房建施工中屋面漏水的原因與防水技術

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摘 要：經濟與社會的快速發(fā)展對建筑行業(yè)的發(fā)展有極大的推動作用，可實現(xiàn)人們對住房需求的滿足，漏水現(xiàn)象作為施工難點長期存在于我國建筑行業(yè)中，對建筑行業(yè)的長遠健康發(fā)展有極大的阻礙作用。本文首先對屋面漏水現(xiàn)象出現(xiàn)的原因進行分析，然后針對其原因提出具體的解決措施。

關鍵詞：房屋施工；屋面漏水原因；防水技術

一、分析屋面漏水出現(xiàn)的原因

1、沒有科學的選擇防水材料

導致屋面出現(xiàn)漏水現(xiàn)象的原因有很多種，沒有實現(xiàn)對建筑材料科學合理的選擇是其中原因之一，不能對漏水材料進行科學合理的選擇與使用一定會導致漏水現(xiàn)象的出現(xiàn)。因此結合實際實現(xiàn)對防水材料的選擇勢在必行。油氈具有防水效果較好的顯著特征與優(yōu)勢，因此在實際施工時多數(shù)施工方會選擇鋪設油氈，這不僅可實現(xiàn)對屋面外雨水的有效隔離，同時可有效減少雨水對屋面的侵蝕度。因此必須提高對建筑材料選擇的重視程度，從根本上對漏水現(xiàn)象進行處理。防水效果低雨水會對屋面造成長時間的侵蝕，最終影響建筑結構與質量。這對人民群眾的生命安全以及財產安全造成嚴重威脅。部分施工單位為實現(xiàn)對施工成本的有效降低，在實際施工中采用質量較差的防水材料，在短時間的使用過后就會出現(xiàn)性能降低的現(xiàn)象，最終導致漏水現(xiàn)象的出現(xiàn)。

2.缺乏合理的屋面防水設計理念

屋面是房屋的重要組成部分，同時也是出現(xiàn)漏水現(xiàn)象最為嚴重的部位。在實際施工期間必須實現(xiàn)對水泥以及砂石比例的嚴格控制，同時對其進行嚴格的檢測，檢測結果符合相關標準與要求的才可以真正投入使用，這對建筑房屋質量的保障有一定的促進作用。混凝土結構很難達到上述要求與標準，最終導致屋面出現(xiàn)漏水問題。外部環(huán)境以及施工技術也會對防水效果造成直接影響。因此在實際進行屋面防水設計必須實現(xiàn)對上述因素的綜合考慮，在真正意義上促使防水設計發(fā)揮自身的價值與意義。

3、施工技術水平的制約

近些年來我國建筑行業(yè)呈現(xiàn)出快速發(fā)展的趨勢，但屋面防水技術水平沒有得到有效的提升與發(fā)展。相對于其他施工技術與工藝來說，屋面防水施工工藝還呈現(xiàn)出較為落后的狀態(tài)，在質量控制方面也缺乏一定的手段。施工自動化以及機械化程度不高等現(xiàn)象就是其中存在的主要問題，手工操作在該項工藝中還是占據(jù)較大比例，施工人員素質也普遍呈現(xiàn)出不高的現(xiàn)象。在實際進行屋面施工時不能實現(xiàn)對先進技術的有效利用，這對工程質量的保證有阻礙作用，屋面防水效果也會受到嚴重影響。

二、具體的防水策略分析

屋面漏水是制約建筑行業(yè)有效發(fā)展的一個重要瓶頸，那么，在通過大量的研究與分析后，針對當前房屋建筑屋面結構中所出現(xiàn)的漏水問題也制定出了一套詳盡的解決對策：

1.科學的選取防水施工材料

在整個屋面防水中，防水材料的選擇是其中非常重要的一個環(huán)節(jié)。選擇高質量、優(yōu)異的防水材料，對屋面的防水質量能夠更加有效的給予保障。在具體選擇時，需要嚴格的監(jiān)管所要選擇的材料，將科學、合理的管理監(jiān)督體制構建起來。保證各批防水材料的質量都是達標的。此外，還需要考證有關人員的綜合素質，確保能夠順利的完成監(jiān)管工作。通常而言，不同的施工地區(qū)、不同的建筑類型，對防水材料也會有著不同的要求，所以，在對材料進行選擇時，對材料的規(guī)格和型號必須要清楚的進行掌握。而且應該嚴格的審定各項參數(shù)標準，對于同相關要求不符合的那些材料，應該堅決禁用，防止向施工場地中引入質量差的材料。此外，將一定的責任機制為材料質量管理建立起來，還需要規(guī)定有關部門對材料的源頭與流向進行合理的監(jiān)管。為房屋建筑工程屋面防水施工從源頭上提供一定的基礎和物質保障。

