淺析房屋建筑工程施工中的防滲漏技術

【摘要】房屋作為人們生活工作的主要活動場所，在修建時必須要保證其舒適、安全。然而在我國現階段的房屋建筑施工中，卻依然很容易因為施工的疏漏或其他原因導致房屋發生滲漏現象，影響居民正常生活。文章從房屋建筑防滲漏施工的重要意義及影響因素入手，進一步就屋面防滲、外墻防滲、廚衛防水及門窗防滲的措施進行了討論，望為相關施工單位提供參考。

【關鍵詞】房屋建設；施工；防滲漏

1、房屋建筑防滲漏施工的重要性及其主要影響因素

近年來，隨著我國建筑行業技術和條件的迅速發展，各種大跨度、高層、輕型建筑逐漸增多，與此同時，針對房屋建筑質量的要求也隨之提高，房屋滲漏問題也成為我國工程建設中一項突出的問題。據相關統計，在我國國內某城市，2000年～2009年十年間竣工投入使用的房屋建筑調查中，發現屋面、外墻等地方存在不同程度滲漏的占總調查數量的32%，在2010年后，我國每年用于進行屋面防滲修復所使用的瀝青卷材多達4.5億平方米，修繕費用超過20億元。房屋滲漏一旦發生，不僅會影響到人們的生活，更會給建筑結構內部帶來難以修復的破壞，因此，在施工時做好防滲漏工作是重中之重。

而在房屋建筑進行防滲漏施工時，首先要考慮到什么會對施工最終的成果產生影響，要從基本的影響要素入手，才能做好準備并基于此進行完備的施工。一般而言，房屋建筑的防滲漏主要與以下幾個方面有關，即建材、施工環境、施工技術和施工人員的人為因素。

在進行防滲施工的建材選擇時，必須要對材料的質量進行嚴格的把關，避免使用劣質、廉價的建材，并在材料入場后妥善保存，防曬、防雨水侵蝕。按照規定和施工標準來控制各個環節的材料使用，注意浪費的同時一定要將材料按需利用至規定區域，做到“百密而無一疏”。而針對不同地區的不同氣候特點，應當注意其降水、氣溫等實際情況，選用合理、經濟的材料和施工技術進行施工，嚴格控制施工質量。

另一方面，建筑防滲施工人為因素對其產生的影響是另一項重點，任何防滲施工都是由建筑具體施工人員進行參與，要確保施工人員頭腦中具有責任意識，并確保其了解防滲漏施工重要性和具體操作規程，按照施工標準要求來進行施工。與此同時，設計和監理人員也應當以保障建筑防滲防水性能為基礎，設計人員從設計角度制定嚴格的防滲漏措施，監理人員以此為依據，認真開展監理工作。

2、房屋建筑防滲漏的主要施工技術

（1）屋面防滲漏

屋面的防滲漏結構如圖所示。基于此我們進一步觀察到，要做好屋面防滲漏，就要按照各個層面的具體位置和作用，采用合理的施工技術進行施工。在屋面面板，也就是結構層進行施工時，要注意留置現澆鋼混屋面面板的保護層，澆筑和振搗混凝土時避免鋼筋產生位移和形變，并且混凝土屋面嚴禁出現因不連續澆筑或振搗不到位形成的冷縫，做到無漏漿、無麻面、無蜂窩等。在混凝土滾筒二次碾壓后提漿收水，并用鐵抹將表面抹光，12小時后在進行常溫下7d養護。在對找平層進行施工時，注意對屋面混凝土結構層的清理、澆水以及掃漿等工作，并且保證水泥砂漿上留置小于6米的分隔縫，注意保證屋面板支承邊的拼接接縫位置及屋面的突出位置。同時為了保證分割縫的寬度和線形一致，可以先放置好2厘米的分隔條，屋面結構層和突出結構的連接部位或轉角處，應當在施工時進行圓角處理。而在對保溫層進行施工時，我們首先要了解到，一旦水分透過上部保護層結構滲入保溫層中，會導致其脹裂并失去作用。因此應當保證保溫層內沿軸線橫縱兩個方向設置分倉縫，并在分倉縫十字交叉部位與透氣管相連接，起到通氣網絡和便于水分蒸發的作用，保溫層材料可以采用聚苯乙烯泡沫板材、聚氨酯泡沫等吸水性能較差的材料，提高屋面保溫和防水性能。最后在進行防水層和保護的施工時，主要應做到確保其平整，清潔，各個連接部位無裂紋裂縫，以及排水暢通無滯留，并注意邊角部位的有效處理。

（2）外墻防滲

外墻的滲漏防治應當主要針對兩方面，其一是做好混凝土墻面板的防滲，在具體施工時，首先要確保各個樓層外墻模板進行配置搭接時應當至少達到距樓面100mm以上，保證樓層平臺和外墻翻口澆筑振搗時同步，防止樓板接茬位置出現混凝土疏松而導致的滲水。另外，再混凝土封模前，要清除施工縫部位的浮漿，并用空壓機進行清洗，保證混凝土外墻接縫緊密。另一方面，要注意盡量避免小型砌塊在建筑外部結構中的使用，因為小型砌塊在上墻后容易產生收縮裂縫，從而導致墻體開裂形成滲水。如果必須要采用砌塊，則應當嚴格把控砌塊的質量，確保其養護28d以上后才可進場，并且避免出現小型砌塊和其他墻體材料混砌，避免其形成因線性膨脹系數存在差異而形成的溫度裂縫。

（3）廚衛防滲防水

在廚房和衛生間進行防滲漏施工時，主要是對其進行防護性施工，例如在在廚房、衛生間隔墻底部進行統一澆筑150mm的混凝土導墻；在衛生間地面的采用聚氨酯防水涂料做防水層；基層找平前吊模封閉廚衛各管道的根部以及煙道管根部，澆筑時候要注意分兩層進行，保證其密實性并刷涂水泥防護加強層，必要時進行根部的圍水試驗，保證其透水性能滿足要求才能進行找坡層施工；煙道、穿樓板的管道應當先進行周邊鑿毛后再進行模版支撐，并用添加膨脹劑細粒混凝土進行封堵；每道給水管線在安裝后應當進行水壓試驗，排水管道進行通球實驗，保證管道完整無漏等。

結語：

總之，房屋建筑的防滲漏施工是一項具體、細致、有著多種要求和條件，以及要點較多的施工流程，施工單位應當對其保有足夠的重視。確保房屋無滲無漏是建筑施工的一項基本責任，也是居民對房屋建筑居住的一項基本要求，合理運用各種防滲漏技術，才能進一步的保證房屋建筑的安全宜居。

參考文獻：

[1]劉迎全.工民建施工中防水防滲施工技術研究探討[J].黑龍江科技信息，2011（23）.

[2]卜慶龍.工民建施工中防水防滲技術的應用評價[J].科技創新與應用，2015.11 .

作者簡介：

王平，出生年月：1982年3月13日，性別：男，民族：漢族，籍貫（精確到市）：四川省宜賓市，當前職務：項目經理，當前職稱：工程師，學歷：大學本科，研究方向：房屋建筑工程管理。