建筑工程外墻防滲漏施工技術

盧記新

摘要：建筑工程外墻防滲漏施工是一項非常重要的施工環節，外墻滲漏影響著建筑工程美觀，也關系到建筑的結構安全，必須掌握科學的防滲漏施工技術，深入分析滲漏成因，并采取針對性解決對策。

關鍵詞：建筑工程；外墻防滲漏施工；成因對策

前言

建筑工程外墻常見問題就是裂縫與滲漏問題，大面積的外墻滲漏不僅會影響建筑工程外層的美觀度，同時，嚴重的滲漏也可能對建筑工程自身的安全帶來威脅，必須做好建筑工程外墻防滲漏施工，掌握先進的施工技術，從而確保外墻防滲漏施工水平。

1建筑工程外墻滲漏成因

1.1變形縫引發滲漏

變形縫是建筑工程建設中必須增設的縫隙，需要妥善處理，其中重點要科學精準地算出易變形點，再參照相關的規范與規定將密封性材料添加到縫隙內部，然而，所添加的材料的質地以及水密性等都可能引發滲漏問題。同變形縫相似、溫度縫則是建筑墻體表面溫度不均而產生的裂縫，同樣會導致建筑物發生滲漏，溫度縫一般出現在建筑物門、窗戶等位置。

1.2砌筑材料質量低下

砌筑材料自身的質量也會影響墻體滲漏，當前市面上的一些特殊輕質地的氣體材料，例如：多孔磚、混凝土砌塊等，此類砌筑材料具有孔隙率大、質地脆、易于變潮等特性，假如施工過程中未能對砌塊材料做好晾曬防水處理，則可能造成其吸水過多，縫隙內部砂漿過多，從而產生更多的裂縫，造成了外墻的滲漏，同時，由于一些砌筑材料硬度較差，運輸以及施工中受到敲打、震動等則很可能破碎進而發生嚴重的裂縫，也將成為滲漏危機。

1.3門窗、管線洞口處理不當

在整個的建筑工程中，門窗、管線洞口等位置都是防水處理的關鍵部位，然而，現實的工程施工中，常出現建筑工程門窗、管線洞口等的實際尺寸同設計圖紙之間差異較大的問題，建筑工程所選擇材料質量和匹配度也都達不到規定要求，從而引發了門窗、管線洞口位置裂縫問題，從而出現了滲漏現象。

建筑工程墻體中的一些穿透性管件，預埋中若未能有效固定，以及遭受多種沖擊性作用力等的影響，都可能造成墻體起鼓問題，管件穿越洞口的處理不合理也容易引發外墻滲漏問題，同時，建筑工程內部的多項基礎設施設備，例如：暖氣、水電系統、燃氣系統等都需要穿越墻體，其中的孔洞如果未能得到妥善防水處理，或者修補不徹底等都可能引發墻體滲漏。

1.4抹灰層厚度超標

建筑工程外墻面必須設置一個抹灰層，并對其進行找平處理，然而，實際的抹灰施工中，由于受到建筑物垂直度等的影響，其抹灰層厚度難免會超標，抹灰層過厚從而導致抹灰層面局部裂縫，砂漿層也將裂開、脫落，帶來嚴重的滲漏問題。

2建筑工程外墻防滲漏施工技術分析

2.1防滲砌筑技術

墻體砌筑是防滲漏施工的關鍵，優選完整度較好、專門的砂漿磚體來砌筑，確保砂漿達到飽滿，例如：水平縫需要飽滿地砌筑，砌筑操作過后也要設置防水薄層來進行防水護理，同時，也要控制陽光的進入，做好充分的養護。一些特殊部位，例如：梁底、頂磚等需要大范圍砌筑，一周過后再實施頂磚施工，正式抹灰前則要反復檢查，通過砂漿填補等方式來控制潛在裂縫的出現。外墻砌體砌筑結束后要保持其穩定性，預防外界的敲打與撞擊，同時，要為門、窗等的安裝創造條件，以此來確保建筑物的門、窗同建筑墻體等的牢固契合。

