外墻防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用

【摘要】在伴隨社會(huì)的進(jìn)步，人民的生活水平不斷提升，對各方面的要求也越來越高。房屋建筑的外墻具有保溫、防火、防燥、隔熱、荷載等諸多的功能，所以保證外墻的質(zhì)量是施工過程中非常重要的環(huán)節(jié)，防滲漏施工技術(shù)應(yīng)該貫穿施工的整個(gè)過程，否則一旦出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象將嚴(yán)重影響房屋的質(zhì)量，繼而影響人民的生活環(huán)境及生活質(zhì)量。文章對外墻防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用進(jìn)行了分析。

【關(guān)鍵詞】外墻防漏；滲漏技術(shù)；建筑工程

1、導(dǎo)致建筑物外墻滲漏的原因

1.1施工材料原因

混凝土是建筑工程中最為基礎(chǔ)的施工材料，在使用的過程中混凝土的超強(qiáng)抗壓性和耐久性等特點(diǎn)確保建筑物的主體堅(jiān)固。同時(shí)，由于混凝土的生產(chǎn)工序簡單，來源途徑多并且成本相對于其他的基礎(chǔ)施工材料低廉很多，因此成為了我國目前建筑施工中使用最多的材料。但是由于混凝土自身的熱脹冷縮的特性，在使用過程中如果混凝土的密實(shí)程度把握不好或者后期對墻體的養(yǎng)護(hù)不到位，經(jīng)過一定的年限之后，建筑物的墻體外部會(huì)出現(xiàn)裂痕與變形，從而導(dǎo)致滲漏，影響到了住戶的使用與建筑物整體的美觀性。

1.2外墻抹灰層裂縫與穿墻打孔引起的外墻滲漏

我國目前的建筑建造水平來說，很多樓宇在放裝飾面磚之前都會(huì)先放一層打底抹灰砂漿，而由于抹灰砂漿中的泥沙含量較高，如果在攪拌的時(shí)候沒有注意把握好水和泥沙的比例就很容易出現(xiàn)空隙。經(jīng)過一段時(shí)間之后抹灰層會(huì)產(chǎn)生空氣，就會(huì)出現(xiàn)面磚翹起的現(xiàn)象。除此之外還有鋁合金窗與排水管道的安裝會(huì)引起滲漏，這兩者的安裝都是采用了穿墻打孔的方式，由于在安裝的過程中實(shí)際的洞口大小與標(biāo)準(zhǔn)的會(huì)有一定的誤差，就很容易出現(xiàn)打孔過大的現(xiàn)象，很多安裝人員習(xí)慣用塑料或者其他的材料簡單塞住大部分，雨水很容易滲進(jìn)墻體，久而久之就很容易導(dǎo)致墻體的外滲。

1.3業(yè)主室內(nèi)裝修不當(dāng)引起滲漏

目前，就我國的房地產(chǎn)市場的生產(chǎn)與銷售情況來看，大多是交給業(yè)主空房或者是毛坯房，新房子交給業(yè)主由其自行裝修，在裝修的過程中，很多業(yè)主喜歡根據(jù)自己的喜好讓裝修工人改造房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，以便于打造出自己的喜歡的風(fēng)格，但是拆改的室內(nèi)墻體的這種行為，如果操作不當(dāng)，很容易使墻的整體受到損壞，在拆改的過程中，外墻也會(huì)因?yàn)閮?nèi)墻的開鑿而震動(dòng)，抹灰層很容易出現(xiàn)裂痕，再經(jīng)過風(fēng)吹日曬，裂縫會(huì)慢慢變大，這樣就很容易出現(xiàn)滲漏的情況。

1.4外墻體結(jié)構(gòu)發(fā)生裂縫

高層墻面與天花板在建造是以板塊拼接的形式建造，銜接不當(dāng)很容易留有空隙，影響到墻體的整體的結(jié)構(gòu)與質(zhì)量，會(huì)導(dǎo)致墻體自身出現(xiàn)收縮從而產(chǎn)生縫隙。尤其是我國南方地區(qū)，墻體沒有北方的那么厚，而且大多是板房的形式，在施工時(shí)大多采用澆筑多塊水泥板最后拼接起來的方式，這種方式雖然省時(shí)省力，降低施工的難度，但是在后期的使用中很容易會(huì)出現(xiàn)建筑物出現(xiàn)裂縫的情況。

2、房屋建筑工程中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

防滲漏技術(shù)在房屋建筑工程施工過程之中起到良好的作用和意義，對于有效減少滲漏情況具有積極效果。在房屋建筑工程施工之中，采用防滲漏技術(shù)，需要積極把握其中的要點(diǎn)，采用良好的施工手段和方式。

