論房屋建筑加固施工技術與改造措施

鄭俊

摘 要：本文主要從房屋建筑加固工程技術；房屋建筑結構加固施工的原因及目的；房屋加固施工技術改進措施等幾個方面探討了主題。

關鍵詞：房屋加固 施工技術 改造措施

一、房屋建筑加固工程技術的必要性以及基本原理與方法

新建的房屋建筑正在不斷增加，但是對現有房屋建筑結構的維護和修補加固工作也應該引起工程界相關人士的高度重視和深入探討。因為房屋建筑都具有一定的設計基準使用期，我國規定的使用標準為50 年，但是，我國在建國后建造的大量房屋有的已經接近這一年限。同時，縮短現有房屋建筑結構使用壽命的因素還包括各種各樣的物理老化、化學腐蝕等自然損壞，也會受到社會需求的變化、設計標準的提高等其他因素的影響。在出現這些問題時，現實情況必然不可能會是將其全部推倒重建，而是應該采取適當的技術措施，對其進行修補與加固處理，經過修補和加固處理之后使這些結構能夠繼續發揮作用，滿足人們對房屋建筑安全性、適用性和耐久性的要求，可以繼續為社會創造利益，而不會引起更多的資源浪費。伴隨著我國安居工程不斷推進以及住宅產業化的進一步發展，用戶對工程質量和使用功能的要求越來越高，當出現對原來設計結構的更改以及施工過程中出現偏差，或者發生風災、火災等意外自然災害的損壞情況時，則需要對原建筑物進行補強加固處理，以使其繼續發揮作用。

二、房屋建筑結構加固施工的原因及目的

房屋的結構破壞的影響因素很多，其中主要包括：在建筑房屋時的地址勘探不到位，沒有認真負責的進行勘探；房屋的設計沒有達到規范設計的標準；在房屋的施工過程中使用的主要原材料沒有達到設計要求的強度；在編寫施工技術方案及施工過程中，存在不規范的現象；房屋使用不合理現象等。這些影響因素會導致房屋的建筑傾斜、房屋的結構松散，不穩定、房屋的墻體構件裂開等破壞，會使房屋建筑結構的安全性能和耐久性能得不到滿足，影響房屋的正常使用及壽命。為了降低房屋在建筑結構中的安全隱患，提升房屋長期使用的質量，在保證房屋具備加固價值的前提下，我們應該采取措施對房屋的建筑結構進行加固，這樣做的目的是使房屋建筑結構中的結構件的堅固程度有所提升，讓房屋的設計達到相關的規范標準；提升房屋建筑結構中結構件的穩定度，讓其滿足相關的規范要求；提升房屋建筑結構的剛韌度，讓其滿足有關規范標準允許范圍內的變形度及開裂縫隙寬度；提升房屋的建筑結構的耐久性

三、房屋加固施工技術改進措施

經過前文的論述就對房屋加固施工技術有一定的了解。為滿足實際需要，在清楚認識到加固施工技術的基礎上，還應采取相應的改進措施。

3.1 結構粘鋼加固技術

所謂粘鋼其實就是粘貼鋼板的方法。在實際操作中，這種技術利用膠黏劑的特點，針對需要加固的建筑物結構件外側粘貼一層具有一定厚度的鋼板。利用鋼板的粘結，對房屋建筑進行加固施工[3]。相對比來說，粘鋼技術是一種先進的加固技術。在房屋加固處理的時候，這種加固技術可充分發揮鋼結構作用，并可將其性能發揮到極致。此種加固技術占用建筑的空間非常狹小。在加固結束后，充分保留建筑房屋的原貌，并且對房屋建筑的外觀和周圍環境的影響也非常小。此種加固技術比較突出的特點就是操作簡便。采用此種建筑加固技術，可產生經濟實惠的加固效果。粘貼鋼板技術使用少量的濕量作業，有的時候無濕量作業。此種加固技術最為突出的特點就是對建筑的外形改變非常小，可保持房屋建筑的外貌。

3.2 化學植筋技術

化學植筋技術是通過一種化學粘合劑，把加固用螺桿、鋼筋等在混凝土中進行加固，這樣也可以起到加固房屋建筑結構的作用。需要注意的是，在應用此技術進行加固施工時，要先找好正確的加固位置，加固位置選定之后，再進行鉆孔并及時將鉆孔進行清理，最后將預備好的鋼筋在混凝土中進行填充，經過化學粘合劑的應用，對鋼筋在混凝土中的方向及角度進行控制及矯正。加固施工一段時間后，加固鋼筋就會穩定住，可以進行后續養護施工和檢查施工質量。

