天津：直管公產非住宅租金算法 有電梯暖氣需加收租金

據3月10日《天津日報》：近日，由于《關于印發天津市公有非住宅房屋租金計算辦法的通知》超過有效期限，為進一步規范直管公產非住宅房屋的租金計算管理，日前重新印發《天津市直管公產非住宅房屋租金計算辦法》，自發布之日起施行。

直管公產非住宅房屋包括行政事業單位辦公用房、工商業用房、金融業用房、公益事業用房等房屋。對比此前政策，新的計算辦法進一步細化了房屋地段等級劃分、加收附加租金等內容。對于房屋所處地段，地段等級劃分范圍中已標明起止道路名稱的，其界線在起止道路的中線。劃分范圍只標道路名稱未標明起止點的，均指該道路的全部路段。兩個毗鄰地段相差兩級的，其交界處應將低級地段提高一個等級計算。各級地段中個別環境條件較差的地段，可降低一個地段等級計算。一所（幢）房屋處于兩個地段等級的，按高的地段等級計算。市內六區偏僻地段，可根據實際情況在本區最低地段等級的基礎上再降低一個等級計算。東麗區、津南區、西青區、北辰區區政府所在地為乙級地，其余地區為丙級地。其他區的地段劃分，由各區參照市區地段劃分情況自行劃定地段等級范圍。