2.1全面控制房屋建筑工程的材料質(zhì)量

施工材料質(zhì)量不高，是影響到房屋建筑工程施工效果，造成滲漏問題的主要因素之一，需要對其進(jìn)行全面有效的控制。需要針對屋面防水卷材進(jìn)行全面質(zhì)量控制。首先在選擇防水卷材的時(shí)候，需要從建設(shè)成本、施工環(huán)境和卷材特性出發(fā)，選擇最為合適的。其次，還需要積極做好卷材的檢查和保存工作，做好采購后的卷材檢驗(yàn)工作，尤其是需要在進(jìn)場之前，需要按照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范對卷材材料進(jìn)行核驗(yàn)，并且做好存放工作；針對廚衛(wèi)和外墻的施工材料質(zhì)量進(jìn)行全面控制。首先，在選擇水泥的時(shí)候，需要充分考慮到水泥的防滲性能，嚴(yán)禁使用礦渣水泥、火山灰水泥以及粉煤灰水泥之類的，減少水泥伸縮出現(xiàn)裂縫的情況，這樣能夠有效避免房屋滲漏問題出現(xiàn)；需要針對水泥和砂等材料進(jìn)行全面有效的檢驗(yàn)，主要是檢驗(yàn)其中的各項(xiàng)指標(biāo)，保證其能達(dá)到相應(yīng)的要求和標(biāo)準(zhǔn)。再者，還需要針對混凝土本身的配制比情況進(jìn)行全面控制，在施工之前可以進(jìn)行多次試驗(yàn)，這樣能夠選擇到合適的配合比，有效提升混凝土本身的施工效果。

2.2積極開展全過程的防滲漏技術(shù)施工管理工作

2.2.1屋面防滲漏施工管理工作

針對房屋建筑工程進(jìn)行全面施工的過程中，需要有效采用防滲漏技術(shù)，同時(shí)要注意的是，積極開展全過程的施工管理工作十分必要。首先，需要針對屋面工程進(jìn)行防滲漏的施工管理工作。屋面一直是影響到房屋建筑工程滲漏問題的主要原因，因而需要積極處理好整平層和基層工作，尤其需要保證其中的平整度和坡度能夠符合相應(yīng)的要求。全面清潔屋面的表層，保證其能處于無雜物的狀態(tài)之中。再者，在鋪設(shè)防水卷材的過程中，在卷材需要搭接的部位，要留足相應(yīng)的長度，在一些屋檐和凸起的部位中，需要做好防水卷材的密封工作，對于水體滲入的情況能夠起到良好的避免效果。該項(xiàng)工作完成之后，需要有效涂抹相應(yīng)的防水涂料，保證涂料的完整性和均勻性，通常情況下，在進(jìn)行涂抹工作的過程中，需要重復(fù)兩次，這之間需要保持一定的時(shí)間間隔，當(dāng)?shù)谝淮瓮磕Y(jié)成膜之后，再開展第二次的涂抹工作，能夠起到良好的效果。最后，當(dāng)屋面滲漏涂抹工作完成之后，還需要積極開展蓄水試驗(yàn)，有效判斷出滲漏施工的具體效果。

2.2.2在廚衛(wèi)和外墻防滲漏施工過程中開展的管理工作

廚衛(wèi)和外墻，同樣是防滲漏技術(shù)施工中的重要內(nèi)容，需要對其進(jìn)行全面有效的制。在廚衛(wèi)施工過程中，采用防滲漏技術(shù)，需要保證地漏低于地面，同時(shí)減少地面孔的情況出現(xiàn)，以防破壞到廚衛(wèi)的管道和防水層。在外墻施工過程中，需要注重到施工裂縫問題，清理基層，保證其處在平整、干凈的狀態(tài)中，同時(shí)還需要積極采用分層抹灰的方式，提升墻體的抗裂能力。在一些容易出現(xiàn)裂縫的部位，還需要積極使用到懸掛鋼絲網(wǎng)，減少裂縫問題的出現(xiàn)，提升墻體的整體抗?jié)B性能。

結(jié)語：

建筑工程中涉及到很多個(gè)階段，一個(gè)建筑物更是涉及到了前期的設(shè)計(jì)、材料的采購與使用、建筑框架的設(shè)計(jì)、后期的養(yǎng)護(hù)工作等等。建筑工程的外墻滲漏問題出現(xiàn)的原因也有很多，其中包括了施工過程中施工材料引起的，框架結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理引起的，還有后期養(yǎng)護(hù)工作不當(dāng)引起的。總之，當(dāng)建筑物外墻出現(xiàn)滲漏的時(shí)候首先要分析得出滲漏的原因，再找出相應(yīng)的對策來解決，對于建筑物外墻的養(yǎng)護(hù)一定要重視，可以使用防水工具與化學(xué)液體，定期的對外墻進(jìn)行護(hù)理。總體上來說，要有效的應(yīng)用外墻防漏技術(shù)需要我們結(jié)合新時(shí)期的新材料。

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