低碳建筑項目管理模式研究

齊雙慶

低碳建筑項目管理模式研究

齊雙慶

Di tan jian zhu xiang mu guan li mo shi yan jiu

目前我國的建筑行業對于能源的消耗量和污染物的排放量都占有較大的比例，這種模式對環境和氣候的影響較為惡劣，因此要盡快推行低碳建筑來減緩對環境的壓力。低碳建筑主要提倡的是能量消耗量小、綠色低污染和生態建設協調發展的模式，這正遵循了我國的可持續發展的戰略，同時也是根據全球氣候與環境變化的情況下應運而生的。低碳建筑項目將會在建設項目的投資建設階段和投產運營階段都采用綠色環保、節能降耗的低碳經營模式。

一、低碳建筑項目的特點分析

低碳建筑項目是指相比于傳統的建筑項目，其在建設的過程中對于溫室氣體二氧化碳的排放量較低，對于環境的污染和影響都較小，具體特點主要分為以下三個方面：

1.低碳建筑項目的初始資金投入較大

基于低碳理念的建筑項目在建設的初期投入的資金量都相對較大，因為建筑企業需要購買大量的保溫隔熱材料、低能耗的機械設備等等。由于在工程建設初期的投入量較大，使得很多的企業在資金運轉方面會產生一定的困難，因此低碳建筑項目需要政府的激勵性資金的介入來促進企業低碳建筑項目的順利實施。

2.低碳目標較為復雜

為了保證低碳建筑項目在工程投入使用后能夠保持低碳運行，適當的延長項目的使用周期，并且在工程項目報廢之后仍然能夠進行相應的回收和利用，這就要求低碳建筑項目在項目的設計、施工以及到竣工階段都有詳細的低碳目標的考慮，同時也是低碳建筑項目目標的復雜性。

3.低碳建筑項目的技術復雜

由于低碳建筑項目在施工的過程中涉及的工作面較廣，并且工程中涉及到的低碳設計規劃技術、設備運行維護技術、材料技術、施工技術、拆除技術以及循環再利用技術等等，這些都會加大低碳建筑項目的施工難度。

二、低碳建筑項目實施管理中存在的問題

低碳建筑項目實施管理中存在的主要問題和難點包括以下兩個方面：

1.對于成本的控制難度較大

在現行的低碳建筑項目的建設流程管理方式中來看，建筑項目對于工程成本的控制有很大的限制，很多的建筑企業由于缺乏設計施工中完善的基礎數據，從而使得在施工中存在一定的技術局限，這也就導致整個項目管理模式受到影響。

因此進行低碳建筑項目的建設時，既要考慮施工材料和施工過程中的節能減排，不斷更新低碳化的建設理念，減少能源的消耗和污染物的排放，還要盡量地控制施工的成本，這也是低碳建筑項目管理模式中的難點。

2.對于施工進程的控制較為困難

在低碳經濟管理模式下，要求企業在工程施工建設的過程中能夠將機械設備的使用、物資的調配和生產條件的分配進行統一的安排，這些都是項目施工的重要組成，不論哪個環節出現問題都會直接影響工程項目施工的進程，這時對于項目的管理就顯得極為重要。但是低碳建筑項目在管理的體制上還有待加強和改進，對于人員吊牌、物資造價等也還存在一定的不足，因此在工程項目的施工中對于進程的控制就較為困難。

三、低碳建筑項目的管理模式分析

低碳建筑項目的管理模式應當根據實際的建設特點進行確定，其中包括建筑的特性以及建設期的運營維護情況和項目的綜合效益等等，因此在實際的工程施工中，相關的部門應當對低碳建筑項目進行管理模式的統一，并且要嚴格的引導和監督，保證項目管理的有效性。

建筑目標生成的低碳管理

低碳建筑項目中一項非常重要的環節就是建筑目標的生成，其主要內容包括項目的規劃設計、工程投招標以及項目的決策。一般來說，對建筑目標生成的低碳管理主要包括：

1.投資階段

建設項目的初期投資管理就是為了在項目的投資階段就能夠形成項目整體的低碳目標，因此在建筑企業確定其投資意向之后要對建筑項目的低碳性可行性進行論證和分析，其中包括項目的建設規劃以及設計的合理性等，其最終目標就是實現建筑全壽命周期的溫室氣體排放量達到最低。另外要重點核對低碳管理方面并提出相應的建議，將整個項目整理完善之后交由相關部門進行審批，待其批準之后即表明該建筑項目的目標已經形成。

2.設計階段

建筑圖紙的設計就是為了進行低碳目標的定型，并且要求對建筑的體型系數等數據進行嚴格審查，還要對建筑物廢棄后資源的循環再利用進行具體的表述，這也是低碳管理的要求。

3.責任劃分

在項目招投標的管理中要利用合同的方式進行責任的劃分，因此在此期間的管理要結合施工的標準、材料的建立以及承包的責任等進行劃分，還要結合競標企業的資質、信譽、資金實力以及低碳環保的理念等，管理的難度較大。

四、建筑項目實施階段的低碳管理

在建筑實體形成的過程中，需要建筑企業對施工的現場進行相應的低碳管理，其中主要包括施工現場的排碳管理、廢棄物的控制管理以及運營維護階段的低碳管理。

1.施工現場的排碳管理

對于施工現場的排碳管理指的是在工程施工時建造的臨時住房以及材料用房等要盡量采用環保材料并提高材料的使用率，減少材料的浪費；工程的照明裝置應當采用LED燈，并且加強對照明時間以及照明強度的管理，盡量縮短夜間施工的時間，從而降低能耗，減小對周邊居民的施工影響；對于工程的噪聲進行合理的控制，布置合理的施工位置，將噪聲較大的機械設備盡量安排在距離居民較遠的施工位置，加強機械的維護保養，從而降低因機械故障引起的噪聲；施工機械設備盡量選擇節能裝置，利用變頻節能升降機等降低碳的排放量，促進低碳管理的進行。

2.廢棄物的控制管理

在施工現場若將廢棄物直接進行燃燒會導致碳排放量的增加，同時還會造成化石燃料和電能的浪費，因此在廢棄物的低碳管理中要將廢棄物進行合理的處置，減少能源的浪費。并且在施工的過程中要盡量采用節能環保的材料，加強材料的循環再利用，從而減少廢棄物的碳排放量。

3.運營維護階段的低碳管理

在建筑項目竣工移交業主之后，整個項目則進入運營維護階段，此階段中施工企業應當對建筑物承擔相應的責任，并且對其低碳管理工作建立完善的信息數據庫，對建筑物的運營維護進行全面的低碳監督和管理，保證低碳建筑的正常運行。

五、結語

近年來，環境保護的問題日益突出，各行業都呈現出能源的高消耗和高排放的問題，這就要求發展低碳經濟來解決此類的環境問題。低碳建筑的理念可以有效地降低污染物的排放量，減少能源的消耗，符合可持續發展的戰略要求和環境保護的理念，因此低碳建筑項目已經發展成為一種必然的趨勢，這也就要求建筑行業相關的部門能夠做好低碳建筑項目的管理工作，不斷地建立和完善相應的法律法規，加強項目的監督和檢查，健全項目管理模式，促進我國低碳建筑項目的發展和進步。

（作者單位：中國石油天然氣管道局管道礦區廊坊服務中心）