建筑工程造價(jià)超預(yù)算原因與控制策略試論

【摘要】近年來(lái)，建筑企業(yè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中需要面對(duì)更加激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，如何在保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)效益成為建筑企業(yè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中廣泛關(guān)注的話(huà)題。影響建筑工程經(jīng)濟(jì)效益的因素較多，建筑工程預(yù)算在工程造價(jià)控制中的有效應(yīng)用就是關(guān)鍵因素之一。為此，當(dāng)前建筑行業(yè)在工程施工期間，找出導(dǎo)致出現(xiàn)工程造價(jià)超預(yù)算的原因，并采取有效的解決措施已經(jīng)成為當(dāng)務(wù)之急，必須引起高度重視。本文首先對(duì)建筑工程預(yù)算在工程造價(jià)控制中的作用進(jìn)行了詳細(xì)分析，并對(duì)加強(qiáng)工程預(yù)算在工程造價(jià)控制中所起的作用及對(duì)策展開(kāi)了探討，希望對(duì)我國(guó)建筑業(yè)的長(zhǎng)期可持續(xù)發(fā)展起到促進(jìn)作用。

【關(guān)鍵詞】建筑工程造價(jià)；超預(yù)算；原因；控制；對(duì)策

在建筑工程施工期間，對(duì)工程成本展開(kāi)嚴(yán)格的管理，并將預(yù)算管理制度納入到該行業(yè)當(dāng)中，其目的在于能夠保證建筑資源得到優(yōu)化配置，并且合理控制建筑消耗成本，確保建筑工程在成本投入最低的基礎(chǔ)之上，保證建筑工程施工的整體質(zhì)量。但是，由于在建筑工程施工期間，受到各個(gè)方面因素的影響，導(dǎo)致常常出現(xiàn)超出預(yù)算的情況，這導(dǎo)致建筑工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)受到影響。為此，當(dāng)前找出導(dǎo)致建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因，并采取有效的措施以解決超預(yù)算問(wèn)題極為重要，相關(guān)建筑單位需給予高度重視。

1、建筑工程造價(jià)超預(yù)算出現(xiàn)的原因分析

1.1不合理的造價(jià)概預(yù)算編制

相關(guān)人員在進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算編制工作的時(shí)候，會(huì)由于其自身的專(zhuān)業(yè)知識(shí)、成本意識(shí)以及一些負(fù)面情緒的影響，導(dǎo)致造價(jià)預(yù)算的編制質(zhì)量比較低。并有一些造價(jià)預(yù)算編制人員的疏忽大意，對(duì)一些項(xiàng)目的編制遺漏掉，影響工程造價(jià)預(yù)算編制的完整性和準(zhǔn)確性。同時(shí)，還存在一些編制人員在工程造價(jià)預(yù)算編制的過(guò)程中，并沒(méi)有針對(duì)工程的全部環(huán)節(jié)進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查和取證，進(jìn)而導(dǎo)致在進(jìn)行編制的時(shí)候存在不足。

1.2工程管理不合理不科學(xué)

如果沒(méi)有科學(xué)高效的管理工作，那么建筑工程的相關(guān)工作將無(wú)法順利進(jìn)行，在進(jìn)行建筑工程施工建設(shè)的過(guò)程中，管理工作的力度不夠的話(huà)，就會(huì)致使大量的工程存在質(zhì)量問(wèn)題，進(jìn)而造成返工等情況，這樣就會(huì)對(duì)建筑材料和相關(guān)設(shè)備等進(jìn)行再次使用，造成大量的資源浪費(fèi)，增加工程的投資，從而使工程造價(jià)出現(xiàn)超預(yù)算問(wèn)題。

