觀點速讀

劉世錦：光靠房地產稅房價很難降下來

近期公布的全國人大立法計劃，房地產稅并未納入又引起了人們熱議。目前關于房地產稅爭論有兩個完全相反的觀點，一種認為房地產稅對房價沒有影響，一種認為征收房地產稅肯定能降房價。中國發展研究基金會副理事長劉世錦在2017博鰲亞洲論壇接受專訪時表示：“房地產稅是建設樓市長效機制中的一個基本元素，是城市化過程中一項基本的制度建設。這兩種觀點都可能有問題，它會對房價有一定影響，影響持有成本，但房價問題涉及太多因素，僅靠房地產稅解決高房價問題不現實。”同時，關于如何征收問題，劉世錦建議征收房地產稅還是要考慮土地出讓金繳費情況、流通中產生的稅收情況、收入情況等，需要涉及非常細致的方案。

劉世錦認為，房地產稅是改革進程中的一個環節，除此之外，整個土地制度也要進行改革，包括城市供地政策、農村的集體建設用地、宅基地入市改革等問題。房地產稅是系統改革中間一個部分。至于房地產稅到底有什么實際影響要具體分析。不同時間、不同地點、不同階段推出來影響都不一樣。我們只是指出作為一個長期制度建設，有些環節有缺陷就應該補上。

劉世錦強調，土地制度要改革關鍵是增加供給。“光靠房地產稅房價很難降下來，但是增加供給以后效果就不一樣了，比如農村集體土地入市、小產權合法化等，供給馬上加大了。”

蔡昉：新型城鎮化需要合理分擔改革成本

近日，在主題為“中國與世界：經濟轉型和結構改革”的中國發展高層論壇上，中國社會科學院副院長蔡昉出席并發言。

他表示，中國人口的問題不是數量問題，而是人口的結構，特別是年齡結構和人口的素質問題。主要表現在未富先老和勞動力短缺兩個方面。人口結構在中國主要的表現，從宏觀層面來說叫未富先老，人均GDP還沒有達到相應的階段，但是我們的老齡化程度已經越來越高。直接反映在我們現實的經濟中就是勞動力的短缺，不是指高技能的短缺，而是指普通勞動者、非技能勞動者的短缺。到目前為止，因為勞動力短缺，普通勞動者的工資上漲速度非常之快，已經超過了勞動生產率的增長速度。我們知道工資上漲速度快于勞動生產率的速度，意味著單位勞動成本的提高，也就意味著中國制造業的比較優勢在快速地喪失。這就是我們當前遇到的問題，在某種程度上可以歸結為中國人口紅利逐漸消失。

怎么解決人口紅利逐漸消失的問題？蔡昉認為，關鍵就在于通過戶籍制度改革讓農民工留在城市。“我們應該創造一個更好的制度條件，合理分擔改革成本和分享改革紅利預期，只有這樣，才能做到真正推進以人為核心的城鎮化。”

吳曉求：不能因為新的風險出現就停止金融創新

近日，中國人民大學副校長、金融研究所所長吳曉求在一場主題為“未來金融：創新驅動與風險防范”的思客會上發表演講，暢談金融改革等高熱議題。

吳曉求表示，金融為實體經濟服務應從更深的層面研究，首先是提供更高層面的服務，比如提供并購服務。一個國家的金融結構要改革，如果只是停留在融資服務上就很難為實體經濟服務好，所以要推動金融的結構性改革，同時要發展資本市場，提供并購服務，這是更高層面的服務。其次，要為這些新技術成長為未來新的主導產業提供金融服務，這個金融服務顯而易見就是提供一種分散風險的服務。一個新技術變成未來的主打產業中間充滿了不確定性和風險，實際上金融制度的改革就是要為新技術轉變成新產業的過程提供保障，這個保障就是分散風險的金融服務。最后，還要為實體經濟的資產提供定價的功能。一個企業值多少錢，它怎么進行定價，有了定價金融才能進行交易，否則無法交易，因為它是不公平的。

吳曉求強調，大力發展中國經濟，只有通過改革開放才能完成，在這個過程中風險會發生很大的變化，金融風險和金融業態是相伴隨的，不同的金融業態有不同的金融風險。“在創新的過程中也許會有新的風險出現，我們不能因為有新的風險出現就停止金融的創新，風險和提供的功能兩者相匹配，只要新的金融功能能夠覆蓋新的風險創新就值得。”

王文：發展中國“智”造不等于徹底告別密集制造業

如今，我們已經從機械化、電力化、信息化步入了智能化時代。在這個新時代，如何從“中國制造”的“制”成功轉型到“中國智造”的“智”？中國人民大學重陽金融研究院執行院長王文表示，“中國智造”不是要替代和否認“中國制造”，也不是說未來不再需要“中國制造”，我們還要對中國的人口、國情以及復雜的社會現狀有非常清晰的認識，不能幻想成完全地“去工業化”，徹底告別密集制造業。

王文表示，從“中國制造”到“中國智造”，最關鍵還是利潤的訴求。關鍵是要讓企業主看到利益的訴求在哪里、利益點在哪里，如果能看到這樣的利益點，轉型就變得容易了。

王文強調，“中國智造”未來有三點是值得我們注意的：一是未來五年，我國的研發比例繼續增長，“中國制造”要推進信息化和工業化的深度融合。二是中國企業非常需要國際營銷意識和國內營銷意識，創造品牌比以往任何時候都更重要。其實中國人很多做得都不錯，只是因為我們的品牌價值沒有提升上去。三是全面推行綠色制造，未來的五年到十年，中國的碳排放量要大幅下降，沒有綠色是不行的。