城市宜居小區(qū)規(guī)劃設(shè)計淺談

院天杰

1、城市小區(qū)設(shè)計問題的提出

1.1.推進宜居居住區(qū)建設(shè)討論背景

繼我國實現(xiàn)居民生活的小康水平，基本結(jié)束住房緊缺的時代后。隨城市經(jīng)濟的發(fā)展和居民收入、生活水平的提高，在住房的需求上，人們不再單純滿足于“住房面積的寬敞”、“交通的便利”、“基本服務(wù)設(shè)施的完備”等需求層次上，訴求著更為宜居的居住條件和生活環(huán)境。在居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計上，人們對居居住區(qū)規(guī)劃建設(shè)提出了一系列的思考，相繼提出“安居”、“康居”、“生態(tài)住宅”、“綠色生態(tài)住宅”、“低碳綠色住宅”等居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計理念。住宅作為耐用消費品，關(guān)系到人民的身心愉悅與健康，，直接反映居住的環(huán)境質(zhì)量影響到社會的秩序和安定。所以提高居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計水平，搞好城市住宅區(qū)的綜合開發(fā)，具有十分重大的社會和經(jīng)濟意義。

1.2我國居住區(qū)建設(shè)存在的問題

建國以來，我們建立了大量的住宅和城市居住區(qū)，積累了豐富的經(jīng)驗。隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，人們對居住環(huán)境的要求越來越高，按照市場化運作機制創(chuàng)建起來的住宅小區(qū)，特別是商品住宅小區(qū)，如雨后春筍，對加速城市化進程提供了強有力的支撐。過去的居住區(qū)規(guī)劃與建設(shè)，往往側(cè)重于居住區(qū)物質(zhì)環(huán)境的安排，對于社會效益、經(jīng)濟效益和環(huán)境效益的綜合考慮顯得不夠。以至于出現(xiàn)了一些不應(yīng)有的重復(fù)建設(shè)和資源浪費的現(xiàn)象，導(dǎo)致居住區(qū)規(guī)劃建設(shè)違背了可持續(xù)發(fā)展原則，嚴(yán)重制約了居住區(qū)的良性建設(shè)與健康發(fā)展。

1.3居住設(shè)計也要考慮人類情感

由于受市場導(dǎo)向原則的影響“實用主義”的居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計手法占了主流，實際上這種設(shè)計手法仍然是“功能主義”的產(chǎn)物。它主要還是過分強調(diào)居住區(qū)的功能性，這就不可避免的忽視了人們的心理和情感因素，即居住區(qū)的精神層面功能。控制“容積率”是“實用主義”決定規(guī)劃設(shè)計的主要方式，但是完全拋開“容積率”去談居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計很顯然是不可能的，但是這并不代表功能性就能決定一切。在各種限制因素的影響下我們?nèi)匀豢梢詫⑷祟惖那楦幸罂紤]到居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計中來。

2、宜居小區(qū)規(guī)劃設(shè)計淺談

2.1發(fā)展和完善方向

2.1.1居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計應(yīng)適應(yīng)住宅商品化的市場機制。在較少增加住宅投資，較少占用土地資源，較少擴大每套住宅數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下，千方百計地搞好住宅單元布局和居住區(qū)布局，最大限度地完善住宅和居住區(qū)的功能，只有處理好節(jié)地與環(huán)境，面積與功能，標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量，才能真正體現(xiàn)價值規(guī)律的作用。

2.1.2居住區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)的靈活性。在不同規(guī)模的城市和不同地段，由于條件不同，不能照搬和套用，要因地制宜，靈活使用。

2.1.3公共服務(wù)設(shè)施設(shè)置的靈活性。人們的生活不斷豐富提高，商品經(jīng)濟的發(fā)展帶來了市場繁榮。生活服務(wù)設(shè)施的安排要考慮國有、集體、個人多種經(jīng)濟成分的不同要求，項目布置和用地規(guī)劃要讓居民和經(jīng)營者有更多的選擇，從城市宏觀角度統(tǒng)籌安排，不機械地搞分級配置。

2.1.4交通布置的靈活與實用性。在相當(dāng)長的時間里，自行車還會是主要的交通工具，但要充分注意到私人小汽車和個體出租車的出現(xiàn)和增長對居住區(qū)的影響。合理解決居住區(qū)內(nèi)的靜態(tài)交通和動態(tài)交通，確保交通安全。

2.1.5提高綠化比例，處理好空間的分離與聯(lián)系。居住區(qū)的戶外空間要劃分層次，形成不同的空間領(lǐng)域和活動場所，綠化要與住宅、公共服務(wù)設(shè)施、道路、各層次活動空間密切配合，既有不同層次，又有相互聯(lián)系。

