購物中心用夜生活元素應對危機

美國CNBC網站6月28日文章，原題：為何中國大型商場開始土崩瓦解？多年來，努力實現經濟現代化的中國一直在刺激消費者把辛苦賺來的錢花出去。但如今，中國面臨著與美國相同的問題：太多的購物商場，卻沒有足夠的購物人群。

作為第二大經濟體，中國擁有約4600家購物商場，是美國的4倍多。過去3年，全球新建購物中心有一半以上在中國。美國有1100家購物中心，按人口比例計算仍是全球老大。但中國正在追趕，如今全球零售業發展最繁忙的10座城市中有7座在中國。

中國的零售業繁榮主要受到建設投資和地方政府打造稅收基礎的驅動。唯一缺少的就是，相比智能手機更喜歡購物商場的購物者。預計未來5年內，全國將有1/3購物中心關門。

與實體店不斷收縮的美國一樣，中國消費者的習慣也在發生改變。根據普華永道的數據，與其他國家消費者相比，中國人如今更愿意網購。隨著中產不斷擴大，許多人已完全繞開實體店。零售業的快速變革，凸顯中國巨大的經濟轉變。

美國沃頓商學院的專家埃德溫·凱爾說：“中國跳過了第一代零售業。”去年，中國80%的網購是通過手機完成的。對該國大多數年輕人而言，移動設備是消費的主要入口。超過半數中國消費者稱，每天或每周都會通過手機購物。只有46%的人表示會以相同頻率在實體店買東西。對于正處于發展中的中國購物中心而言，消費者習慣的這種改變是個壞消息。

盡管新的零售商場建設速度有所下降，卻依然在持續建造中。在青島、沈陽等二線城市，超過10%的零售空間空置著。隨著經營受挫，中國許多購物中心不得不創新以求生存，從零售主業不斷向其他方向擴展。在京滬等地，一些商場被改造為小型辦公空間。購物綜合體也在添加越來越多的夜生活元素以吸引客流。▲

（作者伊瑞娜·伊萬諾娃，伊文譯）