拆了重蓋？趕走居民？都不是老洋房最好歸宿

上世紀(jì)六七十年代，上海的老洋房涌入了“72家房客”，連車庫、亭子間都成為一大家子的棲身之所。逼仄的住房條件迫使居民絞盡腦汁騰挪，上海人向來善于“螺螄殼里做道場”，在房子里搭建閣樓，占用公用部位面積，老洋房漸漸不堪重負(fù)。

張愛玲說，生命是一襲華美的袍，爬滿了蚤子，這話用來形容老洋房也很合適。外表是巴洛克或新古典主義風(fēng)情的老洋房，內(nèi)里已經(jīng)千瘡百孔。

有人提出，將住在老洋房里的居民動遷出去，把歷史建筑保護(hù)起來。但若如此，缺少人氣、失去居住功能的老洋房，也就變成了一件件沒生氣的古董。歐洲很多百年以上的建筑至今仍在“服役”，居住功能并沒有退化。

韓正同志在實地調(diào)研上海歷史建筑風(fēng)貌區(qū)保護(hù)工作時提出，要處理好留、改、拆之間的關(guān)系，處理好歷史建筑保留保護(hù)與改善舊區(qū)居民居住條件的關(guān)系，將“以拆為主”轉(zhuǎn)換到“以留為主”。

我曾采訪過徐匯天平街道，社區(qū)有不少歷史保護(hù)建筑，區(qū)房管局和街道花了大力氣修繕。比如像衡山路700號原貝當(dāng)公寓，為了恢復(fù)原先的格局和建筑風(fēng)格，工作組查閱史料照片，確定當(dāng)年建筑的細(xì)節(jié)，比如地磚的紋樣、玻璃的種類、涂料的顏色、外墻的花紋圖案等等，做到整舊如舊。很多家庭裝了鋁合金窗，和老建筑不搭調(diào)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)看過去很突兀，后來恢復(fù)成當(dāng)年的鐵藝雕花窗。

整修了幾個月，居民再回家時心花怒放。修葺不僅保護(hù)了歷史建筑，還實現(xiàn)了居住功能的改善，讓居民生活更舒適。反過來，居民也會有使命感，自覺保護(hù)好所住的歷史建筑。

居住是老洋房最大的功能，有人住的建筑就沒有退休，還在承擔(dān)它的使命，為尋常人家遮蔽風(fēng)雨，而現(xiàn)世的煙火也在滋養(yǎng)老建筑，給予它持續(xù)的生命力，見證更綿長的歷史。 （任蕙蘭）