房屋建筑工程質量監理內涵與措施

欒良業

摘 要：我國的人口基數大，且增長速度快，因此我國的建筑行業的市場越來越廣，但與此同時相關企業間的競爭也越來越激烈。隨著人們生活水平的提高，人們對住宅要求也越來越高，要想在建筑行業中贏得一定的市場地位，相關企業必須要保證房屋建筑工程的質量，做好工程監理工作。本文簡要分析了房屋建筑工程質量監理的內涵，并提出了一些可行性措施，以期對建筑企業的房屋建筑工程質量監理工作有所幫助。

關鍵詞：房屋建筑；工程質量；監理內涵；監理措施

隨著我國社會主義市場經濟的不斷發展，人們對住房質量的要求也越來越高，但是由于我國建筑工程量大、工程時間緊、施工人員有限，我國近年來的房屋建筑工程質量明顯下降，嚴重影響了企業的健康發展和居民的正常生活。為了保證房屋建筑的工程質量，施工單位必須要加強建筑工程的監理工作建設，建立嚴格的監理機制，對施工工程中出現的問題及時采取有效措施，從而確保整個房屋建筑滿足市場需求，符合國家安全標準質量，促進企業的長期發展。

1 房屋建筑工程質量監理內涵

在建筑企業開展房屋建筑工程質量監理工作的時候，會依據根據不同的建筑工程具體要求，設計不同的監理工作內容，采用相應的工程質量監理方法。一般來說，企業在工程質量監理中通常會采取以下4種監理方法：見證取樣、平行檢驗、委托第三方和跟蹤檢查。

1.1 見證取樣

所謂見證取樣，就是在房屋建筑工程質量監理工作中由相關人員對涉及的建筑材料、安全試件等進行適當取樣，再帶著樣品去鑒定機構進行專業的鑒定工作，依據國家安全質量合格標準，遵循見證取樣的標準流程，認真檢驗每一個相關數據，以確保房屋建筑工程的質量，落實房屋建筑工程質量監理工作。

1.2 平行檢驗

監理單位在開展房屋建筑工程質量監理工作時可采用平行檢驗的監理方法，根據現階段房屋建筑監理工作的要求，通過對放線度、建筑設備、和復核幾何尺寸的測量與檢測，確保施工檢驗的準確性。監理人員可以在施工單位已經完成自檢工作的基礎上，對房屋建筑工程設備進行檢查；或者是監理人員和施工單位進行同步檢測，然后選派專業人員對相關檢驗數據進行統計分析，從而檢測工程質量是否符合國家工程質量合格標準，以確保整個房屋建筑工程的質量。

1.3 委托第三方

由于我國的房屋建筑項目快速增加，大大增加了工程檢測部門的壓力，特別是在工程項目質量檢測任務多、時間緊的情況下，檢測部門無法保證檢驗數據的準確性。針對這一現狀，相關企業可以將檢測工作委托給第三方，在選定第三方發時候，企業要根據其檢測設備的水平、檢測人員專業檢測水平和界內權威性進行綜合考慮。與此同時，企業的監理人員還應該時刻跟進工程的檢測進度，對第三方進行定期考核測試，對第三方在檢測工作中出現的問題，監理人員應及時尋找解決方法，以保證檢測工作的順利進行。第三方也要配合監理人員的工作，及時上報檢測數據，以免影響房屋建筑工程的進度。

1.4 跟蹤檢查

房屋建筑工程的質量與工程中的每個環節都有關系，要想確保整個房屋建筑工程的質量達到國家工程質量合格標準，施工單位必須要認真落實施工過程中各個階段的工作。對于施工過程中出現的材料質量問題、施工技術問題、施工人員安排等問題，一旦與實際施工有沖突，監理人員一旦發現，必須馬上向相關部門反映，并認真分析實際情況，及時采取補救措施，以免影響房屋建筑的質量。企業可以選派專業的監理人員對整個施工過程進行跟蹤檢查，檢驗工程中的施工設備是否正常運行，根據施工方案中的具體流程，合理安排跟蹤檢查工作，減少工程中不必要的經濟損失，提高企業經濟效益。

2 加強房屋建筑工程質量監理的措施

房屋建筑工程質量的監理工作并非只是工程竣工之后才開展的工作，監理工作貫穿著房屋建筑工程的各個階段，以下是對工程施工準備、工程施工、工程竣工驗收這3個階段的監理工作中應采取的措施做出的簡單分析。

2.1 做好工程質量監理前的準備工作

在監理人員開展工程質量監理工作之前，必須要做好相關的準備工作，這樣才能及時發現工程中的一些問題。監理人員應該首先對施工現場的地形條件、自然氣候特點有基本了解，再根據了解到的信息制定合理的監理方案。另一方面，監理人員要提高自身的專業素養，增強責任意識，提前做好與工程質量監理有關的知識儲備，以防在后續的監理工作中遇到緊急情況。

2.2 嚴格規范操作流程

為了確保監理工作的質量，企業必須建立和完善相關的房屋建筑工程質量監理機制，嚴格規范監理人員的工作流程。比如說在見證取樣的過程中，監理人員要遵循“七同原則”（同品種、同規格編號、同生產廠家等）抽取有代表性的樣品，然后再送到專業的鑒定機構進行鑒定檢驗。所以說，嚴格規范操作流程不僅有利于監理工作的順利開展，也使房屋建筑工程質量得到了更好的保證。

2.3 完善竣工驗收階段的質量監理

竣工驗收階段的質量監理工作是十分關鍵的一個階段，這一階段的監理工作不僅是要對整個房屋建筑工程質量做出評估，而且關系著該房屋建筑是否能成功進入市場、并投入使用的問題。為了確保居民的安全和企業的信譽，這一階段的監理工作是尤為重要的。在這一階段的監理工作中，監理人員必須要保證監理工作的整個過程公開透明，主動接受相關部門的審查，制定科學合理的工程驗收方案，并將評估數據如實上報，然后做好本階段的監理工作匯報。

3 結語

房屋建筑工程的質量問題關系著居民的安全和企業的信譽，監理單位必須要認真落實好房屋建筑工程質量的監理工作，建立嚴格的工程質量監理機制，通過對工程各個階段的監理，確保施工材料合格、施工技術過關，最終確保工程質量符合國家規定的工程質量標準。

參考文獻

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[2]盧毓干.淺談做好建筑工程施工質量監理工作的方法[J].民營科技，2010，（6）：163.

（作者單位：青島東方監理有限公司）