化學植筋技術主要應用在陳舊房屋的建筑結構的變革及增建施工中，此加固技術可以對房屋的剪力墻、柱頭和樓板等進行結構改造，通過這些改造施工，對房屋的建筑結構進行加固。

3.3 改變受力體系的加固技術

在房屋建筑結構的加固中，改變受力體系的加固技術是一種非常重要的加固技術，這種加固技術是在房屋的建筑結構中增加必要的托梁及托架，來起到房屋建筑結構的承受力增大的作用。在房屋加固的過程中，我們應該先將不同的加固狀況進行不同的專業分析，然后再進行匯總施工，改變受力體系的加固技術的受力點分為兩種；一種是彈性支點，另一種是剛性支點。依據房屋結構的受力情況來將支撐的形式區別開，分為預應力支撐形式及非預應力支撐形式兩種支撐形式。預應力的支撐形式是將支撐桿在支撐桿件的基礎上增加預應力，通過這種支撐方式來增加房屋建筑結構的預應力。房屋建筑結構的受力體系加固技術，可以將房屋的整體承受力加大，并且加大的效果非常明顯，但是這種房屋加固技術對房屋建筑的外觀的改變有一定的影響。

3.4 增補受拉鋼筋加固技術

在房屋建筑結構的加固中，增補受拉鋼筋加固技術主要是在房屋結構承受力比較大的結構中進行受力拉筋的補給，使房屋建筑結構的承受能力及房梁的承受能力加強。通過這種技術來對房屋建筑結構進行加固施工處理。受拉鋼筋加固技術在近年的應用十分廣泛，這種技術創新了房屋建筑結構加固的工藝和技術，在房屋建筑結構加固施工中，越來越受到重視。

3.5 混凝土加大截面加固技術

這一方法對構件穩定性、剛度、強度的優化是通過對構件配筋和截面的增大來實現的，對于裂縫問題不但有減少效果也有修補作用，并且，這一方法有較大的適用范圍，適用于基礎、柱、板、梁等的加固。強適用性與施工工藝比較簡單是其優勢，雖其施工經驗與施工技術得到了不斷的豐富與完善，但也存在不足之處，這一方法的大工作量在作業時間與養護時間方面影響較大，從而影響生產與生活，減少建筑凈空的同時也損壞了房屋外觀。若將灌漿料替代膠結材料可縮短作業與養護的時間，但其成本較高，并不經濟。

四、房屋建筑結構加固施工需要注意的問題

在房屋建筑物結構加固的施工過程中在做好前期設計與材料設備準備之外還需要注意掌握施工技術的要點和相關方法從真閱讀設計文件編制必要的施工組織設計并對施工人員進行現場施工交底。施工時嚴格按照加固施工相關技術規范工求進行施工，及時向設計單位反饋加固施工效果必要時修改加固方案。施工過程中雖然有一些相對比較簡單的工作例如： 對原有結構的考察、取樣、實驗以及評定等此項工作對于整個施工過程來說非常重要的啟不僅關系到加固設計方案的確定更關系到加固施工方案的確定所以需要認真對待每一個工作盡量做到細致。

對原結構及新進場材料的取樣、檢測試驗需要有相關資質的專業單位進行并能夠出具權威的檢測評定報告。對不符合設計要求的新進場材料堅決不能使用房屋建筑加固施工過程中需要充分利用原有結構的承載能力，盡量減少對原有結構的破壞。在施工設計過程中施工設計人員需要認真的分析、適當的測試、對原有房屋的結構和承載能力做出準確的判斷后統籌規劃沛」定出合理的施工方法，最好是請專業人員審核通過后再進行施工。

總語

房屋加固改造施工技術措施是否可以跟進是一個極其重要的課題。隨著國內外房屋建筑加固技術與理論的不斷研究，加固的技術理論及施工方法都獲得了不斷完善，加固方法也更加多樣化，在實際工程中要根據對房屋鑒定、檢測結果等多種因素，從技術、經濟多方面進行分析和比較，在方案不斷比較和優化的過程中結合價值工程理論，有效地對房屋建筑加固方案進行比較、優化和篩選，以提高加固效果。