談建筑工程施工中屋面防水技術

孫文峰

摘要：房屋屋面漏水問題一直是建筑項目中的一個難題與質量通病，它不單單影響著建筑的使用壽命，更加關系著居住在建筑物里面的人民生命與財產安全。治理滲漏是項綜合防治的長期工作，是現在建筑項目在施工中關鍵的施工重點所在。本文就目前建筑項目施工屋面防水技術實施分析，提出其相關的控制重點。

關鍵詞：建筑工程；屋面防水；施工技術

中圖分類號：TU761.11文獻標識碼：A文章編號：1674-3024（2017）02-0019-02

引言

建筑工程質量控制中的一項關鍵內容是屋面防水，隨著建筑行業發展腳步的持續加快，怎樣確保屋面施工的整體質量也變成了施工企業所面對的一項重大課題。怎樣提升建筑項目中防水技術，使建筑物的使用壽命延長，是大部分的建筑單位正在積極處理的關鍵的問題。

“屋面防水技術，目前較多采用的是剛性及柔性防水兩種做法。剛性防水由于溫差應變，易開裂滲水；柔性防水，多為瀝青，油氈等有機材料，易老化，壽命短。近年來，雖然各種新型防水材料相繼問世，但由于價格較高，缺乏施工經驗，且耐久性還有待于進一步檢驗等原因。因此，目前還是采用較為廉價的材料為主。”采用剛性防水和柔性防水相結合的辦法，理論上可提高屋面的防水，而在實際施工過程中，或多或少地存在一些不夠重視底層剛性防水層的心理，使得剛性防水層開裂，起鼓或滲漏，這樣剛性的防水層形同虛設，加上柔性防水層也存在其自身的缺點，因而”雙重保險”也不能有效防止屋面滲漏。下面筆者就屋面防水技術談談自己的看法：

1.屋面漏水的原因

建筑屋面漏水有很多種因素，主要有以下幾個原因：

（1）屋面防水設計仍有套用作廢的標準圖或產品圖集的現象，對建筑與結構需要明確的部位。防水重點的設計深度不夠，節點做法不詳。

（2）采用新材料。新工藝時缺乏產品與技術認證認識，尤為突出的是抗老化。耐久性，技術質量等指標不是沒有就是含糊不清，使用不當直接影響屋面防水工程的效果和壽命。

（3）屋面工程不能很好地結合結構變形，溫度變形、地基沉降，應力集中等部位進行防水專項設計，尤為突出的是剛性防水屋面。

（4）屋面及天溝排水坡度，排水線路，排水管流量等設計

不合理，屋面排水不暢，造成屋面嚴重積水，以致滲漏。

2.防止屋面漏水的對策

2.1做好相應的技術準備工作

“屋面工程施工前，施工單位應組織技術人員會審屋面工程圖紙，掌握施工圖中的細部構造及有關技術要求并根據工程的實際情況編制屋面工程的施工方案和技術措施。”這樣避免施工后留下缺陷，造成返工，同事工程依據施工組織有計劃的施工，防止工作遺漏、錯亂、顛倒影響工程質量。

2.2嚴格把握施工工序的先后

“屋面工程的防水必須由防水專業隊伍或防水工施工，嚴禁沒有資質等級證書的單位和非防水專業隊伍或非防水工進行屋面工程的防水施工，建設單位或監利公司應認真地檢查施工工序，層次進行質量的自檢、自查、自糾、并且做好施工記錄。”監理單位做好每步工序的驗收工作，驗收合格后方可進行下一步工序，層次的作業。

2.3加強對屋面的防水設計

“首先，增加建筑屋面防水工程設計，要堅持屋面防水設計等級，遵循防排結合柔剛結合的設計原則，保證采用標準與節點設計結合的做法。其次，剛性防水不得用于有高溫或振動的建筑也不適用于基礎有較大沉降的建筑。”最后，當采用防水新工藝，新材料沒有國家標準時，應報請建設行政主管部門組織論證，當確認能保證實施操作，能達到防水質量要求時，方可應用于工程。

