卡爾斯魯厄Parkschlossle老年設施

Seniorenzentrum Parkschlossle老年設施位于德國西南部城市卡爾斯魯厄市（圖1）。卡爾斯魯厄是一個工業技術非常發達的城市，它是歐洲最早實現“火車電車軌道一體化”的地方，擁有非常便利的交通條件，周邊城鎮可以通過電車直接到達卡爾斯魯厄的城市中心。

Parkschlossle老年設施是本次德國考察項目中唯一一個由舊建筑改造而成的老年設施（圖2）。項目的改造受到了現行規范的限制，同時還面臨著處理復雜地形、控制造價和安置原入住者等諸多的現實問題，因此改造歷時七年之久。改造期間，項目管理方和建筑師始終保持著密切的溝通和合作，因此建筑師能夠在充分理解項目需求和現實困難的基礎上，權衡利弊，形成了最終的改造方案。

下面，我們就與大家分享該設施的基本情況和設計特色。

一、歷史沿革

Parkschlossle老年設施主體建筑的歷史最早可以追溯到1920年，當時這座建筑是某工廠主的私人住宅，二戰之后作為傷病護理院投入使用，后來改建為護理型的醫療設施。

隨著德國老年人口結構及護理需求的變化，2002年設施的運營方決定將原護理機構進行改造，弱化其醫療屬性，將其打造成為老人提供專業護理服務的居住場所。

改造計劃從2002年開始正式實施，持續到2009年結束。同年，設施重新開業。

改造后的Parkschlossle老年設施基本信息如下：

二、改造歷程

建筑坐落在東高西低的坡地上，東西兩側存在3m左右的高差。整個設施由主樓、配樓和公寓樓三部分組成，總平面圖（圖3）中的紫色部分為保留的舊建筑，粉紅色部分為加建的新建筑。

最初進行規劃設計時，運營方曾考慮將舊樓拆除，重新進行用地的整體規劃。但通過與建筑師溝通后發現，按照該地區現行的規劃條件，如果拆除原有的八層建筑，新建的建筑受到建筑高度的限制只能設計為四層，設施總建筑面積和房間數將難以滿足運營方的使用需求。因此，經過討論，運營方最終決定在舊建筑的基礎上進行改造。

改造過程中最為棘手的難題是原入住老人的安置問題。當時的Parkschlossle老年設施中已經收住了很多的老人，其中包括21位失智老人，改造過程中如何安置這些老人是個難題。為了不讓這些老人搬離自己熟悉的環境，運營方和建筑師商議后決定采取分期建設的方式進行改造，即先完成主樓南側配樓的建設，將主樓中的原入住老人搬過去臨時居住，借機進行主樓的改造，待主樓改造完成后，再將這些老人搬回主樓的護理中心。

三、建筑功能分區

Parkschlossle老年設施的主入口設置在主樓的首層，人們在入口左側大樓梯的引導下，可上樓進入二層的公共空間。二層主要包括失智組團護理中心及整個設施的公共活動空間，并設置了屋頂花園。主樓三層及以上部分為Parkschlossle老年設施的護理中心，其中三～五層（圖4）與配樓連通，每層劃分為兩個組團，六～八層僅設有主樓部分，每層設置一個組團。

老年設施一側的老年公寓為二層的退臺式建筑，兩層均配置陽臺以方便老人種植花草，親近自然。公寓的屋頂平臺與主樓相連接，護理區的老人和護理人員可以直接到露臺上休息，聊天。

四、設計特色

1.老人居室的改造設計

原有建筑的居室面積較小，且沒有設置衛生間，已無法適應現代的護理需求，因此改造后的老人居室發生了較為顯著的變化（圖5）。

改造后的老人居室取消了原有的陽臺，擴大了居室的進深，相比于原有建筑的立面，改造后的立面降低了窗臺的高度，以便讓坐輪椅的老人和臥床的老人能夠看到窗外的景色（圖6）。

護理單間的改造中，每個房間均增設了衛生間，并將隔墻斜向入口處設計，以便讓護理人員站在樓道內就能觀察到居室內老人的情況（圖7）。

2.公共空間的設計

設施中的公共空間別具特色，面向周邊社區開放。餐廳作為設施當中面積較大的公共活動空間，兼做多功能廳面向社區開放（圖8），每年定期舉辦兩次音樂會，每次來訪人員超過百人，場面十分熱烈。

咖啡廳（圖9）和戶外平臺（圖10）則為給老人提供了舒適的社交空間，每天下午營業的小賣部為入住老人和來訪家屬提供服務。此外，老人還可以通過預約享受到設施內的美發服務。

3.失智老人照護空間的設計

Parkschlossle老年設施采用“傳統混居護理”（即失智老人與一般護理老人混居）與“獨立組團護理”（單獨設置失智組團護理中心）相結合的模式對失智老人進行照護。由于失智老人在入住老人中所占比例較高，超出了失智組團的容量，所以Parkschlossle老年設施將認知癥較重且行動能力較強的老人集中到失智組團護理中心當中進行照護，而其他身體狀況差、行動能力較弱的失智老人則與普通護理老人一起分散到各個護理組團中居住，從而最大程度地降低了失智老人對其他入住老人的影響。

失智組團護理中心的辦公室位于該區域的核心位置，視野較為開闊，值班的護理人員既能夠觀察到主要的走廊，又能夠照顧到公共餐廳、茶室等主要的公共活動空間。

組團內設有單人間和雙人間兩種房型，并且收費相同，老人可以根據自己的喜好進行選擇。

五、參觀小結

Parkschlossle老年設施給我們的整體印象是十分寬敞明亮的，景觀視野非常好，在舊建筑改造項目中能夠實現這一點是非常不易的。在長達七年的改造歷程當中，建筑師與運營方密切溝通、團結協作，克服了諸多的困難，最終達到了令各方都較為滿意的設計效果，他們在這一過程當中所取得的寶貴經驗值得我們學習。

最后，非常感謝設施長Funk先生的傾力講解，期待未來能與國內外優秀建筑師和運營單位有更多的交流機會，將寶貴的經驗分享給大家（圖11）。