2.2外墻面磚嵌貼技術

通過在建筑外墻面粘貼面磚能夠達到良好的防滲漏效果，應該成為建筑外墻面防滲漏施工的重要技術。這其中要重點掌握好關鍵施工環節，才能從根本上控制滲漏。

第一，墻面基層清潔處理。深入細致地清理基層面，例如：附在墻體表面的塵土、雜物、松散物等，為砂漿涂抹做好準備，要保持墻面的濕潤，保有一定的水分，從而預防抹灰后起鼓、裂縫等問題。

第二，外墻面磚貼鋪時必須控制墻面起鼓問題，為了達到這一目標需要控制收縮縫大小，使其長度<98mm，深度<14mm，以此來控制滲漏問題。

2.3門窗洞口的妥善處理

建筑工程中門、窗以及其他用于管線穿透的洞口等都必須得到妥善地處理，具體可以把握以下關鍵點：

第一，門窗洞口等位置增設混凝土后澆帶，從而增強門窗與墻體接觸面之間的防水能力，提高其抗滲透性能，達到最理想的防滲漏能力。

第二，設置窗楣。通常可以將窗楣安裝在建筑門窗空口位置，達到門窗強化作用，而且要控制好窗楣滴水槽的深度、寬度等，一般應該大于11mm。

第三，窗框與墻體間的彈性連接。不同窗框材料有著不同的膨脹度，由于外界溫度變化，窗框發生膨脹時，則可能導致與墻體之間出現大量的裂縫，要想控制裂縫位置發生滲水問題，則要在二者之間進行彈性連接設計，而且要將木條設置于窗框外圍，有必要再添加一層密封膠，保護墻體安全。

同時，建筑外墻表面所留出的孔洞，在各項施工結束后必須做好封堵、涂抹等工作，通過砂漿來將封堵材料抹平填實，在此基礎上再抹灰。抹灰粉刷找平過程中，需要重點做好砂漿配比設計，而且抹平的厚度應該在15mm以下，抹平處理后也要加強日后的養護處理，控制內部水分的蒸發，控制裂縫問題。

2.4裝飾面涂抹施工

裝飾面涂料涂抹施工中同樣需要掌握科學的施工工藝，把握一些關鍵的施工環節，從而控制涂抹面的裂縫與滲漏現象，主要操作流程為：

第一，底層涂抹。對EPS板全方位細致檢查，優選聚合物抹面砂漿來涂抹，控制抹層厚度，通常不應超過2mm厚，同時要把網格布植入砂漿內部，重點布設在一些敏感部位，例如：門口、窗口等，以此來加強這些部位，預防其發生水體滲漏問題。

第二，設置壓網層。把網格布平整鋪設，必須確保其表層的平整，沒有任何褶皺、起鼓，再利用高質量型號的水泥砂漿從中間開始朝兩側涂抹、施壓，一邊施工一邊要加強養護。

2.5砂漿材料的優選

外墻施工中必須注重砂漿材料的選配，不能為了減少開銷、盲目控制成本選擇低質量的砂漿材料，普通的砂漿材料無論是導熱系數、抗壓強度還是粘結密度等都達不到規定標準，而且呈現出保水能力差、易干裂收縮等，無法達到外墻砌筑的防滲透標準，實際施工中常發生沁水現象從而導致外墻裂縫問題。對此，必須重視砂漿水泥的優選，確保其優良的防水性能、抗壓性能。可以選擇專用砂漿水泥，其收縮值小于1.1mm/m，實際施工中要做好砂漿配合比設計，將水平縫內添加砂漿，控制滲水問題的出現。

3總結

建筑工程外墻滲漏是建筑工程所面臨的一大問題，必須重視外墻滲漏施工，分析滲漏的重要成因，從這些關鍵因素點入手，來針對性地采取措施，對應控制外墻滲漏問題的出現，妥善處理外墻門窗洞口，優選高質量的砂漿等，掌握先進的砌筑技術等，為建筑外墻創造一個良好環境，保護其質量，控制滲漏問題的出現。