柏林，贏一場“零勝算”的財產爭奪戰

楊耀

近年，在德國的房屋出租中出現一種被稱為“低租老少居”現象，很多擁有住房的獨居老人以低廉的房租招入年輕的租客，這種主客形式下，年輕人減少了打拼社會的經濟成本，而孤單寂寞的老年人也不同程度得到照料和關心。本文主人公金珞是一位年輕的留德學子，因“低租老少居”引出一段離奇的官司。

租住“代溝”紛爭糾葛

金珞（化名）畢業于武漢一所知名大學，2014年赴德國慕尼黑大學就讀生物醫學專業。2016年，他因為要到柏林一家科研機構進行為期一年的項目試驗，在朋友介紹下租住在當地泰格爾區的一家私宅。

朋友告知金珞，房主恩斯特·斯塔曼是一位富商之父，因為該富商定居在另一座城市曼海姆，希望找個具有一定看護經驗的年輕“房客”陪護自己獨居寂寞的父親。房主的租金很便宜，但附帶要求是每周三次陪老人外出散步，不少于五次聊天，并且在周末向富商匯報老人起居情況。

德國有不少像恩斯特這樣的獨居老人，也很樂意以低廉房租招年輕人當住客，藉此打發晚年的孤寂時光。不過，當他向老人的兒子摩卡思詢問情況時，對方坦白告知說其父九個月前遭遇車禍，雖然沒有留下明顯的后遺癥，但性格卻變得粗魯孤僻。在金珞之前，摩卡思為父親請過四個“陪護”房客，結果都因老人刁蠻無禮而逃離。

金珞自幼與祖父母生活，出國后也曾做過類似“房客”，與房東都建立了良好友誼，因此并不覺得自己與老人相處有什么難度。

恩斯特年過六旬，大概身體剛從車禍中恢復不久，行動有些遲緩。盡管金珞熟知德國人大多生性嚴肅拘謹，但當他搬進恩斯特家第一刻，就察覺到老人的冷淡和挑剔。

他喋喋不休地立下“規矩”：“據我所知，你們中國人喜歡炒菜吃，在我廚房絕對不行，因為油煙會致癌；我有失眠的毛病，所以你不能晚于夜里十點回來，否則一點動靜都會驚醒我；另外，家里雖然有電話，但你絕不可以用于自己的私事。”

金珞聽了忙說：“放心，除了按約定和您兒子每周一次的聯絡外，私事聯絡我一律使用自己的手機。”

不料老人一聽，立馬額外加上規定道：“請你在我家里必須把手機調成振鈴或者靜音，通話也要去陽臺上，我可不想在自己家里聽見任何一點噪音。”

面對老人的刁鉆，金珞雖然息事寧人地點頭表示了同意，卻從其言行中敏感地覺察到老人對自己是懷著幾分“雞蛋里面挑骨頭”的找茬心態。

果然，和恩斯特老人同一屋檐下，金珞很快就領教了他無時無刻的無理取鬧。假如只是生活瑣事，金珞倒也可以忍讓遷就老人，畢竟自己有協議承諾以“陪伴”任務換取低廉的房租，然而很多時候，老人卻是故意擰著來，弄得彼此都不愉快。更讓金珞奇怪的是，有兩次他發現自己告知摩卡思其父情況時，老人竟在門外偷偷竊聽。

終于，金珞趁著陪恩斯特外出散步時，坦率地說：“先生，我初來乍到，或許有很多地方做得不夠好，但很希望您直接提出來，而不要用很敵對方式。”

老人聽后非常蔑視說：“那好，我直接說吧，你沒有一個地方讓我瞅著順眼，提都不知從何提起。”

金珞不免也有些惱火地說：“既然這樣，我今天回去就和您兒子聯系。”

其實他本意是想告訴老人自己伺候不起，不料老人卻誤會了，惱怒地漲紅臉反唇相譏道：“去呀，馬上去向我兒子告密吧，你這可恥的密探！”

原本有些生氣的金珞聽出老人話里有話，就簡單說明自己來當陪護房客的前因后果，并保證說：“您放心，我決不是來當您想象的密探的。如果您真有什么麻煩，我也愿意盡力幫助。”

恩斯特老人見其態度誠懇，于是也緩和了一些，但依舊不確信地說：“我倆并不熟，憑什么要信你愿意幫我？”

金珞笑道：“我們中國有句話叫‘老吾老以及人之老，意思是說從愛自己的長輩推廣到愛所有老人。看到您，我就想起自己在國內的祖父祖母，我很愿意為您做點什么。”

