打造顏值高、氣質佳、國際范的千年茶香特色小鎮

“院外風荷西子笑，明前龍井女兒紅?！蔽骱埦袊竺柚祝鹩谒?，清后走向鼎盛。在這一千多年的歷史演變過程中，從無名走向盛名，從尋常百姓家的飲品走到了皇宮相府中的珍品，西湖龍井逐步走向了它的輝煌時代。

2015年，“龍塢茶鎮”被列為浙江省首批創建的特色產業小鎮之一，一處普普通通不起眼的杭州城郊農村，乘西湖龍井之威名，開啟了一段曼妙之旅……

璞玉待琢

龍塢，地處杭州市西湖區西南隅，隸屬轉塘街道，被世代杭州人譽為“萬擔茶鄉”，有茶園萬畝，是最大的西湖龍井茶產地保護區。這里，山水環繞，茶地綿延，有著絕佳的生態環境，是杭州城里負氧離子含量最高的區域之一。不僅如此，這里還保留著原生態茶村落，西湖龍井茶制作技藝代代相傳，被列為國家級非物質文化遺產。

但由于主要從事農業生產，家家戶戶都需要茶葉生產的場地，村莊沒有統一規劃，土地資源被無序利用，棚舍、圍墻林立，道路狹窄破損，空中電線密布，地上污水橫流、垃圾成堆，一個普普通通的農村就這樣在優美的自然環境中存在了幾個世紀。

先破后立

“我們要打造龍塢茶鎮，要進行11個村社的農村地區環境綜合整治，要把我們的龍塢地區打造成世外桃源，打造成我們西湖的金字招牌，更要成為杭州的金字招牌?！?015年3月14日，對龍塢的老百姓來說，是具有歷史意義的一天。這一天，龍塢茶鎮整治建設動員大會在當地學校的操場上召開了，近千名當地的黨員、干部、群眾參會。

但跨出第一步相當艱難，要把違法建筑清理干凈是一項幾乎不可能完成的任務。龍塢茶鎮范圍內有11個行政村和社區，區域面積達24.7平方公里，有3322戶茶農，常住人口約1.3萬，家家戶戶幾乎都有輔房、棚舍和圍墻，情況十分復雜，大面積的拆違引起了巨大震動。

開弓沒有回頭箭。西湖區和轉塘街道抽調了近百名干部組成了11個工作組入駐村社；十位區領導包村聯系，現場駐村、現場決策、現場推進；區主要領導不下200次實地走訪推進工作，經過不懈努力，拆違工作漸漸順利起來。一方面是做到公開、公平、公正，把建筑物全部測繪，張榜公示，誰家的合法面積多少，誰家的不合法面積多少，一目了然；另一方面是一把尺子拆違，村社書記、主任承諾帶頭自拆，其他黨員干部承諾跟著拆，最后發動全體老百姓響應拆。

經過2個月的時間，龍塢地區累積拆除違建4532處，面積24萬方，拆除圍墻長度約90公里，創造了拆違工作“龍塢經驗、西湖速度”，未來的建設終于迎來了曙光。

華麗轉型

這段時間里各種規劃、設計、方案正在熱火朝天的制定和論證當中。數十條大大小小的建設目標要落在圖紙中：交通問題要徹底解決，規劃9條主干道連接11個村社，并與高速出口、小鎮入口相連，415條村道要進行修繕，實現家家戶戶可通行汽車；基礎設施要配套，農村生活污水處理要按省級標準全覆蓋，電線全部上改下，天然氣管道通到每家廚房；景觀效果要徹底改善，需要新建大小公園91個，近千戶住房需要立面改造，2000多戶的院子需要改造成開放式的景觀庭院；路燈、果殼箱、長椅、公共自行車、公交站點等設施需要統一設計和安裝……

參與規劃設計的八家設計院分頭負責一到兩個村社，由享譽全國的知名設計師親自領銜，形成一村一特色、村村有亮點的設計風格。在建筑材料的材質和色調選擇上，充分考慮與實際情況相匹配，景觀小品追求精致典雅、適當點綴，既恰到好處地讓人眼前一亮，又不過分凸顯人工痕跡。

2015年10月，龍塢茶鎮的建設階段正式拉開了序幕。龐大的工程量、復雜的施工工序，特別是要在老百姓的門前屋后同時開工，給施工過程造成了許多棘手的難題。當時一邊要趕進度，一邊又要保障無障礙施工，有的村民剛剛答應同意在家門口施工，工人們一進場就反悔了；有多年農村經驗的街道老干部，扯著喉嚨與老百姓拉家常、講道理，有些思想工作做上幾十遍才能取得理解；有些茶農對土地還保留著最淳樸的理解，對貢獻出來造橋修路百般不解，上門去做工作的干部被家犬咬傷，簡單處理完繼續上門溝通。

建設過程中，參與施工、監理的公司多達16家，最多的一天近2600余名工人同時進行施工，24.7平方公里成了熱火朝天的大工地。歷經九個月艱苦卓絕的施工，終于迎來勝利的曙光。整個龍塢新鋪設瀝青27萬平方米、污水管網102公里、高低壓電纜30公里、天然氣管道106公里，安裝路燈2000余盞，新增綠化34萬平方米，僅種植櫻花樹就有1.3萬株，另外點綴玉蘭等其它樹種近1.2萬株……這些龐大的數據背后，正體現了干部可敬、黨員可靠、群眾可愛。

破繭化蝶

路變寬了、水變清了、空間變開闊了、村莊變整潔了、環境變美了……漫步在如今的龍塢茶鎮，沁人心脾的鳥語花香、錯落有致的民居建筑、賞心悅目的景觀小品無不讓人流連忘返。

參觀者和游客開始絡繹不絕，僅去年的國慶長假期間就吸引游客7.38萬人次，比往年同期增加近40%，實現營業收入554.75萬元，帶動農產品消費301.1萬元。環境的變化吸引了人氣和商機，自然而然帶來了農村產業結構的調整，最直接的體現是茶農收入的增加?，F在的民居已然成為深藏于天然花園中的景觀別墅，求租的藝術家、投資者紛至沓來。

路子越走越寬，但還只是初級變化，因為單打獨斗式的發展模式不可能走太遠，龍塢茶鎮需要的是一場產業革命。這個重任就放在了龍塢茶鎮核心區的打造上。

核心區規劃面積3.2平方公里，涉及183戶農戶和53家企業，這里將結合城中村改造，進行重建。經過5個月的集中攻堅，到今年3月份，核心區房屋已經全部拆除，原工業園區的廠房完成收購并開始提升改造。這項工作創造了“三個快”，第一是簽約速度快，從啟動到簽約僅用時50天；第二是騰房速度快，用時13天完成所有農戶騰房；第三是拆除速度快，僅一個月就完成全部拆房任務，共拆除房屋13萬平方米。

今年2月20日，西湖區與綠城集團、藍城集團等簽訂龍塢茶鎮PPP項目，總投資約51億元用于核心區開發建設。開發項目包括工業園區、幼兒園、九年制義務教育學校、產業平臺、停車場、公園綠化景觀、旅游配套等。這個區域將要走精品化、國際化路線，要打造成最頂級的茶產業集聚區，最終要努力創建成為5A級景區。

“花深不辨徑，地寂惟聞鳥”，這是古人游歷龍塢留下的詩句。如今詩中景致猶在，而“一葉香茗富山鄉，畫外龍塢名遠揚”則是時代賦予龍塢茶鎮的新使命，這里即將向新的產業集群、新的文化風范、新的生活方式華麗轉身。

作者系西湖區轉塘街道黨工委書記