淺析建筑工程防滲漏施工技術

陳昌祥+張欣

摘 要：隨著我國建筑工程的發展和建筑科技的進步，我國建筑工程得到了快速的發展，建筑工程事業有了重大的成就。然而，取得成就的同時，也存在一些比較明顯的質量問題，其中比較嚴重的就是建筑工程的滲漏問題，建筑工程出現滲漏問題是人們反映最多也是最影響分人民生活的問題，影響了建筑工程的正常使用。本文從建筑工程出現滲漏的成因、解決措施等方面分析建筑工程防滲漏的技術與措施。

關鍵詞：建筑工程；防滲漏；施工技術

一、建筑工程產生滲漏的原因分析

1.屋面滲漏

建筑工程的屋面是整個建筑工程處在使用階段中發生滲漏問題最常見的部位。因為建筑屋面防滲漏施工的工序比較復雜，建筑工程的施工人員應當按照建筑工程相關技術的要求標準和實施細則施工作業，因為建筑單位施工人員的素質問題就會導致建筑工程的某道施工工序存在質量缺陷，進而導致建筑工程在使用過程中因為屋面質量的缺陷發生滲漏問題。再者，建筑工程屋面防滲漏的施工質量取決于建筑施工企業在防水施工的階段中運用的防水卷材質量，并且要求建筑工程的施工人員鋪設防水卷材時要進行很好的質量控制，但有些建筑工程的施工人員鋪設防水卷材時并沒有遵循相關的技術規范，最后導致鋪設的防水卷材難以滿足建筑工程對防水性能的要求。

2.外墻滲漏

建筑工程的外墻在施工階段，外墻的防水性能主要取決外墻施工材料的質量高低以及施工工藝的好壞，因此，對建筑工程外墻的施工材料和施工工藝的控制也是建筑工程質量管理的一個重點，但因為部分建筑單位缺少對工程質量控制措施而導致了工程的外墻存在嚴重的質量缺陷，致使混凝土工程墻體變形或者存在裂縫而發生漏水、滲水現象。建筑工程的施工人員在對工程外墻進行施工時施工工藝不高，導致整個工程外墻的墻體因為砌筑質量的缺陷在建筑工程的施工階段發生漏水、滲水等質量問題。

3.廚衛滲漏

建筑工程內部的衛生間和廚房也是應用防止滲漏的施工技術的重點區域，但是因為建筑工程中一部分施工企業在廚房、衛生間的混凝土施工過程中使用的混凝土材料的質量缺陷，致使建筑工程內廚房和衛生間的混凝土工程在澆筑施工過程中容易發生裂縫現象，這也是致使建筑工程廚房、衛生間內容易發生滲漏問題的主要原因。再者，建筑工程的施工人員沒有嚴格按照工程規定的相關技術規范選擇正確的搭接厚度，在防水層的施工過程中施工人員嚴重依賴自身以往的工作經驗，忽略了建筑工程的施工圖紙，這些現象都會導致建筑工程廚房和衛生間在住戶的使用階段出現不同程度的滲漏問題。

二、建筑工程在施工過程中防滲漏的施工技術

1.屋面防滲漏的施工技術

首先，對基層的處理。建筑工程屋面防滲漏在施工的準備階段工程的施工人員要對工程基層進行認真的清掃，清潔完畢之后要對屋面的基層進行掃漿和澆水潤濕處理，鋪設水泥砂漿之后工程的施工人員要進行壓光壓實處理，二十四小時之后通過對其澆水養護來保證鋪設水泥砂漿的施工質量，并綜合考慮到屋面防滲漏規定的施工技術在水泥砂漿上設置一條分隔縫。

其次，對屋面內板的處理。 控制建筑工程內屋面內板的質量重點在于避免出現蜂窩、冷縫、漏筋以及漏漿等質量問題，因此要求建筑工程的施工人員控制好振搗施工時充分運用滾筒對其進行滾壓。對屋面內板的提漿收水要運用鐵抹對其屋內面板進行壓光處理，并將其養護期限控制在七天以上。

