建筑工程造價管理控制探討

【摘要】在當(dāng)前時代下，中國的發(fā)展非常迅速，其中建筑產(chǎn)業(yè)具有非常巨大的作用，建筑產(chǎn)業(yè)是社會經(jīng)濟(jì)支柱型產(chǎn)業(yè)之一，其良好的發(fā)展能夠帶動社會經(jīng)濟(jì)水平的不斷提高，加快社會建設(shè)的速度。在進(jìn)行建筑工程施工建設(shè)的過程中，想要不斷提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會競爭力，就必須要加強(qiáng)建筑工程造價的管理與控制水平。建筑工程的造價管理與控制是一項(xiàng)非常復(fù)雜的工作，其能夠受到全部建設(shè)環(huán)節(jié)的影響，尤其是一些內(nèi)在條件的影響非常關(guān)鍵。本文對建筑工程造價管理控制進(jìn)行了探討。

【關(guān)鍵詞】建筑工程造價；管理控制及探討

1、建筑工程造價管理的概念

建筑工程造價的管理主要是在工程建設(shè)中，對工程造價進(jìn)行綜合的分析，運(yùn)用改變觀點(diǎn)分析出建筑工程的造價管理問題，且對建筑施工中的新變化因素及時糾正已出現(xiàn)的問題，確保工程項(xiàng)目施工中的人力、物力、材料能夠得到有效的發(fā)揮，進(jìn)而有效的將房屋建筑工程的造價控制在合理地范圍之內(nèi)。所以我們要必須做好工程的造價管理工作，通過專業(yè)的理論和方法，實(shí)現(xiàn)工程造價的管理，確保工程經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的最大化。它與建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益息息相關(guān)，因此，必須重視工程造價管理的重要作用。

2、建筑工程造價管理控制主要問題

2.1建筑工程造價管理機(jī)構(gòu)設(shè)置不合理

建筑工程造價管理的機(jī)構(gòu)設(shè)置不合理，引發(fā)在各項(xiàng)造價辦理過程中存在一些問題。很多情況下施工單位與規(guī)劃單位在造價方案運(yùn)行中存在不一致的問題。因此，在造價管理過程中難以控制各項(xiàng)細(xì)節(jié)，導(dǎo)致建筑工程成本落差比較大，對于整個工程社會效益和經(jīng)濟(jì)效益的最大化實(shí)現(xiàn)產(chǎn)生了一定的影響。由此可見，建筑工程造價控制管理要從不同的控制管理模式出發(fā)，確保各項(xiàng)造價控制能夠符合造價規(guī)劃的基本要求。

2.2建筑工程造價核算機(jī)制不健全

建筑工程造價核算機(jī)制不健全導(dǎo)致造價偏離預(yù)算。因此，在工程造價管理的過程中要解決清單化管理的問題，確保各項(xiàng)價格預(yù)算模式能夠符合施工的具體要求，同時建立成本價格查詢機(jī)制，在不同的施工階段能夠順利查詢各項(xiàng)施工成本價格，對科學(xué)預(yù)判各項(xiàng)價格具有重要作用、工程投標(biāo)管理過程中對各項(xiàng)造價形成方案進(jìn)行了多元化的分析，對各項(xiàng)材料的價格進(jìn)行全面調(diào)研和查詢，確保價格形成機(jī)制能夠符合市場化管理要求，提高建筑工程造價的整體控制水平。

2.3建筑工程造價管理人員的素質(zhì)問題

建筑工程造價管理人員的素質(zhì)不高是影響價格管理的重要因素、因此在建筑工程造價施工過程中，要重點(diǎn)培養(yǎng)一批高素質(zhì)、專業(yè)化的人才隊(duì)伍，確保造價管理能夠在人才管理的過程中形成良好的方案，實(shí)現(xiàn)對造價的全方位控制和綜合性管理，確保建筑施工單位各項(xiàng)價格指標(biāo)能夠在合理的范圍內(nèi)，為完成建筑施工項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)創(chuàng)造良好的內(nèi)部環(huán)境和外部環(huán)境口造價管理人員在工程造價核算的過程中不能停留在表層，必須深入研究影響造價的各項(xiàng)因素，形成造價管理方案，為造價管理的全面優(yōu)化和綜合性管理創(chuàng)造良好的條件，實(shí)現(xiàn)對造價的全方位控制，確保各項(xiàng)造價核算結(jié)算能夠符合全面價格管理的要求。建筑工程造價控制管理過程中需要各種法律法規(guī)的指導(dǎo)，從根本上解決造價管理混亂的局面，實(shí)現(xiàn)對建筑工程造價的全面系統(tǒng)控制。當(dāng)前建筑工程造價法律法規(guī)不健全導(dǎo)致很多情況下維權(quán)沒有法律依據(jù)。對造價的全面優(yōu)化控制管理產(chǎn)生了重要的影響。在新的市場環(huán)境下，建筑工程造價控制管理需要法律法規(guī)的全面支撐。建筑工程各項(xiàng)造價管理需要在一定的制度約束下順利實(shí)施，因此在造價全面管理的過程中，要建立完善法律法規(guī)體系，確保造價管理符合科學(xué)化、合理性的具體要求。

