產鎮融合，看國外如何打造特色小鎮

一、法國格拉斯小鎮——農業產業化小鎮

格拉斯小鎮Grasse位于法國東南部，地中海和南阿爾卑斯山之間，是一座環境清幽、氣候濕潤、街道交錯狹窄的中世紀小城。格拉斯小鎮位于山區，氣候較為溫暖，距離海邊有20公里路程，特殊的氣候非常適合花卉種植，再加上地區人文和產業偏好，小鎮重點產業逐漸偏向花卉種植業及香水工業。花卉種植業包括了茉莉、月下香、玫瑰、水仙、風信子、紫羅蘭、康乃馨及薰衣草等眾多品種，其香精成為眾多香水師趨之若鶩的理由。

自從18世紀末以來，格拉斯的香水制造業一直相當繁榮，風靡世界的品牌ChanelNo.5香水就誕生于此，它也為法國贏得了“香水之國”的美譽。小鎮生產法國2/3的天然aromas，用于制造香水和食品調味料，每年香水業為小鎮創造超過6億歐元的財富。小鎮因為香水也設置有國際香水博物館、弗拉戈納爾美術館、弗拉戈納爾香水工廠、普羅旺斯藝術歷史博物館等著名景點，吸引全世界愛香及旅游的人士到來。格拉斯每年舉行國際玫瑰博覽會和“茉莉花節”，小鎮在茉莉花節要舉行盛大的活動，裝飾華麗的花車穿過市鎮，并設置焰火、免費派對、民間音樂團體和街頭表演者等活動。格拉斯小鎮已成為探訪香水之路的旅行者們爭相拜訪的圣地之一。

案例分析：小城鎮位于城市之尾、農村之首，其產業結構更接近于城市，但與農村經濟的聯系比城市要密切得多，而事實上小城鎮是農村經濟發展到一定程度的必然結果，發展最快、質量最高的小城鎮基本上就是農村經濟發展最好的地區，如浙東南、蘇南和膠東半島，以及農業小鎮法國格拉斯小鎮、保加利亞玫瑰谷、產業小鎮美國布拉多克、以及綜合小鎮意大利Verona等。而且，目前農業產業化方興未艾，與當地特色農業接軌，圍繞展開農產品加工制造、商貿服務、以及相關綜合產業產能強化打造地區特色重點產業、帶動周邊產業發展，因此，小城鎮開發立足于農業生產產業鏈前后及相關服務產業，才能逐步走出地區困境，放飛小城鎮經濟。

二、丹麥卡倫堡市——循環經濟小鎮

卡倫堡市位于丹麥西蘭島西部，僅有2萬居民。由于有深水不凍港口，很多大型企業陸續落戶于此。20世紀60年代末開始，卡倫堡的主要企業相互間交換蒸汽、不同溫度和不同純凈度的水以及各種副產品或者“廢料”。80年代以來，當地發展部門意識到它們逐漸地也是自發地創造了一種體系，將其稱之為“工業共生體系”。“工業共生體系”的發展使這個不為人知的小鎮在世界上知名起來，歷經幾十年的發展，其規模和影響力不斷擴大，已經成為其他國家發展循環經濟、實施區域循環經濟的傳統典范。

丹麥卡倫堡工業園區的主體企業是電廠、煉油廠、制藥廠和石膏板生產廠，以這4個企業為核心，通過貿易方式利用對方生產過程中產生的廢棄物或副產品，作為自己生產中的原料，不僅減少了廢物產生量和處理費用，還產生了很好的經濟效益，使經濟發展和環境保護處于良性循環之中。其中的燃煤電廠位于這個工業生態系統的中心，對熱能進行了多級使用，對副產品和廢物進行了綜合利用。電廠向煉油廠和制藥廠供應發電過程中產生的蒸汽，使煉油廠和制藥廠獲得了生產所需的熱能；通過地下管道向卡倫堡全鎮居民供熱，由此關閉了鎮上3500座燃燒油渣的爐子，減少了大量的煙塵排放；低溫循環熱水用于大棚生產綠色蔬菜，發電廠的部分冷卻水被用于養魚場，實現了熱能的多級使用；將除塵脫硫的副產品工業石膏，全部供應附近的一家石膏板生產廠作原料。

案例分析：小城鎮發展注重經濟因素，開發建設缺乏科學規劃和管理、生態環境破壞嚴重等問題可以從保護生態和建立循環經濟體系入手破題，在資源投入、企業生產、產品消費及其廢棄的全過程中，循環、再生和利用物質資源，形成一種低消耗、低排放、高效率的生態型資源循環發展的經濟模式。

小城鎮可以在產業集聚區及一定范圍內試行循環經濟產業園或靜脈產業園區，政府主導并牽頭，制定并規整產業相關規劃，整合地區主要龍頭企業，配套出臺優惠政策及服務措施，引導相關企業積極參與構建地區循環經濟體系，從而達到改善管理、保護生態和發展經濟的多重目標。同時，積極打造綠色宜居環境，引導地區居民建立健康的生活方式，形成綠色生產和生活方式的良性循環。