3.建筑工程施工中屋面防水技術要點

3.1找平層施工

屋面使用建筑找坡和構造找坡相結合的做法。先依照3%的構造找坡后，再在構造層上用1：3水泥砂漿找坡，再做25厚1：2.5水泥砂漿找平層，建筑找坡時，泛水坡度必須要找準，流水方向，把最高點和泄水口之間用項目線拉直。澆筑時，用滾筒壓實，讓其密實。在做卷材防水層施工時，要注意把下面幾點做好：基層處理劑在基層上涂刮，要求薄而平均；鋪貼卷材防水層通常要由層面最低標高處向上平行屋脊施工，讓卷材依照水流方向搭接；把卷材脊面的隔離紙剝開，在基層表面粘貼卷材，卷材保持不小于50mm的長邊搭接，保持不小于70mm的短邊搭接，卷材需要保持自然松馳狀態。

3.2屋面坡度的控制

“坡屋面是以排為主，以防為輔，排防結合滲漏幾率小，而平屋頂坡度小、積水厚，應以防為主，但也要盡快將積水排走，以減輕屋面防水負擔。”所以平屋面坡度很重要，規范提出結構找坡不宜小于3%。天溝檐溝坡度由0.5%提高到1%，加大坡度是防排水防滲漏的一個重要措施。

3.3涂基層處理劑

根據找平層的面積大小，基層處理劑可以使用手工涂刷，也能用機械實施噴涂。使用滾刷涂時，一定要確保前后2次刷之間實施搭接；用機械涂時，也一定要使用均勻的規則實施噴涂，要做到平均有序，不能夠隨便變換方向實施噴涂。在噴涂過程中也要留意到細節的處理，不能夠發生漏涂與重涂的情況，同時也要確保表面不能有灰塵粘附要潔凈。

給防水卷材提供一個平整、密實、有強度，能鉆結的構造基礎。當基層為整體混凝土時，采用水泥砂漿找平層，厚度為20mm，水泥與砂漿比為1：2.5-1：3（體積比），水泥標號不低于32。找平層還要設分格縫，并嵌填密封材料，縫寬為20mm，分格縫的縱向和橫向間距不大于6m，分格縫的位置設在屋面板的支端，屋面轉角處防水層與突出屋面構件的交接處，防水層與女兒墻交接處等。

3.4隔離層施工技術

為了使防水材料的老化速度減緩，我們把防水隔離層在找平層與剛性層之間鋪設一層。在對隔離層進行鋪設時，施工要關注下面幾條：基層上的基層處理劑涂抹要薄而且平均，卷材在干燥后鋪；為5℃以上的環境溫度為宜；卷材鋪設時要從下到上平行屋脊鋪設，卷材搭接方向與水流方向保持相同。在施工中要因地制宜，取長補短，把面上的這一層二布三油卷材防水層做在找平層和剛性層之間，既起了隔離層的功能，又不被日曬雨淋，既避免油膏老化，又起到了防水功能。在卷材防水層施工時，要注意好下面幾點：

（1）粘貼流程，防水層施工時，要先把節點做好，附加層與屋面排水相對集中位置的處理，之后由屋面最低標高處向上施工。

（2）鋪貼方法。把卷材脊面的隔離紙剝開，在基層表面粘貼卷材，卷材保持不小于100mm長邊搭接，保持不小于80mm的短邊搭接，卷材需要保持自然松弛狀態，不能拉得太緊，鋪妥卷材后，要馬上用平面振動器全面壓實，用橡膠榔頭敲實垂直位置。

（3）搭接方法。相鄰兩幅卷材和上下層的搭接接縫要錯開，鋪設疊層的各層卷材，使用交叉法搭接天溝和屋面的連接處，要錯開搭接縫，接縫要留在屋面或天溝側面，不能留在溝底。

3.5細石混凝土防水層的施工

施工時細石混凝土不得使用火山灰質水泥；當采用礦渣硅酸鹽水泥時，應采取減少泌水性的措施。混凝土強度等級應符合設計要求，節點處的防水處理要符合設計要求。細石混凝土防水層裂縫要采取構造措施解決，在有規律的級縫處設置分格縫，分格縫間距小直大于6m，防水層厚度不小于40m，用密封材料嵌填，以柔適變，剛柔結合，達到減少裂縫和增強防水的目的。