3、建筑工程造價管理控制措施

3.1建筑工程造價管理控制的過程中要利用法律法規(guī)

通過建立市場行為的保障體系，確保建筑工程造價能夠控制在一個合理的范圍內(nèi)。建筑工程造價管理要堅持定價管理機(jī)制，確保各項(xiàng)價格辦理和價格控制符合建筑工程項(xiàng)目順利實(shí)施的要求。建筑工程造價管理的過程中要建立完善的招投標(biāo)機(jī)制，確保各項(xiàng)工程造價管理符合統(tǒng)一、開放、有序管理的基本要求，實(shí)現(xiàn)對建筑工程造價多樣化管理，為建筑工程造價質(zhì)量目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)創(chuàng)造良好的基礎(chǔ)。工程造價管理要從經(jīng)營者、生產(chǎn)者、消費(fèi)者利益均衡化的角度出發(fā)，建立工程造價管理機(jī)制，確保各項(xiàng)造價能夠處于最優(yōu)的控制狀態(tài)，實(shí)現(xiàn)對造價的全方位綜合性管理。

3.2建筑工程造價控制措施要從審計模式出發(fā)

確保各項(xiàng)審計措施能夠符合建筑全面化價格控制的要求，實(shí)現(xiàn)對價格的全面優(yōu)化管理，為工程項(xiàng)目質(zhì)量體系建設(shè)和價格形成機(jī)制建設(shè)營造良好的內(nèi)部環(huán)境和外部環(huán)境。造價控制管理的過程中要從完善竣工審計流程出發(fā)，對各項(xiàng)工程審計模式進(jìn)行分析，實(shí)現(xiàn)對工程項(xiàng)目的綜合性審計，確保造價控制管理項(xiàng)目優(yōu)化的要求，提高工程項(xiàng)目造價的優(yōu)化控制管理效率。建筑工程造價控制要從造價設(shè)計環(huán)境出發(fā)，實(shí)現(xiàn)對工程造價的制度體系建設(shè)，提高造價控制管理水平。

3.3建筑工程造價控制管理要從決策環(huán)節(jié)出發(fā)

對各項(xiàng)管理要堅持經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的全面預(yù)測，確保工程項(xiàng)目造價能夠在正確的決策框架下實(shí)施，提高對造價的綜合管理水平，為造價的優(yōu)化控制創(chuàng)造良好的內(nèi)部環(huán)境和外部環(huán)境。建筑工程項(xiàng)目要對不同的施工方案進(jìn)行不同的造價管理和造價分析，確保造價方案更加科學(xué)合理，為造價優(yōu)化控制和全面管理創(chuàng)造良好的環(huán)境。

結(jié)語：

綜上所述，工程造價管理的實(shí)施有利于建筑企業(yè)的發(fā)展，符合國家經(jīng)濟(jì)形式，合理的控制施工成本，給予科學(xué)的指導(dǎo)。為了實(shí)現(xiàn)對工程上的成本有所控制，我們的工程管理在工程造價中是堅決不可缺少的。并在這一基礎(chǔ)上我們要十分認(rèn)真的去提升工程造價中的管理和比較有效的控制。這樣的行為會對我們的工程造價起到?jīng)Q定性的幫助。當(dāng)然還有工程的經(jīng)濟(jì)也會有很大的提升。建筑工程造價管理與控制成為提升工程經(jīng)濟(jì)效益、降低工程造價的必要策略。對影響因素等實(shí)施控制，以達(dá)到工程建設(shè)投資控制管理地目標(biāo)，我們要對每個單位進(jìn)行嚴(yán)格管理，對我們的資源要做到比較充分的使用，對工程企業(yè)取得非常大的幫助。