探究建筑工程造價的動態管理控制

孫旭升

（衡水國鴻市政工程有限公司，河北 衡水 053000）

【摘 要】隨著我們國家社會經濟水平的快速發展，基礎設施建設的高速完善，在這樣的大背景下，建筑行業的發展也在迅速的進行，這也是一個社會經濟發展的必然趨勢，同時也是國民經濟發展的基本前提。在建筑行業當中，建筑工程造價的動態管理控制是建筑工程行業當中的重要過程和基本前提，它不但能夠影響到建筑工程的社會效益，同時還能從根本上扼制建筑工程過程中容易出現的多種問題。本文對于建筑工程造假動態管理控制的基本含義進行闡述，進而對于建筑工程造假動態管理的具體流程進行分析，同時對于我們國家工程造價動態管理控制發展現狀進行了簡介，最后結合實際的經驗，提出了一些我們國家建筑工程造價動態管理控制質量提升的策略。

【關鍵詞】建筑工程；造價；動態管理；控制

一、建筑工程造價的動態管理控制基本含義

隨著近些年來建筑行業的高速發展，工程造價在其中的地位也到了顯著的提升，工程造價當中的動態管理和控制過程都具備復雜的特征，同時這兩個過程還會互相影響。隨著建筑行業對于工程造價越來越重視，工程造價的動態管理以及控制的質量就顯得越發重要。一個建筑工程的工程造價環節能否得到有效的進行，能夠在根本上影響建筑施工的投資以及經濟利潤。所以建筑工程造價的動態管理和控制是十分必要的。進行工程造價的過程中，保證造價過程的理論性、實踐性以及科學性是基本前提，同時工程造價的相關工作，需要該人員具有非常專業的知識和豐富的實踐經驗，最重要的是要符合我們國家的相關法律要求。

所謂的建筑工程造價動態管理和控制，就是說在整個的建筑工程當中，各個流程都要符合社會的現狀要求，從而利用科學合理的手段進行工程造價的工作。通過與社會的現狀要求達到了協調一致，從而使得工程的質量和成本得到一定的程度的管理和控制。所謂的造價是指整體建筑工程所需要的成本，工程造價的具體過程會受到多方面的變量影響，保羅分包商、總承包商以及設計單位。而動態管理和控制就是為了能夠有效的應對這種變量，消除工程造價階段中的不安定因素，提升工程建筑施工的質量和效率。

二、建筑工程造價動態管理的具體流程

從建筑工程最初的設計時期到施工完成后的驗收時期，都要建筑工程造價的動態管理和控制的影響，建筑工程造價的動態管理和控制包括設備費用、人工費用以及施工材料費用，同時還包括施工過程中發生的設計變化以及隱蔽性的工程等。

（一）工程項目前期調查研究

在前期的設計和調查階段，就要對工程造價的影響因素進行調查分析，從而根據調查分析的結果來進行動態管理和控制，為投資方提供更好的方案和計劃。建筑工程項目的前期調查研究要與工程的規模相符合，在調查的過程中，要考慮到所有的影響因素，并且進行分析。然而如果單純的追求建筑的規模而不考慮建筑的經濟效益，缺乏建筑工程施工的經濟評估，那么就會使得建筑的經濟效益受到一定的影響。另外，所選擇的建筑工程地點，也要符合要求，包括施工地點的交通情況以及原材料地點的遠近等等，從而在根本上節約運輸成本，提升施工效率。

（二）工程項目設計階段

1.初期設計

設計的初期是整個工程造價過程中最關鍵的核心部分，對于整個的設計階段有著重要的影響。所以，初期的設計階段，相關的工程設計人員要對初期的設計方案進行負責，同時在初期設計的過程中要考慮到工程造價的因素，從而把兩個方面因素綜合起來，形成最優化的方案，通過工程造價的動態管理和控制，對施工過程進行管控。

2.技術設計

在技術設計的過程中主要是負責進行設計和招標的工作，但是這個階段對于整個建筑工程造價過程中的影響最為重大。

3.施工圖設計

施工圖紙的設計需要以相關的投標報價、施工預算以及工程合同為基礎進行的，施工圖紙的設計也是施工完成后進行驗收的基本依據。所以，在進行施工圖紙設計的過程中，要從分的對建筑施工地點以及其他各方面因素進行調查和分析，從而對容易對施工過程造成影響的因素進行有效的應對設計，盡量把對施工效率和質量造成的負面影響降到最低。

（三）工程項目施工階段

1.工程項目施工計劃

工程項目施工計劃的制定的是非常有必要的，如果能夠科學合理的對工程項目施工計劃進行制定，那么就會為對施工成本控制起到一定的幫助作用。

2.工程項目施工計劃變更

工程項目施工計劃的變更，應該得到嚴格的審查和控制，因為一旦需要變更，會對工程項目施工的進度造成影響，從而使得成本和經濟效益受到影響。所以在進行工程項目施工變更的時候，要進行必要的評估和調查分析，避免負面效應的出現，保證施工的成本和經濟效益不受到影響。

3.招標階段

對于工程項目而言，投標和招標的過程是非常重要的，在進行投標和招標的過程中，要避免腐敗行賄的情況出現，按照相關的法律規定進行。同時要在投標和招標的過程中，對各個具體的細節進行確認和研究，并且對合同進行完善，確保投標和招標的清單完整，為工程施工提供有效的保障。

三、我們國家建筑工程造價的動態管理控制發展現狀

建筑工程造價的具體過程就是為投資方進行成本的控制和管理，同時也是對施工計劃進行完善的基本前提。在我們國家的市場環境當中，建筑工程造價的好壞直接對工程招投標形成影響。同時也是投資方了解建筑工程單位能力的過程。其中建筑工程單位的建筑水平和管理水平以及工程建筑理念、工程造價動態管理和控制質量都是投資方比較看重的問題，因為這些因素能夠直接影響到建筑工程最終的質量。

四、我們國家建筑工程造價動態管理控制質量提升的策略分析

（一）使得建筑工程造價動態管理控制得到重視

目前來看，我們國家的建筑工程管理還處于比較粗放的階段，這也是因為相關單位對于造價管理不夠重視造成的，所以國內的建筑工程單位需要提升對工程造價動態管理和控制的了解程度，從而意識到工程造價動態管理和控制對于整個施工過程的重要性。

（二）對建筑工程造價動態管理控制制度進行升級和完善

對建筑工程造價動態管理控制制度進行升級和完善，不但能夠對建筑工程單位的施工水平進行提升，同時還能有效的對施工管理和施工過程進行監督，對于施工質量進行實時的監控，從而有效的提升工程施工質量，提升施工效率。

（三）對建筑工程造價動態管理控制的影響因素進行分析

在具體進行工程造價動態管理和控制工作的過程中，要對多方面的因素進行綜合考慮，要考慮到社會的實際情況，以及一些建筑過程中的潛在危險因素和一些動態的潛在威脅，同時根據具體的情況設置出具體的應對措施，并且在進行實施的過程中進行監督，確保能夠得到具體的落實。

五、結束語

隨著我們國家社會經濟的高速發展，制度的不斷完善和改革，我們國家的建筑行業也受到了這種進步改革的影響，從而使得建筑行業得到了更加良好的發展。建筑以及是施工過程是互相影響的兩個經濟利益體，良好的工程造價動態管理和控制能夠為建筑和施工的質量以及經濟效益提供了良好的保障。

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