再次，對防水層的處理。施工人員在對防水層施工的準備階段，要對屋內基層和平層進行詳細的檢查，保證其完全滿足有關技術規范之后再合理選擇適當的涂料和防水卷材，施工人員對一些比較重要部位進行施工時要運用一些專門的施工工藝和施工技術，在對防水層施工完畢之后，要做好一定的保護措施，防止砂漿攪拌、管道焊接等施工工序在施工階段出現把重物放在防水層上等現象。

最后，對保溫層的處理。在對保溫層進行施工時，對施工質量的控制會決定整個建筑工程在使用中的防水性能。因此，建筑工程的施工人員要經過保溫層的含水量避免建筑防水層的開裂和起鼓。所以在建筑工程保溫層的施工階段，工程的施工人員需要結合建筑工程的實際需要沿著軸線方向設立一個分層縫，最好選擇一些聚苯乙烯、聚氨酯的泡沫板等建筑材料來完成對保溫層的施工。

2.外墻防滲漏施工技術的要點

在對建筑工程的外墻進行防滲漏施工過程中要求建筑工程的施工人員對建筑外墻的基層進行清理，保證墻體和砂漿之間沒有任何浮塵、污物等影響建筑外墻的粘附力，將建筑工程墻體的含水量控制在規定值之內，避免外墻的抹灰層因為水分全被基層吸收出現縫隙或開裂等問題。在外墻裝飾面的施工過程中，施工人員要將外墻裝飾面的材料經過浸泡和曬干之后才可使用，并要詳細檢查外墻灰是否存在裂縫等質量缺陷問題，一旦發現外墻材料存在質量缺陷問題，就要求工程的操作人員采取有效的措施對該問題進行處理，確保其符合相關技術標準之后才能對外墻的裝飾面進行施工。涂料飾面在施工的準備階段嚴格控制墻基體的含水率，并選擇和各中涂料匹配的膩子和封底材料進行施工，而且還要通過控制砂漿抗滲漏的性能保證整個工程的涂料飾面的施工質量達到要求，在門窗等部位的施工時施工人員要鋪設網格布對其進行抹壓，網格布的鋪設完成之后從中間向兩端對水泥砂漿進行抹壓，施工之后施工人員要嚴格控制養護工序的質量。

3.廚房、衛生間防滲漏施工技術的要點

廚房和衛生間是整個建筑工程使用過程中最容易發生滲漏的區域，通過控制廚房、衛生間的防滲漏技術進一步提升建筑工程的整體質量。因此在對廚房、衛生間的分隔墻施工時，施工人員應當對混凝土導墻進行統一澆筑，進而避免存在質量缺陷提升其整體的防水性能。建筑工程的施工人員應當設置一層防水層提升整體的防水性能。建筑工程的施工單位要嚴格控制廚房、衛生間的配件、管道材料以及設備等質量，并結合建筑工程的施工方案合理確定各種管道的位置，對管道和樓板間采取的防水措施要進行嚴格的質量控制。對管道的連接處，建筑工程的施工單位要涂刷相關的防滲漏材料確保工程的防水性能，只有保證管道連接處緊密相連才能杜絕建筑工程在使用過程中出現漏水、滲水問題。同時，也能提高建筑工程整體的使用性能和使用壽命，確保建筑單位建設處更多的高質量建筑工程。

三、結論與建議

綜上所述，對于建筑工程施工中出現的滲漏現象，只有不斷的找出問題的所在，最終很好的解決，才可以確保我國的建筑工程施工質量不斷的提升。

參考文獻：

[1]馮飛；曹正茂.淺析建筑工程防滲漏施工技術[J].中華民居.2013（07）.11-15.

[2]張錦旺.房屋建筑工程防滲漏施工技術探究[J].中國新技術新產品.2012（04）.182-183.