基于BIM的固定資產投資全過程造價審計解決辦法

林志娜

摘要：BIM（建筑信息模型）是一種采用數字化方式實現建筑信息處理、表達和展示的過程，可以結合項目特點制定正確的決策。造價是建設項目的核心內容，一般主要從工程量與工程成本兩方面實現固定資產投資審計，將B]M應用到固定資產投資全過程造價審計中，不僅可以讓各個項目方參與到信息共享中，同時給固定資產投資審計的發展提供了新的發展方向，具有較廣的應用。本文主要對BIM應用到固定資產投資全過程造價審計中的解決方法進行分析，希望可以給同行研究人員提供參考與借鑒。

關鍵詞：B]M；固定資產投資；全過程；造價審計

中圖分類號：TU723.3；F239.63文獻標識碼：A文章編號：1674-3024（2017）08-0153-02

引言

固定資產投資項目審計表示根據國家政策、法律、法規等要求，對固定資產項目財務收支進行監督和管理，已經成為我國審計監督的重要內容。但是從固定資產投資審計現狀來看，受各方面因素影響，導致固定資產投資造價審計力度不足，必須開展過程造價審計。

1.概述

1.1固定資產投資全過程造價審計的作用

固定資產投資是經濟活動中較活躍的因素，影響著宏觀經濟的運行，開展固定資產投資全過程造價審計主要具有以下作用：促進了國家固定資產投資政策、法律的執行，維持了投資建設工作的開展；健全了固定資產投資管理制度，幫助相關人員加強了管理力度，提高了資金利用率；及時查處了違規亂紀問題，節省了投資費用，保證了國家與人民的利益。

1.2了解當前投資審計存在的問題

固定資產投資審計要面對成千上萬的對象，所以數據量較多，而且由于數據難易程度差異較大，導致計算過程較復雜。目前隨著經濟的發展，城市化發展速度越來越快，工程項目建設量也不斷增加，出現了很多大型復雜工程，給固定資產投資審計提出了較高要求，增加了工作難度。經過分析，現階段使用的手工算量與單一軟件計算方式已經不能滿足審計工作與時代發展需求，主要存在以下幾種問題。

第一，造價數據不能進行細致化分析，功能性操作水平較低下。目前造價軟件主要使用表格法進行計算，不能分析一條清單上列出的所有數據，分析力度較弱，不符合當前項目管理發展要求。雖然當前可進行投標預結算，但是如果要求細化分為區域、構件或樓層標準，就不能在時間維度上開展分析。

第二，不能實現數據共享和同步操作。從固定資產審計現狀來看，當前審計人員還不能實現數據的共享，影響了審計工作進度，尤其進行大項目審計時，由于數據不能實現實時共享，難以保證精確性與及時性難以得到保證，進而阻礙了審計工作的開展。

第三，數據累積難度較大。人們現在已經進入到大數據時代，轉變了企業發展目標，開始利用綜合實力提升方式累積數據。建筑也是大數據時代的主要代表，但是當前絕大多數數據都存儲在基層人員頭腦中，增加了數據轉變與累積難度，難以滿足審計工作發展需求。

2.基于BlM固定資產投資全過程造價審計方案

BIM技術是一種新型的技術，融入了較多的創新點，可以幫助企業構建多為結構化數據庫，實現了數據細化操作，進而給各個建筑法提供了詳細的信息?，F階段多為結構化結構主要由7D：3D實體、1D時間、3D工序等組成。實際研究中，必須將BIM技術作為重點內容，實現項目固定資產投資審計環節的升級，提高審計技術，并不斷轉變審計方式。

3.基于BlM固定資產投資全過程造價審計技術

第一，構建BIM模型，給數據分析奠定基礎。BIM模型構建是固定資產投資全過程造價審計的基礎，不僅可精確計算并分析工程量，還構建了規范的數據庫，保證了固定資產審計工作的開展，提高了審計工作質量。

第二，造價分析軟件。BIM模型構建成功后可將造價分析軟件應用到其中，主要目的是及時對相關數據進行細化和分析，并實現造價數據的轉變。造價分析軟件與傳統造價分析方法具有很大差異，不僅提升了分析能力，同時具有框圖出量和造價查圖等功能，適用范圍較廣。

第三，數據庫系統。BIM模型的形成要求必須建立基礎數據庫，進而實現項目群工程的統計分析，不斷提高審計水平，并結合實際需求構建信息化數據管理平臺，提高工作效率。一般BIM瀏覽器、MC與EDS數據庫實現聯系后，可幫助BIM實現數據調用、模型查看、數據分析等多個功能。同時管理駕駛艙還可進行項目集成管理，實現了企業復雜數據統計、單工程成本對比等各項操作。

4.基于BlM固定資產投資全過程在各階段的實際應用

建設項目投資經濟時間較長，因此確定審計時間時，必須結合投資完成情況分析，一般主要將項目建設中后期作為審計重點。由于項目進行到中后期各項經濟活動會形成一定規定，同時暴露的問題較多，而且由于建設未完成，可及時處理相關問題。

4.1招標階段造價控制

精確、迅速編制清單與投標造價是BIM的主要特點，給審計招標工作的順利開展奠定了基礎。目前隨著建筑行業的發展，建筑造型越來越復雜，增加了審計工作難度，因此必須改變傳統審計模式。為了精確、快速的得到工程數據清單，可以將BIM模型應用到固定資產投資審計中，充分發揮BIM模型的數據特點，可根據項目特點編制工程清單，減少了審計不良問題的發生，同時還控制了審計造價，減少了資金浪費。

4.2施工階段造價控制

施工階段造價控制主要從兩方面開展，一方面，實現了成本動態分析。目前隨著BIM技術的發展，很多建筑行業已經將其應用到成本管理中，給建筑行業提供了新方向。實際應用中可以將含有成本與信度的BIM模型直接傳輸送服務器，借助系統作用分析模型，并對模型信息進行整理，構建多層次、數據豐富的數據庫。上述工作完成后可利用互聯網獨特的功能實現BIM模型共享，滿足了審計人員對數據資料的需求，實現了數據變動的實時控制，并能對預計工作與實際工作進行比較，從多層次了解的項目開展情況。另一方面，落實了設計變更。目前工程項目越來越復雜，而且要求較高，導致工程開展中經常出現變更問題，增加了工程風險，導致相關人員難以了解并控制工程的發展。將BIM應用到工程中，不僅梳理了設計變更流程，同時控制了工程設計變更量，將工程建設成本與工期控制在一定范圍內。

4.3竣工結算中工程造價的控制

竣工結算是工程最后階段，將BIM技術應用到實際控制中，可實現各類數據的處理分析，同時可應用BIM構件實現核心介質的儲存、分析與應用。實際操作中可結合工程進度從BIM模型調取數據，并利用分類和匯總構件創建“框圖出量”。目前單價合同與固定總價是常用的合同模式，但這兩種模式不進行單價數據的調整，簡而言之，產值變化主要受工程量在不同階段的變化引起。因此，實際分析中可將綜合單價工程造價列入BIM模型，加強工程進度管理，提升概算精確度，不斷優化工作效率，增加審計透明度。

5.結束語

BIM技術在固定資產投資中的成功應用，給審計工作提供了詳細的數據平臺，實現了政府投資建設項目前期控制、建設造價全過程監督及建設績效的提升，具有較廣的應用意義。同時在此種應用環境下，對審計工作人員的知識結構與操作水平也提出了較高要求，要求不斷提高項目全過程固定資產投資審計水平。