淺談強化建筑工程造價審核的措施和方法研究

朱衛鋒

摘要：在建筑行業的不斷發展當中，建筑工程造價審核管理已經成為提高建筑單位整體經濟效益、降低建筑成本的主要措施，在投資控制中起到了關鍵性的作用。本文結合建筑工程造價審核的定義、主要原則和內容，來對強化建筑工程造價審核的措施和方法進行分析。

關鍵詞：建筑工程；造價審核；措施方法

前言

建筑工程造價主要指的是工程從建設初期到竣工驗收所花費的所有費用，其中涉及到多個方面的內容，而建筑工程造價控制就是對工程造價進行控制，以此來獲得更大的投資利益，提高工程建設單位的整體效益。由于建筑工程造價審核是一項綜合性的工作，需要在實際的審核過程中，針對工程建設的特點來選擇合適的審核方法，以此來提高整體的審核質量與水平。

1建筑工程造價審核的主要原則

（1）首先是質量控制原則。建筑工程造價審核的前提是需要保證建筑工程的整體質量，只有在滿足實際工程質量需求的前提下進行造價審核，才能獲得更加準確的造價收益，在另外一個方面，在保證建筑質量的情況下，能夠提高建筑單位的整體聲譽，相應建筑工程的知名度和可靠度也會提高，使原先的建筑投資獲得更高的收益。

（2）以人為本原則。在對建筑工程造價進行審核的過程中，審核人員是其中的主體，審核人員的專業技術水平和對建筑工程整體造價的把握，直接決定了審核的質量，所以說在實際的審核過程中需要堅持以人為本的原則，發揮出審核人員的主觀性和創造性，建筑甲方也需要為發揮審核人員的主體作用，來對其進行相應的培養，在保證工程造價審核順利完成的基礎上提高審核的整體質量。

（3）預防為主原則。建筑工程造價審核屬于一項系統性的工作，貫穿于整個建筑工程的各個環節當中，任何一個環節的工程造價出現問題，都會對整個造價審核造成影響，從而影響建筑工程的整體收益，在這樣的情況下，需要采取相應的預防措施，來降低建筑工程造價中所出現的風險。在另外一個方面，甲方造價預算人員也需要明確自己的崗位責任，針對建筑工程的不同建設時期，來對其造價進行有效的預算和控制，提高建筑工程造價的準確性。

2強化建筑工程造價審核的主要措施

（1）保證建筑工程量的準確性。在工程的建設階段，建設工程量的計算是其中最重要同時也是最繁瑣的一項工作，在實際審核的過程中，審核人員需要結合建筑工程的施工設計圖，對施工現場進行檢查，根據建筑工程的整體規模和特點，來選擇合適的工程量計算方式，并且按照規定的計算流程來對工程量進行計算，在最大程度上保證建筑工程量的準確性，避免由于工程量的計算失誤導致工程造價的不準確。在另外一個方面，針對由于工程變更引起的工程量變化來說，審核人員需要對變更的內容進行及時把握，并且需要到施工現場了解實際情況，做好施工現場的情況記錄，對工程量變化中所出現的建筑材料和建設設備差異進行把握，以此來保證工程造價的準確性。

（2）保證定額套項的準確性。定額套項主要指的是對建筑工程中項目名稱和建筑內容要求的一致性進行分析，在目前的工程建設過程之間中，常常或出現工程項目名稱重復套用的現象，產生這種現象的主要原因是施工單位為了提高自身經濟效益而采取的投機行為，工程項目的重復套用會提高整個工程項目的整體造價，這就需要審核人員對設備和材料的套用價格進行嚴格審查，對于其中所需要換算的單價，也需要結合實際的定額范圍來進行審查，保證預算單價的合理性和準確性。

（3）明確不同階段的審核內容和審核要求。建筑工程具有較長的生產周期和較多的施工階段，不同階段的審核內容和審核要求都不一樣，在這樣的情況下，需要針對建筑工程不同階段的主要內容，明確相應的審核要求。在整個建筑工程項目當中，招投標階段的造價審核是整個建筑造價審核的主要組成部分，在這個階段中，主要是對合同的簽訂內容和工程施工建設的主要負責人進行明確，并且根據供方式的不同，來對其中所使用的材料和設備進行責權分配。對于工程建設階段的分包工程來說，需要明確施工單位和建筑甲方的內容和責任，其中主要包括分包內容和費用，以此來明確工程造價審核的主要內容。對于建筑施工階段的施工設計更改情況來說，對于這一階段的工程造價審核主要是對合同簽訂的執行情況進行審查，審核人員需要根據施工設計更改的實際情況，來到施工現場進行檢查，保證施工設計的更改已經落實到位，保證此階段工程造價審核的準確性。

（4）選擇合適的建筑工程造價審核方法。目前大部分的建筑工程具有較長的生產周期，建筑工程的整體施工特點和其中所使用的材料具有一定的差異，在這樣的情況下，需要結合這種差異來進行多次計價，在實際的造價審核當中，需要選擇合適的工程造價審核方法，以此來提高審核的質量著效率，目前比較常見的建筑工程造價審核方法體現在這樣幾個方面：首先是全面審核法，全面審核法是在對施工設計方案、施工需求、合同簽訂內容和計價方式等進行確定的基礎上，來對工程的數量和費用計算進行全面綜合的審核，這種審核方法強調審核的整體性和全面性，具有較高的審核質量，但是其審核周期較長，在目前的建筑工程造價審核當中，這種審核方法比較常見，由于具有所規定的審核流程和內容，相應的審核流程會比較簡單。另外是重點審核法，重點審核法就是針對建筑工程中較為重點的一部分進行嚴格審核，比較適用于工程量較大同時分項工程量較高的建筑工程項目，其主要優點是較為集中，能夠對工程中比較重要的一部分進行嚴格審核，同時審核工作量較小，能夠有效提高審核的整體效率。

（5）提高審核人員的整體素質，完善相關的監督管理制度。審核人員作為建筑工程造價審核中的主體，其專業素質水平直接決定著造價審核的整體質量，針對這樣的情況，需要對造價審核人員的整體素質進行培養，培養的主要內容包括對專業技術水平和職業道德修養的培養，要求造價審核人員不但需要有著專業的審核知識，同時也需要審核人員具有負責認真的審核態度，具有豐富審核經驗的造價審核人員可以將這些審核經驗傳授給資歷較淺的審核人員，以此來提高審核人員隊伍的整體水平。在另外一個方面，根據工程造價審核的主要流程和內容，需要建立完善的監督管理制度，以此來對建筑工程中的不同審核內容進行嚴格的監管，對于目前的建筑工程來說，其中涉及到的審核內容和審核環節較多，這就需要在對項目造價中結構分布情況和建筑工程的實際特點進行確定的基礎上，有針對性的進行監督管理，保證在各個審核環節的工作人員都能夠有著負責的工作態度，按照實際的規定和流程來進行造價審核，以此來提高工程造價審核的整體質量。

3結語

結合目前建筑工程造價審核的主要原則和內容，在實際審核的過程中，需要從制度建立、人員管理、審核方法的選用和明確審核內容等幾個方面入手，有效的提高建筑工程的整體審核水平，提高建設項目的整體經濟效益。