建筑工程質量問題分析及處理措施

[摘要]如今城鎮化建設不斷發展，建筑工程質量已呈現穩步上升的趨勢，但一些在建工程和已投入使用的建筑仍然存在著質量問題，給社會帶來不少的影響。因此，必須以高質量作為工程建設的目標，嚴格把好每一個細節，消除質量安全隱患，讓建筑工程更能放心地投入使用。

[關鍵詞]建筑項目；工程質量；常見問題；措施

隨著科學技術的不斷進步，新的工程設計理念和新的建筑結構體系也不斷地涌現出來，同時建筑工程質量的水平也越來越穩定。不過，在工程項目施工中，參與人員數目眾多，技術水平參差不齊，多個工種交叉作業，難免會出現一些質量問題，從而影響了建筑的結構安全，以致或多或少對建筑物的使用功能帶來一定的影響。為此，現針對建筑工程項目建設中常見的質量問題進行了闡述和分析，旨在加強施工單位對工程質量安全的防范措施和專業技術人員的責任意識，以提高工程項目的經濟效益和社會效益。

1、建筑工程常見質置問題分析

1.1地基基礎

在地基基礎工程中，地基造成破壞與地基基礎形狀、結構狀態、土體性質、埋深度以及加荷速率等因素有密切的關系。在實際施工中，進行擠土樁施工時遇軟土地基，發生擠土效應，土體產生超靜孔隙水壓力造成影響；地基基礎如果埋深較淺或較深時，造成地基承受的荷載值過大超出承載力范圍。至使地基出現沖切、局部或整體的剪切破壞；進行地基開挖時，為保護基底而開挖尺寸不夠或超挖基底、人工降低地下水或迫降糾傾施工等問題都會造成土體側向變形或產生附加應力而導致基礎沉降；進行鉆孔灌注樁或人工挖孔樁時，若地下水過于流失至側向變形出現不均勻沉降而造成裂損；進行邊坡施工時，如果邊坡坡度值選用不正確至邊坡的坡度過于陡峭，而發生基坑坡頂面出現裂縫或局部下沉?？傊鼗A一旦失穩就會造成建筑物倒塌，甚至大量人員傷亡事故發生。

1.2主體結構

工程施工中由于砌筑質量不過關而產生收縮裂縫、軸線位移、排水不當等一系列的問題。在鋼筋工程中，鋼筋進入施工現場、現場加工和捆扎控制不好都會影響砌筑質量，甚至導致結構變形。模板工程不按規范施工常會導致柱、梁、墻出現不同程度的質量問題，如模板拼裝組合件不到位；模板剛度差，支撐間距過大；墻、柱模板根部和頂部限位不牢；混凝土澆筑墻、柱混凝土不均勻且速度過快，或者一次澆灌高度過高至側壓力過大，振搗過度；墻體混凝土厚薄不勻、不平整等。在混凝土工程中，混凝土的配制及澆筑也非常關鍵，混凝土的配比度不合理、攪拌不均勻、振搗不實，或含有減水劑、外加劑、粉煤灰等較多的摻合料，從而造成混凝土出現裂縫、蜂窩、麻面等質量問題。在澆筑過程中，澆筑程序不當、木模板澆水濕潤不夠至脹開、鋼模板接縫措施不當或變形、梁和柱交接部位不準或錯位，這些都會導致漏漿、孔洞、露筋等問題出現。在填充墻時，與鋼筋混凝土梁、板之間未填緊，或沒有用砂漿嵌填嵌密實；混凝土柱、墻、梁不按規定預埋拉接筋，或者沒有把拉接筋調直、未放在灰縫中，導致鋼筋的拉接能力受到影響而出現裂縫。在養護過程中，因混凝土養護不及時而會造成樓面、樓板不平及收縮裂縫，甚至崩裂的現象發生。

1.3防水滲漏

通常高層建筑物都有嚴格的防水要求，在基礎底板和外墻混凝土都會選用高抗滲混凝土建筑材料加以控制。但還是出現樁基筏板底部的防水問題，其原因是：預應力混凝土管樁的樁頭澆筑混凝土不密實；樁頭周圍防水處理細部不當：樁頭的處理不規范；電梯井基坑或集水坑防水斜坡處出現空鼓。還有地下室外墻卷材搭接不牢固會出現滲水問題，如果卷材保護不好，就會導致接頭處在外墻防水施工時出現破損或被污染引起粘接不牢空鼓的現象，以及施工人員不按圖施工，甩及搭接導致接頭處粘接不牢和缺少覆蓋層，造成防水隱患問題。另外，屋面和廚房衛生間也會因質量問題而出現滲漏，在施工時使用劣質的防水材料；平屋面、天溝和檐溝的排水坡度、防水節點未達到設計要求；外露板檐、窗頂未做滴水線；排水路徑不暢通；防水層收頭處理不當等，都會造成漏雨滲漏問題。

1.4環境污染

建筑工程的建設無論是新建、擴建還是改建，對周圍的環境都會產生一定的污染，如噪聲、粉塵、廢物和水資源等，影響了周邊居民的正常生活。粉塵會對建筑周邊的環境造成空氣污染，特別是茌屋面的防水施工中熬制瀝青等會產生臭氣和煙塵；還有很多廢棄的工程材料，如渣土、板材、包裝、生活垃圾等，若處理不及時，就會造成周邊的空氣和水資源不同程度的污染，嚴重影響著環境質量。