1.3受市場(chǎng)、政策、環(huán)境等多因素影響

我國(guó)建筑材料市場(chǎng)是隨時(shí)在改變的，而且國(guó)家的政策方針也會(huì)不斷變化，而建筑工程在進(jìn)行施工建設(shè)的時(shí)候會(huì)經(jīng)歷非常久的一段時(shí)間，而且應(yīng)用的技術(shù)和材料等相對(duì)復(fù)雜，這樣就會(huì)導(dǎo)致相關(guān)人員在進(jìn)行造價(jià)預(yù)算編制時(shí)，無(wú)法對(duì)未來(lái)的社會(huì)市場(chǎng)進(jìn)行明確的掌握，進(jìn)而影響造價(jià)預(yù)算編制質(zhì)量。盡管在進(jìn)行實(shí)際工程造價(jià)預(yù)算編制的過(guò)程中會(huì)充分考慮客觀因素，但最終得到的結(jié)果也并不是最精準(zhǔn)的，非常容易產(chǎn)生超預(yù)算情況。

1.4工程實(shí)施階段的造價(jià)控制被忽視

建筑工程造價(jià)預(yù)算是能夠體現(xiàn)在工程的全部環(huán)節(jié)之中的，因此，在建筑工程具體實(shí)施的階段應(yīng)加強(qiáng)造價(jià)管理和控制，并按照工程的實(shí)際情況對(duì)造價(jià)預(yù)算編制進(jìn)行補(bǔ)充和完善。但是很多建筑企業(yè)并沒(méi)有做到這一點(diǎn)，進(jìn)而導(dǎo)致超預(yù)算情況發(fā)生。

2、建筑工程造價(jià)超預(yù)算的控制對(duì)策

2.1做好造價(jià)預(yù)算編制工作

相關(guān)的預(yù)算編制人員一定要對(duì)環(huán)境、政策以及市場(chǎng)等一些客觀的因素進(jìn)行全面詳細(xì)的了解，并且一定要全面的分析進(jìn)行預(yù)算的編制的工作。一定要重視在進(jìn)行預(yù)算編制之前做好完全的準(zhǔn)備工作，從而才能夠有效的降低預(yù)算編制的困難，使其能夠更加的合理以及更加的科學(xué)，預(yù)算編制的相關(guān)人員一定要有負(fù)責(zé)認(rèn)真的工作態(tài)度，對(duì)定額的單價(jià)、工程量以及施工的圖紙都一定要做到熟練的掌握。與此同時(shí)，一定要實(shí)地進(jìn)行仔細(xì)的考察，來(lái)不斷的對(duì)設(shè)計(jì)圖進(jìn)行相關(guān)的研究工作，而且圖紙不可以單獨(dú)的進(jìn)行分析，一定要與工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際的情況進(jìn)行結(jié)合，這樣才可以做出更加科學(xué)更加合理的預(yù)算編制。市場(chǎng)規(guī)律有著自身的特點(diǎn)，是在不斷的發(fā)展以及不斷的變化當(dāng)中的。

2.2注重施工過(guò)程成本控制

建筑工程超預(yù)算的一個(gè)主要原因就是施工成本過(guò)高，施工過(guò)程中不注重成本控制。傳統(tǒng)成本控制更多的注重材料采購(gòu)成本控制、人員成本控制，往往忽略了或?qū)κ┕み^(guò)程成本控制不重視。這就造成很多建筑企業(yè)不斷加強(qiáng)成本控制，但施工成本往往居高不下嚴(yán)重超預(yù)算。根本原因在于沒(méi)有抓住根本，沒(méi)有很好的進(jìn)行施工過(guò)程成本控制。施工過(guò)程控制不僅僅對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的數(shù)量、質(zhì)量進(jìn)行控制，還需對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料堆放場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)數(shù)量及時(shí)間進(jìn)行計(jì)劃。同時(shí)還要對(duì)機(jī)械設(shè)備租賃、維護(hù)保養(yǎng)等進(jìn)行控制與管理，通過(guò)多方面控制來(lái)降低施工成本。