2.1.6居住區(qū)規(guī)劃的多樣化趨勢。要從時代特征、歷史文脈和地方特色等方面，從室內(nèi)到室外，單體到群體，從建筑到道路、綠化，空間到場所，從總體構(gòu)思到細(xì)部處理等各個方面創(chuàng)造多樣化。

2.1.7以人為本，讓居住者來選擇和安排自己的生活方式。讓居住者改變過去那種被動適應(yīng)的狀況而直接成為居住的主體，讓居住者創(chuàng)造一個能選擇和安排適合自己的居住方式，讓居住者參與建造自己家園機會的設(shè)計思路。

2.1.8大眾規(guī)劃。居民是居住區(qū)的主人，讓城市居民參與居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計和建設(shè)，使規(guī)劃工作具有群眾性，使居住區(qū)真正具有“可居性”。

2.2宜居居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計缺少系統(tǒng)分層

從未來的人居模式發(fā)展來看，除了為人們提供滿足基本的需求外，還必須在社會、經(jīng)濟、環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展的大前提下，提供滿足人們更多、更高層次需求的功能和條件。因此，居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計應(yīng)建立系統(tǒng)觀，除了實現(xiàn)人們基本需求外，還需對人們更多、更高層次需求作出解釋。要求居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計需與分層次的目標(biāo)相對應(yīng)，將宜居目標(biāo)分層次地體現(xiàn)在規(guī)劃設(shè)計中。然而，前述眾多的有關(guān)居住區(qū)宜居探索中，尚未看到在居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計與宜居需求間建立起適調(diào)的關(guān)系，也沒體現(xiàn)出宜居的層次差別，缺乏系統(tǒng)性、完整性。如以“安居”為宜居目標(biāo)的居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計主要滿足“住有所居”的茶本需求，無法指導(dǎo)更多、更高層次的宜居目標(biāo)的實現(xiàn)。為了實現(xiàn)更高層次宜居目標(biāo)，規(guī)劃設(shè)計不得不進行新調(diào)整。又如為適應(yīng)“康居”層面的宜居目標(biāo)要求，規(guī)劃設(shè)計需重新修改。但這還是不能適應(yīng)“生態(tài)住宅”、“綠色生態(tài)住宅”、“低碳綠色住宅”等更高層次宜居目標(biāo)的需求。在規(guī)劃設(shè)計目標(biāo)不系統(tǒng)的情況下，規(guī)劃設(shè)計就容易忽視宜居目標(biāo)之問的關(guān)系。一般來說，高層次宜居目標(biāo)的實現(xiàn)以低層次宜居目標(biāo)滿足為基礎(chǔ)。規(guī)劃設(shè)計不能因為實現(xiàn)高層次宜居目標(biāo)而將低層次宜居目標(biāo)基本的、影響人身安全等要求掩蓋。沒有對規(guī)劃設(shè)計分層，容易使得人們在追求高層次宜居需求時，忽略了低層次需求的滿足。如有些居住區(qū)盡管健身、休閑環(huán)境充足、交通便利，但生活服務(wù)設(shè)施安排跟不上，供水（電）壓滿足不了需求，這種居住區(qū)是不宜居的。因為低層次的宜居需求被高層次易居需求掩蓋了。

2.3居住區(qū)中的情感空間

居住區(qū)中的情感空間不是純粹的更不是自治的，它是一個復(fù)雜的有機系統(tǒng)，其內(nèi)部有很多復(fù)雜因素組成，在某些情況下，一個因素的改變往往可以改變整個情感空間的格局。居住區(qū)中的情感空間主要是受人類各種居住因素的影響，人們在居住空間中所產(chǎn)生的各種主觀情感能否與客觀空間發(fā)生相互作用產(chǎn)生共鳴與其關(guān)聯(lián)因素息息相關(guān)。居住區(qū)環(huán)境是一個特定的人類生存生活環(huán)境，在居住環(huán)境下，人類的行為心理是具有一定的傾向性的，經(jīng)過調(diào)研分析可以總結(jié)如下：一是人們經(jīng)過一天的工作往往比較疲急和焦慮，因此在居住空間中，渴望得到放松和自由，老年人渴望排泄內(nèi)心的孤獨感，年輕人渴望得到更多的激情和交流，中年人則渴望得到更多的平和氛圍，這些都是人們在居住區(qū)環(huán)境中行為心理上的情感訴求。二是在居住環(huán)境中，人們不再滿足于單一的居住空間，不同年齡段的人群有不同的心理情感訴求，因此情感空間的結(jié)構(gòu)要具有復(fù)雜性和層次性，而不是將各種空間因素簡單的拼湊在一起。

我們渴望的宜居居住環(huán)境應(yīng)該是可以和我們對話的有情感的空間。