恩斯特老人沉默了，但他的眼神已從之前的冷淡和譏嘲變為沉思和柔緩。

察明隱情打抱不平

原來，恩斯特老人60多年里一直都住在曼海姆，他經營一家貿易公司，還擁有一幢別墅。9個月前他在柏林遇上車禍，因為當時傷勢嚴重，醫生都覺得他生存幾率極小。上手術臺前，保持最后一點清醒意識的恩斯特老人掙扎著請醫護人員作證立下了遺囑，不僅將自己全部財產的房產轉到獨子名下，并且還把自己的公司總經理位置也轉給了兒子。然而，出人意料的是他手術后不僅奇跡般活下來，而且恢復情況也不錯。

出院當日，恩斯特老人的兒子摩卡思沒有帶父親返回曼海姆，而是將他帶到現在這幢小公寓，很殷勤地告知這是為他安排的度過晚年的棲息地。

恩斯特老人當然拒絕獨居在陌生的柏林，可這時，摩卡思拿出他的“遺囑”早和已經過戶的全部資產證明，說：“你已經沒有什么房子和公司了，它們現在屬于我了。”

看著面前那些手續齊備的文件，恩斯特老人頓時覺得天旋地轉。他怎么也想不到，自己垂危之際的舐犢深情，卻換來了兒子這般無情無義的掠奪。

恩斯特老人的遭遇讓金珞憤然但也頗為不解：“德國是法制社會，難道您就不能去告他？”

老人嘆息道：“我當即就咨詢了律師，但因為我的遺囑有效，所以按照律師的說法，摩卡思是‘合理合法攫取了我的財產。為此我先后問過好幾個法律部門和律師，得到回答都是一樣的。并且摩卡思獲悉后，威脅說假如我繼續找麻煩，就以我腦損傷為理由送我去收容精神有問題人士的特殊養老院。”

金珞聽后很替老人抱屈，內心有一種打抱不平的沖動。過了幾天，他利用短假到曼海姆見摩卡思，委婉地說：“你父親身體狀況不錯，假如心情舒暢會恢復得更好。”

摩卡思眨巴一雙小眼睛問：“你是不是聽他胡說八道什么事？”

金珞道：“我不是三歲孩子，你父親說的也不是胡說，因為我已經和他以前的律師通過電話。”

當即，摩卡思警覺道：“告訴你，我得到的一切都是合法的，你休想訛詐！”

金珞其實只是抱著“勸和”心態說幾句，不料摩卡思卻以小人之心猜測他欲行訛詐。生氣之余他又轉念直覺對方的心虛——倘若真的一切合法，那又擔心什么呢？

此刻，金珞的沉默令摩卡思疑惑了，于是換了一種息事寧人的口氣說：“好吧，既然你說出來，不如從下月起我每月額外支付你一筆陪伴費，我知道你們中國人總是希望多賺錢的。”

這句話狠狠刺痛了并無此意的金珞，立刻反駁說：“請別侮辱我，我的確希望多賺錢，但決不是什么黑心錢都要，更不會搶了自己親生父親的錢還過得心安理得。”

因為那時在摩卡思的公司，這位大老板見金珞話音提高，頓時心虛地跑去關上辦公室門，又壓低聲音連問：“那你想怎么樣？”

金珞建議道：“你父親并沒有太多要求，只希望能在自己的家里安度余年。這對你是一個很小的要求，而且也不用把轉到你名下的房子再過戶給你父親，只是讓他和你住在一起就行。”

“不行，別墅已經屬于我了，我有自己的私人空間，不希望有別人打擾。”摩卡思果斷拒絕道。

別人？他居然將親生父親看作別人？金珞一下子什么話都說不出來——他最初只是希望摩卡思有所改變，畢竟父子一場嘛。可眼下這小子的傲慢和無情徹底激怒了金珞，他沉吟片刻道：“既然如此，恐怕以后大家只能通過法律來討個公道了。”

摩卡思大概看出金珞并無訛詐意圖，于是松了口氣，不屑地笑笑。金珞看著面前這個滿臉無所謂的混蛋兒子，凜然回敬了一個冷笑。

峰回路轉冰釋前嫌

返回柏林后，金珞與恩斯特老人決定聘請律師起訴。在德國，要想贏得某個官司，除了要付出不菲的相關費用之外，更重要的是必須找一個善于打類似官司的律師。為了找到一個有處理財產糾紛經驗的律師，他幾乎用上了自己的全部業余時間，前后跑了十二家律師事務所，甚至去了好幾個法律機構進行咨詢。也曾有幾位起初愿意接受恩斯特先生的訴訟，可當他們了解詳情后，又都覺得勝算不大。