3.6卷材冷粘的施工

膠接材料要依據卷材性能配套選用膠鉆劑，調配要專人進行，及時采樣化驗，不得錯用、混用，在這方面要嚴加控制。嚴格掌握基層含水率達到要求后才能進行粘貼。注意控制陰陽角、加固層等細部節點的處理。施工條件成熟與否直接關系到施工質量，防水工程大部分露天作業，氣候因素影響較大。施工中應檢查承包單位嚴格按照施工工藝標準等施工規范要求、施工工藝流程進行，鋪貼方向、兩幅卷材和卷材層與層問，其搭接的寬度與長度要符合要求。

3.7剛性防水層施工技術分析

3.7.1補償收縮混凝土防水層施工工藝。

補償收縮混凝土防水層都是經過加膨脹劑到細石混凝土中，依靠混凝土硬化后形成的膨脹來進行混凝土的補償收縮，鋼筋限制混凝土膨脹，又迫使混凝土形成了預壓自應力，讓混凝土的抗裂性和密實性都獲得提升，從而使屋面的抗滲透作用提高。

3.7.2現澆細石混凝土防水層施工工藝。

隔離層表面要保持干凈，假如隔離層不需要設置，基層上要刷一道素水泥漿作為界面處理，并要設雙相冷拔低碳鋼絲網片，網片為4mm的直徑，距離為100-200mm，在分割處呈間斷狀態；澆筑混凝土工作要依照程序實施，澆筑流程為：先遠后近，先高后低，這過程不能留下縫隙，保持防水層在40mm以上的厚度；完成初凝之后，要盡快修整分隔縫，及時修整破損處。

4.屋面防水施工技術的重點注意事項

4.1在建筑屋面施工以前，有關的技術人員要對建筑施工的圖紙實施嚴格的會審，依據施工的現在狀況，研究出有關數據在建筑施工過程中的正確運用，在建筑施工設計圖紙中的部分細節性設計要精確掌握，這些細節上的設計，常常決定著整個項目的質量。建筑項目施工人員嚴格依照建筑施工設計圖紙實施施工，避免發生建筑質量問題，而影響建筑項目施工的效率和速度。

4.2為了把整體防水層的剛性加強，保持每一個板塊之間的整體連接性，在施工過程中，雙向的200×200的冷拔鋼筋網片要配備，在分格縫的部位上進行斷開操作。同時，要思考到溫差對防水功能與防水層的影響，避免發生斷裂的問題。施工期間，一定要確保防水層的厚度滿足設計和規范要求。施工期間要注意把項目防水管理與保養維護間的關系協調好，防水施工完成后，就要馬上對其實施養護工作，避免下一程序的施工對其形成不良影響。

4.3要重點做到細部結構防水處理，施工前的技術交底非常關鍵，要引起有關人員的高度關注，施工時不能違背有關的施工工藝，在施工過程中要仔細檢驗每一個工序，只有上道工序合格后，才能展開下一道工序，這樣才可以最大限度的保證高質量的施工。

5.結束語

屋面防水施工質量的優劣與設計、施工關系非常密切，如果要提高防水屋面的質量，必須嚴格遵循“多道設防、復合防水、防排結合”的基本原則，采取綜合治理的有效途徑。針對徹底的解決好住宅工程屋面防水的滲漏問題，要求我們認真貫徹執行屋面工程技術規范，把好防水材料的質量關，最重要的是要我們不斷提高施工水平和管理水平。

綜上所述，隨著中國建筑行業發展腳步的持續加快，提升屋面施工質量也引發了各施工單位的高度關注。所以，我們在面對建筑項目時，建筑屋面的防水技術要從每一個方面人手，不管是在施工前的科學規劃，還是在施工時選擇材料，或者是在施工后的養護，我們都要嚴格的要求項目工程的質量，這樣才可以真正的保證人們的生活質量，才可以讓社會建設獲得更好的發展。