社科院：建議繼續嚴控雄安新區房地產市場

日前，由中國社會科學院工業經濟研究所、中國社會科學院京津冀協同發展智庫和經濟管理出版社共同主辦的“中國社會科學院雄安發展研究智庫正式成立暨京津冀協同發展學術論壇”在北京召開。社科院課題組和相關專家表示，雄安新區應打造中國特色住房制度新模式，要在當地建立多元化的住房產權制度。未來在雄安新區發展的初期，仍然要對房地產市場實行嚴格管制，同時加強與京、津的區域聯控，打擊惡性炒房、哄抬房價行為，防止房價失控，過快增長。

中國社會科學院財經戰略研究院院長助理、研究員倪鵬飛表示，雄安新區應打造中國特色住房制度新模式。一方面，社會公眾將資金交給盈利性或公益性基金公司，基金公司投資或委托開發經營企業進行住房開發與經營（出租出售）。另一方面，私人家庭自己或在政府的幫助下，通過市場或準市場購買或租賃住房。與此同時，政府對公益基金注入財政資金，對保障和政策住房實施土地無償劃撥和稅費減免，對中低收入居民和特殊人才實施定向補貼。“這樣資金循環，既能保證房地產的開發又能保證其持續。”倪鵬飛說。