南方CASS軟件中自動填寫地籍勘丈記事的方法

李赫

摘 要：該文論述了在土地總登記模式下，地籍調查中勘丈記事的主要寫法，分析了不同宗地不同的地籍勘丈記事的內容。通過對南方CASS軟件的數據結構分析，利用C#開發語言編寫出了一個自動填寫地籍勘丈記事的程序，它能將南方CASS數據中相應的擴展屬性自動整理成當前宗地的地籍勘丈記事。這簡化了地籍勘丈記事的錄入過程，降低了人工錄入的出錯概率。

關鍵詞：CASS軟件 地籍 記事 調查

中圖分類號：TP32 文獻標識碼：A 文章編號：1672-3791（2017）04（b）-0228-02

地籍調查是國家為滿足土地登記的要求，依照法定程序，通過權屬調查和地籍測量的方法，查清每一宗土地的位置、權屬、界線、數量、用途和等級等基本情況，并以圖、簿表示，為土地登記、核發證書提供依據的調查工作。地籍調查包含以下四個工作。

（1）權屬調查。對宗地權屬來源及其所在位置、界址、數量、用途和等級等情況調查。包括現場指界、標定宗地界址、繪制宗地草圖、調查土地用途和等級、填寫地籍調查表。目前，權屬調查主要采取入戶逐宗調查的方式。

（2）地籍平面控制測量。目前，大多數省市CORS系統已經覆蓋，地籍平面控制測量可以使用CORS系統，能大大節省控制測量時間和成本。

（3）地籍勘丈。地籍勘丈的主要方法是全野外解析測量。

（4）繪制地籍圖并輸出調查卷宗、數據庫等成果。目前，繪制地籍圖的主要方法是首先利用南方CASS等軟件，在CAD中繪制好地籍底圖。再將外業測回的宗地線進行符號化，錄入界址點、線，宗地屬性后，制作宗地圖，地籍調查卷宗，數據庫等。

該文主要討論的是地籍勘丈記事的內容和錄入方式，通過程序全面的解決地籍勘丈記事的錄入問題。

1 地籍勘丈記事

地籍勘丈是地籍調查不可分割的組成部分，目的是勘丈每宗土地的權屬界址點、線、位置、形狀、數量等基本情況。地籍勘丈一般應在地籍平面控制測量基礎上進行。地籍勘丈成果經審核批準依法登記后，具有法律效力。地籍勘丈內容如下所述。

（1）土地權屬界址點及其他地籍要素平面位置的勘丈。

（2）基本地籍圖繪制。

（3）面積量算。

在土地總登記模式下，地籍勘丈記事內容基本相同，其一般內容為：“經實地調查，該宗地設立界標14個，其中噴涂界標5個，無標志界標9個，與工作底圖上標注的界址點位置一致，無偏移。依據相關技術規程，利用RTK結合全站儀對該地塊進行了全解析測量。測量結果：該宗地面積：583.25 m2。”勘丈記事可以分為五個部分，如下所述。

（1）“經實地調查”所指的是調查的方式，在土地總登記模式下均應采用實地調查的方式，所以所有宗地的勘丈記事首句都應該是“經實地調查”。

（2）“該宗地設立界標14個，其中噴涂界標5個，無標志界標9個”是對界址點的描述，對于不同的宗地應該有不同的界標類型、界址點類型。在《城鎮地籍數據庫標準》中規定，界標類型共有7種，分別為：①鋼釘；②水泥樁；③石灰樁；④噴涂；⑤瓷標志；⑥無標志；⑦其他。這里的編號為對應的界標類型在數據庫中的代碼。

（3）“與工作底圖上標注的界址點位置一致，無偏移。”這是《地籍調查規程》中對地籍勘丈的要求，應在實地勘查無誤后進行測量。所以，它應該在每宗地的地籍勘丈記事中相同。

（4）“依據相關技術規程，利用RTK結合全站儀對該地塊進行了全解析測量。”是在同一地籍調查項目中，采用的測量方法基本相同，這點應該在全部的宗地中相同。

（5）“測量結果：該宗地面積：583.25 m2。”是指不同的宗地應有不同的宗地面積，所以在不同的宗地中只要將面積數填寫正確即可。

綜上所述，在土地總登記模式下，地籍勘丈記事只要針對不同的宗地寫明界標總數，不同的界標個數以及宗地總面積就可以寫出完整的地籍勘丈記事。

2 南方CASS中地籍勘丈記事的獲取

在南方CASS軟件中，宗地的面積就是在CAD中對應的閉合界址線的面積屬性。這里的界址線是CAD的Polyline實體。我們可以建立如下的選擇集進行界址線的選擇。

3 結論

在地籍調查工程中，特別是土地總登記模式下的地籍調查工程。地籍勘丈記事的填寫一直是一項很繁瑣的工作。它沒有特別的技術難度，但是由于每宗地的不同情況仍然需要大量的人力才能填寫完善。同時，還存在很大錯誤風險，在日常工作中又需要投入人員進行檢查。該文通過分析一般的地籍勘丈記事的內容要點，總結出需要修改的部分，結合南方CASS軟件的數據特點，利用C#編程語言編寫出來了自動填寫勘丈記事的軟件，極大地提高了“勘丈記事”填寫工作的效率，又降低了出錯概率。

參考文獻

[1] 中華人民共和國國土資源部.地籍調查規程（TDT1001-2012）[S].2012

[2] 中華人民共和國國土資源部.城鎮地籍數據庫標準（TD/T1015-2007）[S].2007

[3] （美）AndrewTroelsen.C#與.NET3.5高級程序設計[M].4版.人民郵電出版社，2008.