淺析建筑工程造價管理中概預算的編制

魏秀芳++李政

摘 要：概預算編制是進行工程造價控制的有效手段，具有很強的專業性、知識性和政策性，反映項目施工工程初步的投資水平與經濟效益的指標，隨著國內建筑企業對工程概預算重視程度的提高，概預算的準確以及工程造價管理控制都有很大提升，建筑企業應該不斷提高概預算編制質量，做好編制前的資料搜集工作、提高編制人員業務能力，最終確保概預算對工程造價管理發揮有效管理控制的指導作用。

關鍵詞：建筑工程 工程造價 概預算編制

一、概預算編制與工程造價之間的關系

1、概預算在工程造價中的作用

1.1概預算能有效的對工程造價進行經濟核算，大大提高了工程造價的快速性和準確性。而且它是工程量、定額價格、定額指標是否合格的一個審核依據，以概預算為依據進行核對，具有科學性、有效性、準確性。

1.2能夠使企業對施工計劃及進程進行合理管理。概預算對工程建設的各個實施階段均有嚴格的審批與核對程序，包括預算整個工程建設的可行性和投資資金的合理性。概預算能夠嚴格控制資金額度、把握建筑的原先標準、審查設計的深度、合理招標和承包合同。

1.3能夠有效提高工程建設的效率。概預算注重從施工方法、施工場地布置、施工材料及其運輸等多方面進行現場實踐調查，這就構成了工程建設的基礎資料。通過這些資料，企業便能快速而有效的查閱到相關資料，還能測控工程建設的可行性，有效提高了工程建設的效率與準確率。

2、概預算編制與工程造價之間的關系

建筑工程的概預算是建筑項目在不同建設時期經濟上的表現，是預先進行計算和進行建筑工程價格研究的主要文件，是對建筑工程項目投資作出決策、分配、核算與管理的重要依據。概預算在工程建設的不同設計階段扮演著非常重要的角色，它不僅對工程建設的經濟做出反映，而且還能預先計算和估計工程建設的造價。它是工程建設對如何投資進行最終抉擇、合理分配、綜合管理、隨時核算、掌握控制權以及有力監督的一項重要依據，同時概預算能夠實現工程建設的最佳經濟效益和最佳市場效益。所以，概預算的質量關系著工程造價的合理安排，也關系著工程建設投資風險的大小。

二、工程概預算編制步驟

1、收集相關資料

一是收集施工圖紙及變更洽商資料，是編制工程預結算的重要基礎；二是收集施工組織方案、問詢現場三通一平的實際情況；三是要詳細問詢甲方的承包意圖，并為甲方對不必要的功能進行取舍，對重復的投資進行刪減。

2、熟悉施工圖紙，準確計算工程量

施工圖是編制工程造價的重要依據，熟悉圖紙是至關重要的一環，尤其是各專業設計說明相當重要，一個好的預算員一定要把設計的意圖弄清楚了才能做到胸有成竹，有的放矢，預算中才能做到不少項、漏項。

3、合理的套用定額

對于直接套用定額單價的，首先要注意套用的項目名稱和內容與施工圖紙標準是否要求一致，例如構件名稱、斷面形式、強度等級等；其次要注意定額包含的工作內容，避免重復套用項目費用。對于實際使用材料的類別、名稱、規格與定額不同時，在定額允許換算的范圍內，按照定額材料庫里對應的材料換算其定額材料及單價，如木門窗框料換算。

三、提高概預算編制質量，控制工程造價

做好概預算工作對工程造價有著重要的影響，需要從以下幾個方面加強概預算的編制質量：

1、嚴格選取概預算編制的依據

在概預算的編制工作開展之前，進行相關的調查，獲得工程性質的相關資料，并對有價值的材料進行整理和記錄，積極的對決定概預算的因素進行調查，例如執行的文件、定額、材料價格、價差調整標準等等。這些收集的材料是進行概預算編制的有力依據，必須保證其安全、準確性和全面性，進而為工程造價控制和管理提供有力的保障。

2、做好工程的控制預算工作

工程量是影響工程預算的重要因素之一，因此計算是否準確直接關系到工程造價指標的確定，因此，需要合理的進行預算。這就需要立足于工程施工組織的特點，積極的進行各項準備工作，收集各項勘察報告、設計圖紙和測量圖等，努力的降低費用。在深入調查施工現場環境時，了解工程預算的定額、標準，掌握豐富的第一手資料，為預算工作的開展奠定基礎。對于建筑工程而言，樁基工程和防腐工程是項目的重點，不可在預算中遺漏，完善工作的項目，避免項目的增減。保證預算造價得到有效的控制。

3、搜集基礎資料，為概預算編制做準備

現場調查是概預算編制的重要指標，對概預算的組織設計有著重要的影響，決定著施工方法的選擇、運送材料方法的選擇、布置施工的方法的選擇等待。調查的第一手資料是進行設計和編制概預算的基礎資料，直接關系到概預算文件的質量問題，是一項基礎又十分重要的工作。因此，在設計的各個階段，都要認真對待基礎資料，特別是在投招標階段和施工階段，堅持認真負責的原則，積極的深入現場調查，了解細致的情況，及時的對材料進行補充。合理的預算控制能夠節省建筑工程施工的資金，對工程造價的控制起著至關重要的作用。

4、選擇合理的施工組織

施工組織的場地概預算工作也存在一定的難度。為此，施工組織的場地的選擇就愈顯得重要，在確定場地的大小以及所需要的機具上要依據施工方法，還要考慮構件工程數量、工期的長短等其它因素。同時要考慮材料、設備進出場，構件運輸、安裝方便、所需鋪設軌道最短等問題，既做到科學化，又要做到效益最優化。另外，施工用地還應該考慮預制構件、材料、機具設備的存放及生活區用地等因素。綜合考慮，合理布局，做到效益利用最大化，資源利用最優化。

結束語

工程概預算編制的質量水平直接影響到最終的工程造價水平，這就要求概預算編制工作不斷提高和完善。要做到結合工程各方面需求，掌握影響工程造價的各個因素，編制出一套合理、準確的概預算方案，保證工程整體施工的正常運行。

參考文獻

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