BIM的工程造價全過程控制研究

李豐

摘 要：工程造價是工程中的核心內容，影響著工程的建設和發展。BIM是建筑新型造價管理中出現的新型技術，可以利用BIM建筑信息模型加強項目整個生命周期的造價管理，可提升工程造價管理水平。本文主要對BIM的工程造價全過程控制進行研究，希望可以給相關學者提供參考。

關鍵詞：BIM；工程造價；全過程控制

工程造價管理與工程最終效益密切相關，當前受各方面因素影響，導致工程造價管理難度越來越大，要求必須及時將新型技術與手段應用到造價管理中。基于BIM的工程造價全程管理可減少成本浪費，同時提高了資源利用率，已經成為造價管理發展的必然趨勢，必須及時對其進行分析。

1 概述

BIM表示建筑信息模型技術，是一種新型的管理手段，將其應用到工程造價中，不僅實現了全過程控制，還降低了工程成本，對提高工程效益具有很大作用。同時此種技術給參與工程建設的各個建設方提供了信息活動平臺，促進了工程造價管理的開展，得到了理想的造價控制效果。除此之外，BIM技術還可以通過改善工程造價提高施工進度，實現了工程建設資源的合理利用，保證了工程建設質量，目前已經廣泛應用到建筑工程管理中，實際應用意義較大。

2 BIM技術在工程造價全過程的應用

2.1 項目投資估算控制

項目投資估算是工程的全生命周期的起始階段，對整個項目的實施具有很大意義，同時還影響后續工程的建設水平及綜合效益，一旦此環節控制不當，就會對整個工程造成較大的影響，因此必須加強造價控制。經分析發現，進行此環節造價控制時重點估算工程投資，可以借助BIM模型構建工程造價管理系統，利用造價數據給工程開展奠定基礎，主要對同類項目造價信息進行收集，并與該項目建設中產生的數據進行比對，進而科學合理的估算造價，保證工程項目設計的科學性和合理性，促進設計工作的開展，并給后期預算編制及成本管理提供指導。

2.2 BIM應用到設計中的控制

設計階段中主要進行概算與施工圖的預算，對項目造價的影響較大，占據總項目的70%左右，因此必須加強設計概算與施工圖概算。

限額設計是控制設計成本的主要方式，可以借助BIM軟件模塊進行工程圖紙設計，然后建立數據模型，并加強設計信息與工程實踐的聯系，輸出工程造價相關的信息，得到限額設計目的，并給設計優化提供參考數據。完成設計方案與施工圖紙后，造價人員可以加強施工圖預算控制。施工圖比設計概算的要求嚴格，一般可結合BIM模型選擇合適的模式與方法，并對工程總信息量進行匯總，了解此階段產生的工程造價情況，并給后續工程提供參考依據。

經過分析發現，BIM技術在設計中最大的優勢就是可進行虛擬碰撞檢查，提高了圖紙審核力度，并將給排水、土建、電氣等專業模型集中在同一平臺，利用生動形象的特性了解各專業情況，發現了傳統二維設計圖紙上存在的問題，控制了設計變更，提高了設計圖紙質量，進而減少了工程造價。

2.3 工程招投標中造價的控制

目前工程項目主要利用招投標方式選擇施工企業，是一種公平公正的競爭方式，對企業的穩定發展具有很大意義。從工程造價控制上分析，該環節對工程總造價也具有很大影響。經過分析發現，最終合同價是影響招投標遭際的主要因素，一般最終合同價的確定主要報價與控制價進行分析，此時可利用BIM技術操作，合理編制造價文件。首先，可以利用BIM模型軟件實現傳統二維工程圖紙向立體模型的轉變，然后根據規范的工程計算規則，對工程進行編碼，主要從定額與清單操作，然后進行系統整合分析，結合各方面情況制定合理的報價，并計算工程量，以工程清單方式輸出報價，避免因計算偏差出現造價問題。其次，編制投標價文件，此項操作與上述過程無差異，但是需要注意的是，競標單位必須結合當前發展情況進行BIM建模，同時將最終結果與招標單位給出的清單進行比對，避免因計算偏差影響競標報價，或者對后期工程效益產生較大影響，提高自身在招投標的競爭力，給企業創造較廣的發展空間。除此之外，還可以將BIM技術應用到合同中，提高合同質量，避免因內容不詳盡或表述不當出現偏差，降低合同風險與糾紛。

2.4 BIM應用到施工中的造價控制

施工環節是影響工程項目的直接環節，也是落實項目的重要步驟，對工程造價的影響也非常顯著。由于工程施工情況較復雜，所以增加了造價控制難度，一般進行此環節造價控制時，重點控制好各項資源的利用，發揮資源的最大化價值。實際控制中可利用BIM系統整合工程合同、進度、人員、物料、安全、質量等內容，給施工與造價管理者提供詳細的分析模型，幫助造價管理人員實現成本精細化管理，避免因盲目施工造成材料浪費、工期延長等問題，同時減少了工程變更幾率，實現了的造價控制的目的。

2.5 BIM技術在工程決算造價的控制

決斷階段是項目建設的收尾階段，也是質量驗收的核心環節，屬于工程造價最后階段，影響著工程最終的效益。以上幾個階段的應用，已經呈現了工程實際工作量，此階段主要利用BIM技術提供完整的決算資料，并對各項投資指標進行系統分析，給今后同類的工程提供參考。實際操作中，重點從工程量與定額套取及綜合單價取定等考慮費用，并精確快速的計算工程量。基于BIM技術的算量模型提高了工程結算效率，實現了審定透明化，并可以幫助相關人員了解工程漏洞及疑難問題。

3 結語

BIM技術的工程造價全過程控制是一項系統內容，要求必須充分發揮各階段的作用，協調各階段關系，充分發揮出BIM技術的價值。雖然受各種因素影響，導致我國BIM技術在實際應用中依然存在一些問題，但是隨著BIM理念的深入，定會促進工程造價工作的開展。本文主要對BIM的工程造價全過程控制進行分析，并從工程各個階段介紹了BIM的實際應用，希望可以為現代建設項目工程造價提供借鑒。

參考文獻

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