性住房，逐步發展為商品房和低密度高檔房，特別是發展趨勢呈現多元化和高品質。然而，不論是哪一種住房產品，無論如何更新換代，我們在住宅產品上最基本的屬性還要求，根本還是要提供良好的居住場所和環境。基于此，在我們日常生活中，每一個住房者都會對所居住的住宅產品不同的體會和體驗，特別是隨著個性化需求的不斷發展，對居住環境的理解也不會相同，這就導致購房者對住宅產品上仁者見仁，有不同的鑒別和決定因素。

關鍵詞：住宅設計；舍內設計；統一協調

中圖分類號：TU241；F299.23文獻標識碼：A文章編號：1674-3024（2017）08-0223-01

近年來，隨著我國房地產市場的不斷興起，各個房企競爭也在不斷加劇，特別是隨著市場需求的不斷變化，房地產行業也在不斷深化調整，而住宅產品也在不斷改進和提升。從基本趨勢看，住宅產業不再以維持原有求規模，標準化，一般化的方向，而且更加注重節約化、特色化、舒適化以及生態化方向努力，對于不同品位的需求來講，每個房地產商都會打出特色牌，住宅設計以及室內設計不再求同，而是標新立異。在提供商品住宅產品過程中，他們都會有市場調查，也會從設計人手，立足滿足客戶、提高效益，從而不斷機槍住宅設計和室內設計研究，總體來看，兩個因素對我們住宅設計起到了重要和關鍵作用。

1.設計統一協調存在的問題

現如今，在市場上住宅的產品大多是已經應用多年并且一直試用的粗放型住宅設計，由此，也出現了很多住宅建筑設計和室內設計還沒有辦法進行協調的問題，從設計上看基本上都玄關、廚房、客廳、主臥室、餐廳、過道、兒童房、次臥室、衛生間、書房、陽臺等所有區域。另外，衛生間和廚房目前還都存在非常多的區域設置問題，綜合來講應該從這三個角度做好分析研究。但是對于住宅設計和室內設計還沒有辦法統一協調，主要原因有以下幾點：首先，要住宅設計還不能滿足基本市場的客戶需求。廚房衛生間的排水和電氣設計，在我們總體設計中對住宅建筑的設置與改動有一個必不可少的保障，然而在其他方面類型住房基本上，從設計方面還都是多數項目的改動。其次，當下粗放型的住宅建筑設計還不滿足客戶方面精準需求，尤其是當前住房產品設計是當前面臨最為關鍵的問題。購房者或者住房者在住宅內裝修的時候，一般情況下都是找墻面和平地面，原來支付的地面和墻面大部分情況下，大部分都是不能夠滿足涂抹乳膠漆和安裝木地面等打底方面的要求。第三，設計方面的周期不足。倘若能夠在嚴格按照市場同用住宅產品的尺寸進行精確設計，那么久能夠使室內的設計取較好而且科學的效果，比如從墻面和地面的設計參考來分析，通常情況下，我們使用的瓷磚和木地板等產品尺寸，在一定程度上對現場切割的高消耗現象大大的降低，也能對室內裝修的工期進行縮短。第四，勞動密集型的產業結構模式仍然占著主流的市場。第五，購房者對品質要求的意愿不強烈。在這樣市場的不斷帶動下，將會給我們的住宅建筑設計和室內設計統一協調帶來創新的機遇。

2.大數據設計的三種模式

隨著社會經濟法陣和信息化程度的提升，大數據已經在我們生活中發著巨大作用，幾乎在我們的每個領域都能夠進行廣泛的應用和測算。綜合信息化和大數據在住宅及室內設計上具有協調統一性，我們重點圍繞本文主題，在前期調研基礎上，認真總結了三種基于大數據在住宅設計和室內設計統一協調的總體模式分析。我們應該重點管制一下方面，一是建筑信息集成設計模式。從我們總體設計看，它主要是從住宅建筑功能區域出發，重點進行科學合理劃分，同時針對各個住宅每一塊功能區域，組織做好模塊化設計，主要設計方向就是結合各階段工序，搞好連接接口銜接協調設計。相對于大數據的集成設計而言，我經過分析對比，重點按照模板方面的要求做好模數管理上協調、連接接口等方面，通過深優化推進，促進房屋建筑實現配套化以及系列化，就要形成產業化和標準化。其中，集成化數據模式，這是對大多數住宅產品規范性要求是非常高的，特別是還要研究制定出住宅產品相關認定制度。第二，就是模式的個性化設計。基于房屋建筑總體設計，重點對住宅每一個功能區域進行嚴格細致劃分，尤其是針對每一個住宅功能區域，在住宅建筑設計之初，要采取大數據方式進行綜合分析，全面掌握購房者的核心和基本信息，同時為購房者提供更加直觀的服務，就能達到住宅設計和室內設計的高度統一協調。設計技術的平臺應用非常廣泛，當前除通過BIM可以實現外，它還能夠智能家居以及在線家居設計等虛擬仿真的技術，通過優化設計讓購房者獲得更好的互動效果體驗。此外，綜合化的設計模式。該模式具有前兩者的優點，還有集成化設計的便利性，又有具體個性化設計的特征。

3.對三種模式的實踐應用的探索

近年來，國家對大數據與建筑設計結合越來越緊密，根據大城市指間的相比，在衛生間裝修的全過程中，我們發現中小城市的購房者和裝修，他們者更加注重地磚、浴霸熱和水器等功能性的產品，但是從設計來講，而相對于浴室柜、吊頂和燈飾等非主要功能性產品卻重視的還不夠。另外就是，堅持設計導向，從廚房裝修中來看，相對于大城市居住者而言，地磚和抽油煙機對中小城市消費者更加的重視。通過綜合分析數據得出，在我國中小城市住宅建筑設計當中，為了便于協調設置結構，大多數住宅都采用集成化的設計模式。

4.結語

隨著我國住宅市場的不斷發展和變化，我們的住宅設計正在經歷著由量到質的飛速轉變，住宅產業模式轉變也正在朝著多元化、特色化方向發展。通過本文分析，我們主要提出了三種模式，主要是在我國國內住宅市場當中面臨的所有相關的問題，綜合上文敘述這三種模式也是我國有待解決的問題。因此，在大數據時代背景下，大數據管理也存在著非常多的普遍性問題，還比如說可以帶來大量準備的信息，但是要是選擇有利用價值的信息，最終還需要進行人為選擇判斷和分析，由此可以看到大數據只是一個輔助性的工具。