淺析外墻外保溫在高層住宅中的應用

朱 亮 李曉飛

商丘市弘基建筑勘察設計有限公司

淺析外墻外保溫在高層住宅中的應用

朱 亮 李曉飛

商丘市弘基建筑勘察設計有限公司

能源問題已成為當今世界共同關注的問題，能源短缺成為制約經濟發展的重要因素。外保溫是目前大力推廣的一種建筑保溫節能技術。外保溫與內保溫相比，技術合理，有其明顯的優越性，使用同樣規格、同樣尺寸和性能的保溫材料，外保溫比內保溫的效果好。外保溫技術不僅適用于新建工程，也適用于舊樓改造，適用于范圍廣，技術含量高，提高了居住的舒適度。以下是筆者在實際實踐中對外墻外保溫的理解及應用。

高層住宅；外墻外保溫；技術應用

隨著建筑市場對外墻保溫產品的需求越來越大，國內相繼建立起許多外墻保溫材料生產廠家。在廣闊的市場前景誘惑下，一些國外的外墻保溫產品也相繼進入到國內市場。但有些企業僅以贏利為目的，在經營中不考慮如何提高產品質量、性能，不考慮如何完善自己的服務體系，把一些不合格的外墻保溫產品應用到工程中，導致很多工程質量問題。這些問題的出現給建筑節能工作的開展帶來了極大的負面影響。高層建筑采取墻體保溫措施是未來建筑發展的大趨勢。

1 高層住宅外墻保溫施工控制實例

對某高層住宅建筑進行外墻保溫施工的檢測，共檢測128個點，其中合格的118個，不合格的10個，合格率達92%，現將檢查項目及存在的質量問題進行統計，如表1所示，并對其展開了部分探討。

表1 主要問題統計表

1.1 施工工藝不合理

保溫板接縫問題：當施工人員進行拼接保溫板時，如果操作不當，則很容易導致接縫間隙過寬，并且往往處理不及時。由于水泥砂漿以及保溫板很容易產生熱脹冷縮，因此保溫板的外墻也比較容易產生裂縫，多雨雪季節，雪水和雨水會隨著縫隙不斷滲入保溫墻內部，保溫墻內的水分經過重復的凍融作用，就會導致保溫墻的裂縫不斷擴增，最終對建筑保溫墻系統造成嚴重損壞。

1.2 原材料的問題

如果施工現場管理不規范，任意堆放保溫板，對保溫板沒有進行很好的保護工作，則很容易導致保溫板受到砂漿以及灰塵的污染，產生嚴重的質量問題。很多保溫板任意擺放，暴露在陽光下，也很容易造成其表面的粉化。除此以外，多雨季節，在雨水的作用下，擺放在室外的保溫板的含水量會不斷增加，如果保溫板的含水量過高，就會在一定程度上降低保溫板的粘結程度。

2 外墻外保溫技術的優缺點分析

2.1 外墻外保溫技術的優勢

相對于外墻內保溫，外墻外保溫具有以下七大優勢。(1)保護主體結構；(2)基本消除“熱橋”的影響；(3)使墻體潮濕情況得到改善；(4)有利于室溫保持穩定；(5)便于舊建筑物進行節能改造；(6)可以避免裝修對保溫層的破壞；(7)增加房屋使用面積。

2.2 外墻外保溫存在的問題

外墻外保溫效果是當前所有保溫技術中最好的，但也存在以下問題。(1)防火性能差；(2)高層建筑保溫層的抗風壓特別是抵抗負風壓不安全；(3)用于外墻外保溫的膠和塑料脹釘是高分子材料，隨著時間的推移將老化變脆，因而耐久年限有限；(4)外墻外保溫存在釉面磚脫落的危險.因此在國標及地方標準中都要求外粘苯板的外裝修是涂料；(5)施工質量的控制難度較大。

因此墻體外粘苯板保溫是一種保溫好、投資較低的墻體保溫技術，但防火不好、壽命短、外飾面材料受限制以及長久的安全性是其致命的缺點，但因世界能源緊張，目前仍是節能墻體的主流技術。

3 外墻外保溫技術的應用

3.1 基層處理

結構基層處理，剔掉凸凹不平水泥塊或修補處理，清除表面浮灰油污，根據不同結構基層，處理方法主要有以下方式：①加氣混凝土砌塊，滾刷界面砂漿，界面砂漿的配比為：界面劑：水泥：中砂=1：1：1；②混凝土、界面砂漿拉毛、界面砂漿的配比為：界面劑：水泥：中砂=0.5～8：1：1。

3.2 排版布線

根據墻尺寸，進行聚苯板排版布線，聚苯板要錯縫拼接。門窗洞口、墻體邊角處陽角等墻體轉角處及其它特殊部位要留有寬度不小于100mm的區域以便用聚苯顆粒漿料做口、做垂直。山墻處當聚苯板連通面積超過15m2要留有150mm～200mm寬的分隔帶，以便用聚苯顆粒漿料隔斷粘貼聚苯板形成的空氣通道，從而提高整個體系的抗風荷載能力和抗火災漫延能力。窗上口的防火隔離帶區域要提前預留出來，以便用聚苯顆粒漿料處理。

3.3 外墻聚苯顆粒膠粉料找平層施工

檢測粘貼完后的聚苯板墻體面層的平整度。用聚苯顆粒漿料進行找平處理、做口、做垂直和防火處理。(1)為增加聚苯板與膠粉料的粘結力，在聚苯板表面滾刷界面砂漿，其配比為：界面劑：水泥：中砂=1：1：1。(2)聚苯顆粒膠粉料配比為：水：膠粉料聚苯顆粒：輕骨料=35～40kg：1袋：1袋。(3)吊垂直線根據垂直控制通線做垂直方向灰餅，再根據兩垂直方向灰餅之間的通線，做墻面保溫層厚度灰餅，每灰餅之間的距離(橫、豎、斜方向)不超過2m。(4)聚苯顆粒找平層厚度為1cm～3cm，抹灰厚度每層宜控制在10mm左右，以利于找平施工，面層施工質量易得到保證。

3.4 安裝固定件

待聚苯板粘貼牢固，一般在24小時后安裝固定件，按設計要求的位置用沖擊鉆鉆孔，錨固深度為50mm，鉆孔深度60mm。錨固件間距均勻，一般7層以下每平方米約5個；8至18層(含18層)每平方米約6個；19至28(含28層)層每平方米約9個；29層以上每平方米約11個。當墻面上飾面層為面磚時，固定件需提高一個等級。任何面積大于0.1平方米的單塊板必須加固定件，數量視形狀及現場情況而定。固定件加密：陽角、檐口下、門窗洞口四周應加密，距基層邊緣不小于60mm，間距不大于300mm。

綜上所述，推廣實施建筑物外墻外保溫技術既有利于國家可持續發展策略，延長建筑物使用壽命，又有利于家家戶戶節省日常開支，是大勢所趨。但是外墻外保溫對產品技術和施工質量要求比較高，在這方面尚需進一步努力，因此建議相關部門應該就外保溫產品技術及施工標準加以細化，一絲不茍，嚴格審批制度，抬高準入門檻。

[1]李永勝.建筑外墻外保溫技術在工程中的應用[J].改革與開放，2009，08：141-142.