2.科學、合理的防水設計

依據(jù)有關的設計規(guī)范進行屋面防水設計，對屋面中可能出現(xiàn)的防水設計問題必須要認真的對待，并且將其設計水平不斷的提升上來。此外，將建筑屋面的防水等級確定出來，將合理科學的防水方案制定出來，對最為合理的防水材料進行選擇。同時，設計人員還應該按照工程現(xiàn)場的具體情況，同所在地區(qū)的自然特征及工程特點結合起來，依據(jù)有關的設計標準完成防水設計。確保按照合理的設計圖對各個部位進行設計施工。為了將高質量的防水設計打造出來，對于建筑物屋面的節(jié)點構造，設計人員必須要認真的進行研究，且不斷的更新節(jié)點，這樣可以確保施工工藝、防水材料與節(jié)點構造做法一同開展。

3.防水施工階段技術控制措施

將房屋屋面的分隔縫做好。應該在防水層與突出層、屋面板的支承端、屋面的轉折處設置屋面分隔縫，并且需要對齊屋面板縫。防止有裂縫問題出現(xiàn)在板面銜接處而導致漏水問題出現(xiàn)。此外，對分隔縫的距離還應該準確的進行把控，當距離在6米以上時，應該將V型的分隔縫設置出來，并且整個防水層的厚度都需要保持一致。

對于找平層與防水層的粘接強度及粘接面積，也需要認真的進行控制。這是打造高質量防水效果的重點所在。所以，需要按照相應的設計標準控制超平層厚度，此外，需要徹底的清理干凈施工現(xiàn)場，立面結構與平面結構處應該做出圓角，而且將滴水結構設置到上端。并且需要預先處理薄弱的部位及復雜的部位，應該將附加層設置出來，還應該嚴格的控制粘接層材料的質量，需要嚴格的依據(jù)一定順序進行鋪設。按照逆坡，先低后高的順序進行，順著粘劑方向將防水卷材鋪設出來，此外，順向的通過彈性排氣工具粘實。而且，需要連續(xù)、均勻的進行粘接，還要確保具有充足的寬度，均勻的抹制防水層保護層厚度。

要做好鋼筋網片以及細石混凝土剛性防水層，這也是屋面防水技術的一個具體措施。在混凝土防水層中，需要配雙向200乘以200的冷撥鋼絲網片，并且在分隔縫的位置斷開，這樣能夠更好的增強防水層的剛度以及板塊的整體性。鋼筋網片在防水層中應該設置在偏上的位置，并保證其厚度不能夠小于10毫米。細石混凝土防水層的強度等級不能夠小于C25，并且需要進行機械攪拌和機械振搗，在這個過程中需要控制好混凝土的水灰比，要使其大于0.55，水泥的標號不能夠低于425。同時，混凝土的厚度也用該進行合理的控制，不能夠小于40毫米，否則將會出現(xiàn)失水過快的現(xiàn)象，而降低混凝土的抗?jié)B性能。

三、結語

屋面是房屋建筑工程中非常重要的一個組成部分，同時也是同外界接觸最為頻繁的一個部位，尤其是雨水對屋面結構的侵蝕，經常導致有漏水問題出現(xiàn)。因此，為了保證我國房屋建筑工程能夠有效的發(fā)展，對于屋面中可能出現(xiàn)的滲水、漏水問題必須要進行有效的防治與處理。對此，文章通過上文首先分析了建筑房屋結構屋面防水的重要性，呼吁相關行業(yè)要重視起來屋面房屋工作；其次，分析了當前房屋建筑機構屋面漏水的原因；最后，根據(jù)具體的滲漏情況制定出了有效的解決和處理對策。那么，通過文章上述內容的分析與論述，從而為有關單位及工作人員在實際工作中給予相應的幫助。為打造出高質量的房屋建筑工程而奠定基礎。

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