2、建筑工程質置問題處理及管理措施

2.1完善監督管理體系

建立有效的監督管理體系和完善各項規章制度是建筑工程質量管理的基礎，可以確保工程質量順利完成。對質量驗收責任、程序和驗收的方法要嚴格按照國家和地方施工質量驗收標準進行驗收，特別是施工單位，對三檢制必須要嚴格執行，工程監理對質量監督工作要充分發揮職責，驗收后才可以簽字，驗收不合格不能進入下道工序，并隨時對工程施工質量進行巡查、監察，以保證工程項目的順利進行。對攪拌站和計量器具要加強管理，原材料、建筑設備和建筑構配件要現場驗收，預留合格證保存建檔，特別要加強商品混凝土和預拌混凝土試塊制作以及養護工作的管理。落實項目承包責任制，將質量指標分項目分部門地落實到各個崗位和個人，充分調動人的積極性。在施工過程中，要打破傳統的監督方法，加大執法和檢查監督力度，力爭做到每個施工人員都持證上崗，提高施工管理人員和施工人員的責任心，增強其專業技術水平，嚴格按施工組織設計、施工方案和技術措施進行精心管理和操作，并對工程質量問題成因和預防必須熟練掌握，出現問題可以快速解決，確保建筑工程質量。

2.2規范工程設計

設計單位要建立健全的質量保證體系，對施工對圖紙要嚴格按審圖程序進行審核，尤其要考慮各專業間的協調配合問題，避免因設計問題表達不清，相關系數交代不明，使施工企業難以應對。在選用構、配件或節點構造的標準圖集時，要認真考慮工程的實際情況，避免因選用不當而產生工程質量通病。堅持執行建筑工程技術標準，對建設單位提出的違反強制性條文的要求，要堅決予以拒絕。施工圖審查機構應嚴格把關，并根據當地特點提出常發、多發、易發問題的防治設計措施，進行重點審查。對于一些關鍵部位要堅持按設計要求和設計所要達到深度進行設計，如根據混凝土結構特點，對模板進行專門設計，以保證模板及其支架具有足夠強度、剛度及穩定性；模板及支撐系統設計時，應充分考慮其本身自重、施工荷載及混凝土的自重及澆搗時產生的側向壓力，以保證模板及支架有足夠的承載能力、剛度和穩定性。

2.3保證工程施工質量

加強建筑項目施工現場質量控制，明確各個施工階段控制重點和難點，做好事前、事中、事后“三控制”，嚴格把好每個環節的質量關。對于結構復雜、施工難度大、技術要求高的分項、分部工程，要嚴格按施工規范、施工工序進行質量控制。特別是基礎工程，要密切注意土體性質，控制好地基的埋深度；基坑周圍做好排水溝、截水溝等排水設施和降水措施；開挖基坑填土必須嚴格分層夯實；基坑挖好后要立即進行澆筑混凝土墊層保護地基；散水坡與主體結構設縫必須完全斷開，以免地基積水、松軟降低承載力。對于模板工程也是控制的重點，墻、柱模板根部和頂部必須設可靠的限位措施；嚴格控制混凝土的配合比，澆搗混凝土時，要均勻對稱下料，分層振搗密實，嚴格控制澆灌高度；梁底支撐間距應能夠保證在混凝土重量和施工荷載作用下不產生變形，以確保支撐不沉陷。另外，加大對鋼筋混凝土結構檢測的力度，測定混凝土的強度、鋼筋的位置與數量是否符合標準，混凝土裂縫及內部缺陷的情況等。還有砌體結構住宅裂縫與材料強度也要實施檢測，對裂縫的寬度和長度、裂縫的位置和數量、裂縫的走向、裂縫是否穩定等都要嚴格進行裂縫的檢測，并記錄下來。對建筑工程質量通病有針對性地進行探討并消除，盡可能地避免因人為而造成的失誤。

2.4做好工程竣工驗收

竣工驗收是整個項目建設的最后一道程序，是對建筑設計、工程施工質量的最后檢查總結，必須要嚴格執行國家、軍隊頒發的工程驗收規范標準，逐項驗收評定。對基礎工程、主體工程、結構有影響的部位和技術上特殊要求的進行實測。重點查看各項資料和原始記錄資料是否齊全、是否符合驗收標準；砂漿和混凝土試塊、構件強度是否符合設計規范要求；室內外裝修是否達到標準，有無屋面漏水、廁所、廚房滲水、陽臺倒泛水，水管、衛生設施接頭冒水，樓地面、屋面開裂等質量通病。一旦發現質量問題，相關監督人員要及時的對這個項目做出整改，確保建筑質量符合相關要求。

結語：

在建筑工程項目中，房屋的質量問題是建筑工程管理體系中的核心和關鍵部分，雖然其產生的因素較為復雜，涉及方方面面，但是還需要所有的工程建設人員繼續深入學習，不斷探索，尋求更有效的解決方法，采用生態材料、節能技術，實現建筑低碳化，使建筑事業更好地蓬勃發展。