在訴諸法律無果后，金珞建議另辟蹊徑去找議員。因為德國各地設有各級議員，為表現親民和了解選區民意，這些人平時有專門的接待日聽取下情。

2017年新年，金珞獲悉曼海姆有位準備沖擊州議會位置的議員參加一個慈善活動，于是借機告知恩斯特老人父子糾葛，提出求助請求。不料幾天后，該議員卻回復表示：“我雖然對恩斯特老人的遭遇很同情，并且心里很清楚是摩卡思鉆了法律的空子，但德國法律嚴格，除非你們能證明文件里有不合法之處，否則永遠也難以打開突破口。”

恩斯特老人獲悉，嘆息著對金珞道：“算了吧，我已經不想打什么官司了。”

金珞半安慰半鼓勵地說：“還沒有到最后，您怎么能輕易放棄呢？”

眼看一切無望時，摩卡思竟出乎意料地到柏林來找金珞，一臉和藹地說：“為了解除你對我的誤會，我決定長期聘請你照顧我父親，并且將按我公司員工的薪金標準付給你報酬。”

如此“好意”令金珞心生疑惑，他不動聲色地問：“這么高的待遇不會沒附加條件吧？”

摩卡思帶點譏諷道：“不用裝義正詞嚴的樣子，我猜你一定是打我父親手里那點股份的主意吧？”

股份？這個消息令金珞有些愕然，雖然他不清楚內情，但本能卻覺得摩卡思之所以一直對父親不敢把事情做絕，恐怕還是“寒”在某些被忽略的細節方面。

當晚，金珞提及所謂股份之事，恩斯特老人想了想，告知：當初自己病危立遺囑將全部財產轉給兒子，但有一樣東西卻忘記了——他妻子生前擁有10%的公司股份。因為按法律規定，這些股份在她去世后自動歸作為丈夫的恩斯特老人所有，而當時老人和摩卡思都忽略了這一點。

仿佛是蒼天有眼，原本疏忽的10%股份讓金珞喜出望外，他立即咨詢一位法學教授。對方指點他們，這筆股份雖然每年紅利有限，但關鍵是可以憑借它去聯合公司其他大股東要求召開董事會。因為恩斯特老人以前曾擔任公司要職，所以董事會可根據其健康和智力狀況考慮能否重新聘用。換句話說，就是被摩卡思“占位”的老總交椅有可能易主。

這簡直是個石破天驚的喜訊，金珞很快設法與公司幾位重要股東取得聯系。對方聞聽恩斯特老人情況后，都驚訝地透露出一個奇怪的內情：當初老人車禍后，摩卡思曾向董事會出示了一份醫院證明，說明恩斯特老人因傷及腦神經系統而引發嚴重小腦萎縮，導致行動遲緩和思維紊亂。并且此后老人一直被變相滯留在柏林，所以各位股東就失去與之聯絡的機會。

德國人可以不介入親人間為利益而大動干戈，但如果一個人被揭發出欺騙行徑，則必定為公眾所不齒。何況很快金珞找到摩卡思偽造醫院診斷的鐵證，自然令其聲譽一落千丈。

2017年初春，恩斯特老人再次聘請律師起訴，經過協議，摩卡思終于將大部分財產歸到父親名下。

拿到裁決書那天，恩斯特老人特意邀請金珞在亞歷山大廣場邊的一個豪華酒店共進晚餐。席間，他拿出一個信封遞給這位給予自己無私幫助的年輕人說：“幾天后我就要回曼海姆了，這算是一件分別的禮物吧。”

金珞打開，只見是10%股份的過戶文件和一個銀行開戶卡，上面所有者的名字竟然是他這個地道的“外人”。

老人非常真誠地對愕然不已的金珞說：“這是一個老頭兒的小小報答，無論將來你去哪里，每年公司都會將紅利轉到你名下這個的賬戶。錢或許不算太多，希望能夠對你有幫助。”

金珞極其感動地掂量著信封，所經過的很多往事不斷閃現在腦海里。最后，他毅然將信封退還，并用同樣真誠的口吻說：“先生，我已經得到最好了比紅利更珍貴的報答——因為從現在起，我多了一個住在曼海姆的德國老祖父。”

透過桌面的燭光，恩斯特老人凝視著金珞，良久，他起身走過來，像個慈祥的老祖父那樣擁抱著對面這個正直、仗義的年輕人……

編輯/鄭佳慧