綠城—秀麗春江項目智能化系統的設計

萬象建筑設計有限公司 徐 幸

綠城—秀麗春江項目智能化系統的設計

萬象建筑設計有限公司 徐 幸

隨著我國建造業速度加快，對于智能設計的消耗不斷的上升，大量的能源消耗的同時也帶來了巨大的成本。針對這種情況，在建造智能設計過程當中應該采取相應的有效地降低能源消耗，減輕對我國用電壓力。本文以實例工程為背景，圍繞綠城·秀麗春江項目，進行智能化設計分析。

智能設計；系統；綠城

1 概述

“綠城·秀麗春江”項目總用地規模194128m2，建筑面積約417000m2。地塊位于浙江省麗水市南面濱江區塊。建筑類型分為高層住宅，法式合院，配套商業，會館，幼兒園等。

園區實行人車分流，人行出入口共有四個，其中兩個位于法式合院區塊，另兩個位于高層區塊，人行出入口均設置在大猷街側和江濱路側。

表1 項目建筑基礎數據

園區車行出入口三個，其中兩個位于大猷街側，主要提供小區內高層住宅和法式合院北向的機動車出入及臨時地面停車；另一個位于江濱路側，主要提供高層區南向的機動車出入。

2 智能系統設計與內容

2.1 通信運營商接入各地塊

區內各地塊相對獨立，且地塊之間均有市政道路進行分隔，單獨建立通信運營商機房，便于各個地塊的通信干線接入管道接口位置即可。

2.2 有線電視運營商接入各地塊

與通信運營商接入方式相同。

2.3 消控中心的分與合

本項目共4個地塊組成，暫估每個地塊攝像機約150個，4個地塊合計攝像機600個。以下為消控中心分與合兩個方式之間各自特點的分析。

2.4 對穿越市政道路的要求

1～4#地塊相對獨立，且地塊之間均有市政道路進行分隔，如建立統一的消控中心，各地塊之間需要管道進行溝通。

2.5 電氣及消防的要求

（1）要求設置40KW電源箱（消防系統除外），要求雙電源末端切換；（2）要求設置等電位接地裝置；（3）環境照度要求≥300Lux；要求設置疏散照明及疏散指示標志燈，疏散照明照度≥5Lux；禁止使用電感整流器。

2.6 滅火系統要求配置氣體滅火系統

2.7 機房專用空調要求

（1）開機：溫度 18～28℃，變化率＜10℃/h，不得結露；濕度35%～75%；（2）停機：溫度5℃～35℃，變化率＜10℃/h，不得結露；濕度 20%～80%。

2.8 安全防范系統

根據設計任務書要求，本工程弱電系統主要包括以下系統：（1）攝像監視系統；（2）周界報警系統；（3）可視對講及門禁系統；（4）戶內報警系統；（5）電子巡更系統；（6）出入口管理系統。

2.9 家庭智能控制系統

（1）自動抄表系統；（2）背景音樂系統；（3）智能梯控系統；（4）公共設備、設施管理系統；（5）防雷、接地系統；（6）不間斷供電系統；（7）室內外弱電綜合管線系統。

2.10 通信、數據網絡、有線電視系統設計

（1）機房面積：按滿足三家通信運營商的接入需要預留。

（2）主干管路及橋架：按滿足三家通信運營商的接入需要預留。

（3）單元交接箱的安裝空間：按滿足三家通信運營商的接入需要考慮。

（4）弱電井至住戶的引入管道：

高層公寓：

1根PVC25：用于敷設2根超5類4對非屏蔽雙絞線；

1根PVC25：用于敷設光纖。

法式合院：

金屬橋架CT-150*75：用于敷設2根超5類4對非屏蔽雙絞線和用于敷設光纖。

（5）單元箱至住戶的接入電纜：

數據：1根超5類4對非屏蔽雙絞線；

語音：1根超5類4對非屏蔽雙絞線；

光纖：2芯單模光纖。

（6）戶內布線：

精裝修交付標準：具體點位詳見精裝修戶內點表。

毛坯交付標準：根據設計任務書要求，水平線路不作考慮。

（7）弱電井至住戶的引入管道：1根PVC25。

（8）單元箱至住戶的接入電纜：

直播節目：1根SYWV-75-5射頻電纜，傳輸帶寬860M；

點播節目：1條超5類4對非屏蔽雙絞線。

（9）電視機房至單元箱的干線電纜：由當地的廣電部門提供設計，弱電專業負責管路統籌。

（10）系統主要技術指標：圖像主觀評價不低于4級；用戶接入信號電平75±4dB。

2.11 端接模塊要求

2.11.1 RJ45模塊

端接語音、寬帶進線及出線；

端接電視點播系統進線及出線；

端接可視對講戶內機的進線及出線。

（1）有線電視分配器：端接有線電視進線及出線（SYWV75-5）。（2）接線端子排：信號線與電源線接線端子排作顏色區分；端接集中供電系統的進線及出線（模塊上須標明正、負極）；端接戶內報警系統的線纜。（3）光纖模塊：2芯單模光纖熔接到位。（4）電源插座：AC220V，二位導軌式萬能插座。

3.小結

綠城·秀麗春江項目智能建造智能設計功能，根據國家建筑智能技術標準要求，高層住宅，法式合院，配套商業，會館，幼兒園等建筑內，按照建筑物使作用性質、防火區域；消防栓滅火系統；自動噴水滅火系統；火災報警系統；通信、數據網絡、有線電視系統融合一起設計理念。其中，室內的恒溫，恒濕，潔凈，照明，防火，保安等方面需要進行先進智能化管理和監控，才能達到網絡化、智能化、信息化時代的到來，對傳統的工業建筑設計觀念挑戰。

[1]GB/T50314一2006.智能建筑設計標準[S].

[2]GBT50311一2000.建筑與建筑群綜合布線系統工程設計規范[S].

[3]趙文娟.信息技術在局域網中的應用研究[J].科技情報開發與經濟,2010.

徐幸（1982—），男，浙江杭州人，工程師，主要從事建筑智能化設計工作。