文旅產業 不可復制的心靈朝圣

徐升

曾經有去過麗江的朋友這樣感嘆：“現在的古城，除了留影購物，還能剩下什么記憶？”

那么，如果是下面這樣的體驗，你還會說旅行只留下了照片嗎？

麗江寧靜的清晨，在日出的微光中蘇醒，睜開眼，窗外玉龍雪山被陽光染上了淡淡金邊。一家人坐在套房客廳開始計劃行程，父母要去體驗西南最豪華的水療，把孩子“托管”到游樂園，妻子奔向了匯集全球最新時尚潮流的買手體驗店，你則慢慢踱步到古鎮書吧，品一杯咖啡，翻一本老書。夜幕降臨，一家人重新聚在一起，看一臺民族風情的表演，聊一聊白天的奇遇。

每個家庭成員、不同年齡段的人都有自己感興趣的項目，在愉悅的氛圍中感受當地的獨特文化。復華資產要做的，就是讓旅行更放松，更貼近精神。

當人均GDP達到5000美元，就意味著那個國家旅游需求已經進入了成熟的度假經濟時期，將以休閑度假為主；截至2015年，國內人均GDP已超過8000美元，中國迎來全新的旅游體驗時代。

一些傳統地產企業從幾年前就開始涉足文旅產業，如萬達長白山國家度假區、碧桂園十里銀灘等，也取得了不錯的口碑。而“地產+文旅+金融”其實是一條產業鏈，這是一個文旅地產和金融的跨界整合范疇，復華在這個范疇有著得天獨厚的優勢。復華控股旗下擁有全球創新文旅產業投資運營商復華置地和私人銀行與財富管理領先平臺復華資產，相輔相成，以產促融，以融助產。

一個文旅產業項目的成功，需要資源、配套、文化、蓄客，以及開發公司的整合、運營、布局等能力，這其中的核心，也是其區別于普通地產項目或旅游項目的關鍵點，即“文化”。

實實在在和當地的歷史、人文或自然條件相關的，被學界承認或者被一定的消費人群認可的具有底蘊的文化，才能夠打動消費者的心。然而現在很多地區單純為了博眼球而邯鄲學步，硬生生造出來的所謂“文化”，由于缺少厚重的文化積淀，只會像無根之木一樣虛浮，不僅產業無法長久，這樣的“文化”更是不可能傳承。

我很欣賞的一個文旅產業項目——迪士尼樂園，是主題游樂園，更是對迪士尼相關文化的集中體驗和展示。而一些游樂園擁有同樣甚至比迪士尼更好的環境、設備、游樂器材，但是短期內卻無法復制如米老鼠、唐老鴨這樣家喻戶曉的卡通形象，由此可見，深入人心的文化元素在文旅產業中所具備的核心價值。

復華資產選取文旅項目時，先決條件就是當地是否具備深厚的文化積淀，如麗江復華度假世界、九寨溝復華度假世界、黃山復華度假世界等，選擇的都是人人皆知的文化朝圣地。

結合當地的歷史、民俗、文化、風景名勝或地理特征，凸顯其獨特的自然或人文氣息，讓人能夠在純粹的物質享受之外獲得更多的精神享受，引起情感上的共鳴。這才是讓人們愿意多次體驗，能夠可持續發展的文旅項目，而不只是走馬觀花，到此一游。