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建筑工程預算在工程造價控制中的作用

2017-04-12 00:00:00卜凡
中國房地產業·上旬 2017年6期

[摘要]現如今我國社會經濟高速發展,促進了建筑行業不斷進步,并且一些城市中,建設和發展已經是成為了其重點的項目,在對建筑工程進行施工中,工程的預算在工程造價控制之中所存在著的作用也是越來越為重要。針對于一個有效的造價控制而言,可以對建筑企業自身的經濟效益進行提高,同時促進我國社會經濟水平的提高,反而言之則是將會導致企業經濟衰敗,因此目前提高預算的管理已經是成為了全社會普遍關注的一個熱點問題。

[關鍵詞]建筑工程;預算;工程造價;控制;作用;分析

1、工程預算在造價控制中的作用分析

1.1可以全面的提高工程造價的科學性

針對于建筑工程造價的控制工作來說,是把工程的預算作為造價控制中的起點,并且在對其進行評價后從而編寫成為工程的文件。然而對于所編寫好的預算文件通過相關部門對其進行批準審核后則是可以編訂成為工程投資計劃文件。所以對于科學有效的工程預算而言,也能夠更好保證工程造價管理具有科學性,此外通過對工程材料等計劃進行完善,也能夠對工程造價預算進行確定,經過有關部門對其可行性以及合理性做出分析審核后,便可以向有關銀行機構進行申請貸款。

1.2帶動建筑工程成本得到科學合理的控制

在建筑工程當中,工程造價管理工作是在工程預算基礎上,同時也需要將工程施工圖紙作為其依據,通過資金進行投入以及組織設計等方面進行有效的結合到一起,對建筑工程每一項費用進行合理控制。在建筑工程項目之中,工程預算是建筑企業對工程進行施工之中所需要的勞動力以及消耗的材料等做出科學合理的計算,在預算中也需要將施工圖紙作為其基礎依據,通過將施工的組織設計內容進行科學合理的結合,可以對工程項目的成本預算進行確定,并且也能夠對建筑工程的施工預算做出合理的控制,促進建筑施工企業自身的經濟效益可以得到提高。

1.3可以為施工圖紙的編制提供出相應的依據

針對于建筑工程而言,對施工圖紙進行預算中,主要是根據施工圖紙內容以及工程項目的實際情況,對建筑工程的預期成本做出科學合理的計算,因此在對施工圖紙進行預算設計中首先則是需要對相關工程量的規定進行參考,獲得所審批的施工圖進行工程所需要各種材料計算。其次便是根據每一個預算定額作為其基礎,完成直接以及間接方面的費用計算。最后便是需要對所得到的數據進行合理的計算,使其能夠對建筑工程最后的預算成本進行確定。

2、提高建筑工程預算的有效性分析

2.1必須要提高對施工材料的預算

對于施工材料的預算而言,對于工程的總投資具有較為重要的作用,然而在工程造價之中,材料的費用將會占據工程總投資較大的比重,同時也是工程造價的重要內容。通過提高對建筑工材料的價格預算,對于工程的造價以及投資效益提高具有較為重要的意義。然而要想做好材料的預算,首先便是需要對材料具有充分的了解,同時也需要對材料的產地以及質量和管理方式等進行了解,通過對比做到貨比三家,從而可以得出如何才能夠購買的質量合格以及價格便宜的材料。因此對于材料的管理以及做好采購工作,對于工程造價的提高具有較為重要的作用。

2.2需要促進建筑結構的方案更加科學化

在建筑工程中,將預算的工作做好對于結構方案的設計具有十分重要的意義,在對工程進行預算的過程中,要求工作人員必須要能夠對建筑工程項目進行了解,同時工作人員需要從實際的角度進行出發,從而可以做好對工程的解析,并且對工程的設計圖紙進行充分的認識,使其能夠對工程充分了解。預算工作人員也需要對施工的每一個環節進行了解,并且根據施工圖紙的內容做好相應的預算工作,從而保證預算的科學性。

2.3提高對建筑施工現場的管理以及調查

在進行預算的過程中,工作人員必須要根據施工現場的實際情況,同時也需要對施工的地質狀況進行了解,只有根據實際的施工預算才是一個準確的預算,同時也能夠對工程造價產生有意義的作用。在進行工程預算中,首先便是需要做好實地的考察,其次便是需要盡可能的了解施工中每一個方面的需要,從而為工程的順利施工打下一個堅實的基礎。

2.4做好施工單位選擇可以提高預算的實現

在建筑施工的過程中,也是隨著時代的發展從而在不斷的提高。因此選擇一個較好的施工單位,對于工程造價的提高具有較為重要的作用。一個好的施工單位可以有效的節省工程施工的成本,同時也能夠對工程的質量給予保障。在建筑施工中,施工場地的選擇以及設備安裝等等必須要做出科學合理的預算,這樣才能夠做到一個科學合理的工程管理,此外也需要綜合各個方面的因素對其施工單位做好相應的考核,最終選擇出最為合適的單位從而節省工程造價,并且促進建筑工程的施工質量可以得到保證,促進企業經濟效益得到提高。

2.5嚴格控制工程變更,減少對工程造價的影響

工程變更常常會出現在建筑工程施工實施過程中,例如,不完整的建筑設計引發的變化。我們都清楚,項目變化一般都預示著我們需要增加工程造價,所以,控制造價預算的工作人員要以降低項目變更對工程造價的影響為己任,通過技術分析和經濟論證確認變更是否可行、有無必要,最大限度的減少由于設計的變化造成的造價超出預算。與此同時,由于工程變更影響著其他方面的造價,將工程變更引向能有效節約造價的方面,還要嚴格控制工程造價,通過事前得到批準、監督控制過程和審查最后結果,嚴格控制工程的變更審批程序,最大限度的降低工程變更對工程造價的影響。

2.6培養并提高造價預算控制人員素質

建筑工程造價預算管理是利用多門學科知識,通過歸納總結而形成的集知識、政策于一體的綜合性較強的一項工作。其對預算管理人員的要求相對較高,它不僅要求預算管理人員要全面掌握工程預算的相關知識,還要求預算管理人員熟知相關的預算管理政策和現行的法律法規。另外,建筑工程造價預算管理工作艱苦不說,還要求工作人員仔細認真,預算管理人員往往要深入工程前線,收集資料。

總結:

通過對上述的內容進行分析研究之后可以得出,不管是在哪種工程項目的建設之中,其預算工作茌工程項目的造價管理中都具有十分重要的作用,因此必須要對其給與高度的重視。同時通過對以往工程的總結,不斷的提高建筑工程預算的水平,使其可以促進工程預算水平的發展,將其自身的最大作用充分的發揮出來,帶動建筑企業自身的經濟效益得到提高。

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