2.3加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制

在建筑工程這一整體中，最基礎(chǔ)的環(huán)節(jié)就是設(shè)計(jì)階段，新時(shí)期在積極加強(qiáng)工程造價(jià)控制的過(guò)程中，應(yīng)從設(shè)計(jì)階段入手，提升設(shè)計(jì)階段預(yù)算工作質(zhì)量。首先，相關(guān)人員應(yīng)積極采用設(shè)計(jì)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，為建筑企業(yè)使用最佳設(shè)計(jì)方案奠定良好的基礎(chǔ)。值得注意的是，現(xiàn)階段我國(guó)多數(shù)設(shè)計(jì)方案都是針對(duì)技術(shù)指標(biāo)而構(gòu)建起來(lái)的，這一過(guò)程中，對(duì)經(jīng)濟(jì)價(jià)值產(chǎn)生了忽視，在這種情況下，建筑單位在日常經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)綜合應(yīng)用多種設(shè)計(jì)渠道，在促進(jìn)方案設(shè)計(jì)質(zhì)量提升的過(guò)程中，可以對(duì)內(nèi)部職工和外包之間競(jìng)爭(zhēng)的形式提升設(shè)計(jì)質(zhì)量； 同時(shí)，努力采取措施減少設(shè)計(jì)方案的變更，為保證工程質(zhì)量做準(zhǔn)備。值得注意的是，較多的變更產(chǎn)生于設(shè)計(jì)方案中，也將產(chǎn)生較高的造價(jià)成本。

2.4實(shí)施嚴(yán)格的工程造價(jià)調(diào)整審批

建筑工程的結(jié)算編制是否準(zhǔn)確，直接關(guān)系到整個(gè)施工單位的竣工結(jié)算計(jì)算的工程量以及所進(jìn)行套用的定額準(zhǔn)確度。通常情況下在進(jìn)行結(jié)算的階段，工程造價(jià)存在的問(wèn)題有虛報(bào)工程量、提高材料的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)還有有效的提升工程類(lèi)別的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。想要有效的處理在進(jìn)行結(jié)算的環(huán)節(jié)對(duì)工程造價(jià)控制帶來(lái)的問(wèn)題，一定要進(jìn)行完善相關(guān)資料的收集整理。在工程結(jié)算中，應(yīng)搜集、整理好竣工資料。其次要準(zhǔn)確核準(zhǔn)工程量。審核人員要在工程決算審核前進(jìn)行認(rèn)真地調(diào)查和實(shí)地勘察，摸清施工情況，熟悉施工圖紙和變更簽證及合同等有關(guān)材料，對(duì)工程決算進(jìn)行逐項(xiàng)審查檢查。

結(jié)語(yǔ)：

伴隨近年來(lái)建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，建筑工程造價(jià)超預(yù)算控制工作已經(jīng)得到了高度重視。本文主要著手于三個(gè)重要方面，第一方面明確了實(shí)施建筑工程造價(jià)超預(yù)算管理工作的價(jià)值，第二方面對(duì)建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因進(jìn)行了探究，第三方面研究了控制建筑工程造價(jià)超預(yù)算的策略。在分析中明確，建筑工程施工中，對(duì)其成本的控制與管理極為重要，不僅關(guān)系著建筑行業(yè)的發(fā)展，同時(shí)在帶動(dòng)我國(guó)社會(huì)發(fā)展方面也存在積極作用。在成本管理中，超預(yù)算管理使其關(guān)鍵環(huán)節(jié)，必須對(duì)該環(huán)節(jié)給予高度重視。但是，很多建筑項(xiàng)目在施工期間，并沒(méi)有高度重視超預(yù)算控制問(wèn)題，導(dǎo)致施工項(xiàng)目在施工期間常常出現(xiàn)超預(yù)算問(wèn)題。為此，采取有效的措施解決這些問(wèn)題已經(jīng)成為當(dāng)務(wù)之急。

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