建筑工程招投標階段的造價控制措施

崔芬

摘要：工程造價的控制已經不是傳統的在完工后的結算環節進行的控制，而是貫穿在整個工程建設全過程的控制。招投標工作作為造價控制的前提階段，已經成為造價控制中的重要環節之一。工程建設項目逐漸增多，工程建設資金也隨之增多，要想保證建筑工程企業的資金能夠有效周轉和運行，就要對建筑工程進行造價控制。

關鍵詞：建筑工程；招投標階段；造價控制措施

中圖分類號：TU723文獻標識碼：A文章編號：1674-3024（2017）08-0141-01

引言

在現代工程建設中，為了保證招投標雙方的利益最大化，必須嚴格控制工程造價。隨著現代經濟的發展，工程項目成本控制在發展的過程中已經不斷進步。該項目在施工過程中會受到諸多因素的影響，直接影響到工程建設的經濟利益，因此，建設項目招投標階段的造價控制是十分必要的。

1.建筑工程招投標階段造價控制的重要性

招投標階段造價控制是一個預控階段，是建設項目和工程結算階段造價控制的前提和基礎，招投標階段造價控制是建設項目工程造價控制的重要階段之一。預計“合理價格”出現前的關鍵階段。如何對建設工程招投標階段進行造價控制，關系到建設工程的工期縮短，提高工程質量，節約建設資金，提高投資效益。因此建設工程招投標階段造價控制對整個工程造價控制起著非常重要的作用。

2.招投標過程對工程造價存在的影響

2.1建筑市場的供求關系對造價控制的影響

招標人希望通過招投標過程找到有能力在保證工程質量的前提下，能幫助自己節約資金投入的承包商，而投標人則希望在該過程中既能滿足自己利潤的需求又能中標，這些構成了建筑市場的供求關系。隨著市場經濟的不斷發展，建筑市場的競爭也日趨激烈化，這是對工程造價的影響很大程度上，當建筑市場充分競爭的情況下，建筑市場是非常小的變化將使項目成本變化；當建筑市場不完全競爭的情況下，其影響程度相對降低工程成本。

2.2招投標階段影響工程造價的影因素

市場供求。實際建筑市場供求關系對工程造價有直接影響。在市場經濟條件下法律的影響下，建筑市場的供給大于需求，即提高承包商的成本利潤水平，贏得大量的可能性；建筑市場供應不足需求，競爭形勢更加嚴峻。承包商投標，其利潤將減少，甚至可能零利潤。投標決策。招標人通常是根據市場競爭和對手的實力，結合個人和單位的力量，對投標決策。一般采取以下措施：把利潤放在首位，最大限度地降低利潤，降低成本；保證中標。工程量清單模式。計價模式更接近于工程項目成本的基礎上，新的價格計算模型的措施的實際價值，通過招標項目，招標是基于工程量，所以新的價格計算模型能夠保證工程造價的動態控制可以實現。

建筑質量要求與新技術的具體應用。無論什么樣的商品，質量是第一要求。建筑產品也不例外。但施工單位為了利潤而不注重質量或減少施工工期，施工單位最終將承擔相關經濟處罰。此外，新技術的應用和新的施工措施也會帶來一定的風險，值得承包商考慮后報價。

2.3規避公開招投標肢解工程

建筑工程企業在公開招標的基礎上，必須要根據相關的內容對工程項目進行相應的肢解，或者說，就是將一個大項目分解成幾個小項目，然后通過分段實施的方式完成建筑工程項目。現階段，一些建筑工程企業經常打法律的擦邊球，鉆法律的空檔，還有一些投標人通過多種借口申請邀請招標的條件，這種行為嚴重影響了公開招標的效果，經常講公開招標的工程建設項目變成一種自主性較強的邀請招標形式。

3.加強建筑工程招投標階段造價控制的措施

3.1完善評標體系，盡量采用公開招標形式

中國采用了招標投標和招標投標。兩個建設單位應采取公開招標，應按照法律規定的預發布的公開信息，盡可能廣泛地收集建設單位的資格和條件的資格。因為只有通過公開招標，只有更多的可能需要公開，公正和公平，從而有效地控制工程造價。但如果你不能處理一些細節的投標工作，以及失控可能導致項目成本。

3.2完善合同管理環節

建筑工程招投標階段的造價控制和多個環節直接相關，主要包括合同的起草環節、合同的簽訂環境以及合同生效時間到合同終止時間，所以，合同管理環節應進行不斷的完善，使合同中的文字更具嚴謹性、合同條款的設計更具規范化，以及要明確合同的主體，可以具體到合同履行階段中各個環節，重視合同是否出現變更，合同規定的主體的權利是否能夠得到體現等。需要注意的是，工程量清單招投標在其實施的過程中，一個重要的影響因素就是合同類型，因為科學合理的合同類型能夠有效提高報價競爭性，在一些相對來說比較大型的工程建設中，其總價合同和單價合同分別進行競標。所以，通過完善合同管理環節，能夠有效降低企業成本的同時，進行更為有效的造價控制。

4.結束語

綜上所述，招投標階段是建筑工程造價控制中的重要階段，它對整個工程的造價成本、施工進度、施工質量甚至是企業的經濟效益都有著重要的推動作用。因此，施工企業在招投標階段要對工程內外的環境因素進行細致的調查，并根據調查數據進行分析、判斷，從而制定出一份較為完善的招投標方案。