三、法國依云小鎮——旅游療養小鎮

依云鎮位于法國Haute-Savoie地區，背靠阿爾卑斯山，面臨萊芒湖，湖對面是瑞士的洛桑，小鎮便依半圓形湖面而建，并且只有7500居民，開支預算相當于一個4萬多人的城市，居民生活富足。小鎮青山綠水、環境優美，是歐洲人休閑度假、夏天療養、冬天滑雪的絕佳場所。

依云小鎮的地區特色即是地理環境和依云礦泉水。根據依云水的特性，小鎮1864年正式取名為依云鎮，依云水開始被大量出售，成為地區的第一大產業；根據依云水對一些疾病的顯著療效，1902年，聞名法國乃至全世界的依云水治療中心成立，主要提供依云天然礦泉水SPA、按摩師根據病痛的部位提供的按摩治療服務、母嬰游泳和母親產后體型恢復養生服務。來自大自然的饋贈使依云鎮遠近聞名，它古老神秘的故事也吸引了想要探尋依云的人們，依云逐漸成為一個著名的旅游小鎮。據此，依云小鎮逐漸形成了依云水、旅游、療養等主導的文化旅游目的地，小鎮70%的財政收入來自于與依云水文化息息相關的產業，當地居民對依云水也充滿著深厚的感情，從而將小鎮打造成一個安寧祥和、閑散安逸、滿眼蔥翠而經濟發展和生活水平較高、居民幸福指數較高的文化旅游小鎮。

案例分析：中國小城鎮眾多，歷史淵源和地區文化資源各具特色，開發建設中如若一味追求大城市的商業模式和形式只能造成小城鎮缺乏特色、在市場差異化競爭中敗北，因此小城鎮開發之前，需要著重挖掘城鎮地區文化，傳承、保護和整合文化內容，規劃建設地區文化品牌，以文化旅游這一主題為抓手和吸引力，以服務的消費性、對象性和混搭性提升旅游項目的體驗價值和參與度，并根據不同的消費對象重點打造文化旅游體驗的項目，將小城鎮提升成為獨具特色的文化消費旅游目的地。

四、美國格林威治小鎮——對沖基金的傳奇之地

在美國，有一個小鎮跟硅谷一樣有名。只不過硅谷講的是二進制，這里講的是衍生品（金融）。在硅谷，有神一樣存在的獨角獸公司，在格林威治，有傳說中才聽過的千億美元級對沖基金大鱷。這就是格林威治，世界對沖基金之都。

格林威治小鎮占地面積只有174平方公里，是康涅狄格州的一個小鎮。但不凡的是，這座小鎮里卻集中了超過500家的對沖基金公司，其掌握的財富規模更是驚人，僅bridgewater這一家公司就控制著1500億美元的資金規模。所以說美國格林威治小鎮是對沖基金的傳奇圣地，一點兒也不夸張。

格林威治環境優美，風景如畫，別墅區眾多，非常安靜。大多數對沖基金的工作人員都能步行上班，滿眼盡是綠色，這個地方還很適合老年人，60歲以上的基金經理都能安安靜靜地過日子。在幾十年前，格林威治開始發力吸引對沖基金的時候，當地稅收比紐約要低很多。再加上本身環境也不錯，交通也方便，離紐約又不遠，這些節省的稅金切切實實吸引了最早的一批對沖基金企業。格林威治的稅率也比紐約低，比如說房產的物業稅，小鎮只有千分之十二，近在咫尺的紐約州就要千分之三十。但稅率低，格林威治政府怎么運行？很大程度上，要靠對沖基金大佬捐款，包括公立學校、教堂和圖書館等，這也是平衡預算的很重要的方面。

美國很多機構投資者都這樣說，他們選基金基本就在紐約和格林威治，其余地方都很少去。很簡單，出差是需要成本的，機構投資者選擇對沖基金投資首先要對基金進行盡職調查，這就需要一個足夠多的走訪量。而且，投資者維護投資組合還需要定期跟蹤，離得遠總歸不方便。這也是為什么規模效應一旦建立起來，將很難撼動這個地位。

案例分析：縱觀全球，對沖基金聚集區一般都放在沿海地區，因為網速非常重要?，F在都是拼毫秒級的，網速差幾秒就是很大的劣勢。此外，對沖基金中心還要離金融中心近，因為牽涉到銀行的兌換，至少要跟一個比較大的分行離得近。格林威治小鎮都能滿足這些條件，所以自然而然地聚集了大量的對沖基金公司。對沖基金基地還要有嚴格的安保系統。現在，格林威治的安保系統非常強大，比如，進門的地方有警犬，要是帶些什么武器進來會被發現，安全問題已不用再擔心。除了富麗堂皇的豪宅，格林威治還以水道、蜿蜒的鄉村路、森林、草地和峽谷著稱，這里變成了世界最美的世界對沖基金之都。